这栋宏伟的当代别墅坐落于太阳海岸瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）最负盛名且成熟的住宅区之一。它在非凡的环境中提供奢华、私密与优雅，靠近海滩、商店、市中心、学校及所有基本生活设施。该物业采用最高品质的材料建造，并遵循最严格的标准设计，将精致的建筑与现代舒适融为一体，是理想的家庭住宅或专属度假居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的城市化区域，地理位置优越，靠近海岸线，周边配套设施齐全，步行即可到达。该区域以其成熟的住宅环境和便利性而闻名，为居民提供了舒适的生活节奏。
别墅拥有6间宽敞的卧室和6间独立的浴室，提供充足的私人空间。640平方米的室内生活区和2682平方米的地块面积，配以广阔的露台、私人花园和游泳池，为享受地中海生活方式提供了充裕的空间。
该项目目前已全部建成并可立即入住。作为一处已落成的独立别墅，它代表了即时可用的高品质住宅，无需等待建设周期，适合寻求快速入住的买家。
作为一栋已建成的独立别墅，本项目不提供新建开发项目特有的规划或分期销售选项。它也未直接临海，尽管距离海滩仅1.7公里。项目中未提及可用的能源效率标签信息，也未提供社区共享的设施。
Ref: VL070850
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求宽敞、私密且享有盛誉的住宅环境的买家。对于需要为大家庭提供充足空间的买家，6间卧室和6间浴室的配置非常合适。喜欢室内外生活、常年享受阳光并乐于款待客人的买家会欣赏其广阔的露台、私人花园和泳池。那些偏好靠近海滩（1.7公里）、高尔夫球场（1.8公里）和便利设施（200米超市，146米药房）但同时又希望保持一定程度宁静的买家，会发现这里的环境非常符合他们的需求。此外，其靠近马贝拉（9公里）和仅47公里外的马拉加机场（AGP）的便利交通，也使其成为国际买家或寻求第二居所者的理想选择。
该别墅采用最高品质的材料建造，设计遵循最严苛的标准，体现了对精致工艺的承诺。虽然具体材料细节未在现有信息中详述，但“现有描述”中提到“最高品质材料”和“精致的现代装饰”。640平方米的建筑面积、717平方米的露台以及其在高端住宅区的地位，都暗示着其内部和外部的装修水准极高。别墅配有设备齐全的现代化厨房，配备高端电器，结合了功能性、风格和实用性。所有卧室均配有独立的浴室，确保了舒适度和私密性。此外，该物业已完工且状况极佳，表明其已达到可居住的高标准，并已做好立即入住的准备。
该独立别墅的售价为890万欧元。作为一处独栋物业，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积（2682平方米）、庞大的建筑面积（640平方米）以及高品质的装修和设施。该物业已完工，可立即入住，提供6间卧室和6间浴室，确保了其高端市场的定位和稀缺性。鉴于其在黄金地段的独特性，价格体现了其资产价值和生活品质的综合考量。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个成熟且备受追捧的区域，以其宁静的住宅氛围和便利的城市生活而闻名。该别墅的地理位置使其能够轻松享有两者之间的平衡。从200米外的超市到146米外的药房，日常必需品触手可及。周边69家餐厅和10家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，而0.8公里外的体育中心和1.5公里内的运动设施则满足了运动爱好者的需求。步行或骑行即可轻松抵达许多目的地，确保了日常生活的便捷性和高度的活动性。该区域的环境结合了隐私与社区的活力，为居民提供了舒适且功能性的居住体验。
瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）是一个成熟且享有盛誉的住宅区，介于马贝拉和埃斯特波纳之间。该别墅位于一个城市化环境中，但提供高度的隐私和宁静。步行即可到达200米处的超市和146米处的药房，日常生活极为便利。周边2公里内有69家餐厅和10家咖啡馆，满足了多样化的餐饮需求。此外，0.8公里处的体育中心和1.5公里内的运动设施，为居民提供了丰富的休闲和健身选择。该区域的整体环境融合了便利性、舒适性和西班牙南部的地中海生活方式，适合寻求高质量生活和便捷交通的居民。
该地图标示了别墅在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的精确位置，突显了其作为一处成熟住宅区的战略性选址。邻近海滩、高尔夫球场、超市和学校等关键设施，以及与马拉加市和机场的相对距离，都清晰地展示了该项目的地理优势和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，具体在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja），这是一个靠近马贝拉（Marbella）的成熟区域。马贝拉距离本项目仅9公里，是该地区著名的国际化都市，提供高端购物、餐饮和娱乐。更远一些，马拉加市（Málaga）位于57公里处，是安达卢西亚的首府，拥有重要的国际机场和丰富的文化景点。项目的地理位置使其能够便捷地通往这些主要城市，同时又享受瓜达尔米纳巴哈的宁静与便利。
该别墅的地理位置提供了卓越的交通便利性和丰富的周边设施。距离海滩（如Playa de San Pedro）仅1.7公里，而高尔夫爱好者则可在1.8公里内到达El Campanario高尔夫球场。生活必需品近在咫尺，超市仅200米，药房146米。国际学校如The International School of Estepona距离3.1公里，而著名的Puerto Banús码头则在4.4公里处。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需47公里，出行至国际目的地非常便捷。该区域还拥有50个公共交通站点，覆盖8条线路，为本地出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达26°C。年平均日照时数高达3856小时，这为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节可持续约6个月，在此期间海水温度常年保持在20°C或以上。别墅海拔高度为9米（根据不同测量点为9米或16米），靠近海岸，享有平坦的地形（到海滩坡度仅0.2%），为享受海滨生活和户外休闲提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富多样的海滩和休闲设施。最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar距离1.8公里，而Playa de San Pedro和Playa Atalaya也仅在1.7至2.1公里之间，这些海滩为居民提供了享受阳光和海滨活动的便利。高尔夫爱好者将非常满意，因为El Campanario Golf Course、El Higueral Golf和El Paraíso Golf Club等知名球场均在3公里以内。此外，0.8公里处的Apolo体育中心以及Polideportivo San Pedro（1.5公里）等运动设施，为日常体育锻炼提供了充足的选择。这些丰富的休闲选择，共同构成了该地区高品质的生活方式。
来源: OpenStreetMap
本项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，具体在瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja），这是一个靠近马贝拉（Marbella）的成熟区域。马贝拉距离本项目仅9公里，是该地区著名的国际化都市，提供高端购物、餐饮和娱乐。更远一些，马拉加市（Málaga）位于57公里处，是安达卢西亚的首府，拥有重要的国际机场和丰富的文化景点。项目的地理位置使其能够便捷地通往这些主要城市，同时又享受瓜达尔米纳巴哈的宁静与便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与同区域的其他高端住宅项目相比，瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的这栋别墅以其已完工的状态和近乎奢华的配置脱颖而出。太阳海岸的其他区域，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena），虽然也有不少新建项目，但价格通常显著低于本项目，例如Acqua Gardens（起价约41.88万欧元）和Aby Upper（起价约32万欧元）。Alba Benalmadena（起价约59.8万欧元）也属于中等价位。本项目890万欧元的定价，与其庞大的地块（2682平方米）、宽敞的建筑面积（640平方米）、6间套房卧室以及在瓜达尔米纳巴哈这一顶级地段的稀缺性相吻合。它主要面向寻求极致隐私、空间和成熟社区的买家，而不是那些寻找大规模新建开发或较低入门价位的客户。其定位更接近于该地区已有的高端二手别墅市场，而非市场上主流的中低价位新盘。
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