Esta villa contemporánea se encuentra en Guadalmina Baja, una zona residencial consolidada y de prestigio en la Costa del Sol. Ofrece un estilo de vida de lujo, privacidad y elegancia, situándose en un entorno excepcional próximo a la playa, comercios, el centro urbano y colegios. La propiedad ha sido construida con materiales de alta calidad y diseñada bajo exigentes estándares, combinando arquitectura sofisticada con confort moderno. Es una residencia idónea tanto para familias como para retiros vacacionales exclusivos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Baja, la villa goza de una ubicación privilegiada en una zona urbana con fácil acceso a pie a servicios esenciales. La proximidad al mar y a zonas comerciales y de ocio subraya su atractivo como enclave residencial consolidado. La topografía llana de la zona facilita la movilidad peatonal y ciclista, integrando la vida cotidiana con la naturaleza circundante.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio, confort y privacidad para familias o grupos. Las seis amplias habitaciones con baño en suite, junto con extensas terrazas y un jardín privado con piscina, satisfacen las demandas de un estilo de vida que valora el bienestar, el entretenimiento y la relajación al aire libre, todo ello con acabados de alta gama.
Aunque la descripción indica 'gereed' (listo para ocupar) y la base de datos no proporciona detalles sobre una fase de construcción específica, se infiere que es una propiedad existente en excelente estado. Esto implica que no hay un proceso de construcción o entrega de obra en curso, permitiendo la ocupación inmediata por parte del comprador.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de mar desde todas las estancias, ni acceso directo a la playa, que se encuentra a 1.8 km. La propiedad no dispone de ascensor, y no hay información sobre instalaciones comunes como gimnasio o spa, siendo el enfoque principal en el espacio privado y el jardín.
Ref: VL070850
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de gran tamaño, lista para habitar, en una ubicación consolidada y de prestigio. Es ideal para familias numerosas o para quienes desean recibir invitados con frecuencia, gracias a sus amplias estancias y seis dormitorios en suite. El estilo contemporáneo y los acabados de alta calidad satisfacen a quienes valoran el diseño moderno y el confort. Su cercanía a servicios, playas y campos de golf la hace atractiva para quienes buscan un estilo de vida activo y social, a la vez que disfrutan de la privacidad y la tranquilidad de un hogar espacioso.
La villa ha sido construida con materiales de alta calidad y acabados exigentes, reflejando un diseño arquitectónico sofisticado y un confort moderno. Las superficies interiores alcanzan los 640 m², complementadas por 717 m² de terrazas. Cada una de las seis habitaciones cuenta con baño propio, y los espacios de vida se integran fluidamente con las terrazas exteriores. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. La propiedad se vende totalmente amueblada, lista para su ocupación inmediata, y se encuentra en excelente estado general.
El precio de esta villa se sitúa en 8.900.000 €, posicionándola en el segmento de alto lujo del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Esta exclusividad se refleja en su amplia superficie construida (640 m²), el extenso tamaño del terreno (2.682 m²) y sus seis dormitorios con baño en suite. La propiedad está actualmente disponible para su adquisición, ofreciendo una oportunidad única dentro de su categoría y ubicación.
Guadalmina Baja se caracteriza por ser un área residencial establecida, densamente arbolada y con una atmósfera tranquila, a pesar de su proximidad a servicios urbanos. El ritmo de vida aquí se beneficia de la cercanía a comercios y restaurantes, accesibles a pie, mientras que la villa proporciona un oasis de privacidad y serenidad. La vida cotidiana se articula en torno a la comodidad de tener comodidades a mano, el disfrute de espacios exteriores amplios y la facilidad de acceso a playas y campos de golf, conformando un estilo de vida mediterráneo equilibrado entre actividad y relajación.
Guadalmina Baja ofrece un entorno residencial consolidado con acceso a múltiples servicios a poca distancia. La proximidad a comercios (supermercado a 200 m, farmacia a 146 m) y centros deportivos (Polideportivo San Pedro a 1.5 km) facilita la vida diaria. La presencia de escuelas internacionales a 3.1 km y la cercanía a Puerto Banús (4.4 km) amplían las opciones de ocio y educación. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas en la zona, aunque para una movilidad óptima en esta área se suele recomendar el uso de vehículo propio.
Esta villa se localiza en Guadalmina Baja, una codiciada zona residencial entre Marbella y Estepona. La cercanía a la costa, campos de golf y servicios urbanos define su atractivo, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a las comodidades de la vida moderna en la Costa del Sol.
Guadalmina Baja se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km de Marbella y a 57 km de Málaga, permitiendo acceder fácilmente a los servicios y la vida cultural de estas ciudades. Su cercanía a Puerto Banús (4.4 km) la conecta con uno de los centros de ocio y náutico más exclusivos de la región. La posición de la villa facilita la exploración tanto de la costa como del interior de Andalucía, beneficiándose de la infraestructura de transporte regional.
La villa se encuentra a 1.7 km de playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya, y a 1.8 km de Playa Isdabe. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 46 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente rápido. Para los golfistas, campos como El Campanario Golf Course están a 1.8 km. La disponibilidad de servicios esenciales como supermercados (200 m) y farmacias (146 m) es notable, complementada por una oferta de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.3°C y una media estacional que oscila entre 12°C y 26°C. Se registran aproximadamente 3,856 horas de sol al año, extendiendo el potencial para actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo propicio para el baño se estima en seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente (0.2%) hacia la costa contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de San Pedro y Playa Atalaya, ambas a 1.7 km, y la más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, a 1.8 km. El entorno es también un paraíso para los golfistas, con El Campanario Golf Course a 1.8 km y El Paraíso Golf Club a 2.8 km. Para el deporte, existen centros como Apolo (0.8 km) y Polideportivo San Pedro (1.5 km), además de instalaciones de escalada.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km de Marbella y a 57 km de Málaga, permitiendo acceder fácilmente a los servicios y la vida cultural de estas ciudades. Su cercanía a Puerto Banús (4.4 km) la conecta con uno de los centros de ocio y náutico más exclusivos de la región. La posición de la villa facilita la exploración tanto de la costa como del interior de Andalucía, beneficiándose de la infraestructura de transporte regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en Guadalmina Baja representa un segmento de mercado considerablemente superior. Los proyectos mencionados se sitúan en rangos de precios que sugieren propiedades de menor tamaño o en ubicaciones con un perfil de mercado diferente, a menudo enfocadas en nuevos desarrollos de apartamentos o chalets adosados más asequibles. La villa en Guadalmina Baja, con su precio de €8,900,000, destaca por su exclusividad, gran extensión de terreno, número de habitaciones y la prestigiosa ubicación consolidada, características que no suelen encontrarse en promociones de precios medios en otras zonas de la Costa del Sol o Costa de la Luz. Esta diferencia subraya el posicionamiento de lujo y alta gama de la propiedad, orientada a compradores que buscan máxima privacidad, espacio y una dirección residencial de renombre.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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