Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej a etablované rezidenčnej oblasti Guadalmina Baja na Costa del Sol. Projekt ponúka vysokú úroveň súkromia a elegancie v prostredí blízko pláže, obchodov a základných občianskych vybaveností. Vila bola postavená s dôrazom na najvyššie štandardy kvality a kombinuje sofistikovanú architektúru s moderným komfortom, čím vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie alebo exkluzívne dovolenkové útočisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze. Blízkosť pobrežia a dobré dopravné spojenie zabezpečujú pohodlný prístup k plážam a iným rekreačným aktivitám. Poloha umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám, čím prispieva k vysokej kvalite každodenného života.
Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala náročné požiadavky na moderné bývanie. Ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu vďaka šiestim spálňam s vlastnými kúpeľňami. Veľkorysé interiérové a exteriérové obytné priestory sú ideálne na relaxáciu a zábavu, pričom interiér je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Táto vila je súčasťou etablovaného rezidenčného projektu, ktorý je v súčasnosti vo fáze dokončenia. Objekt je postavený s použitím vysokokvalitných materiálov a podľa moderných stavebných noriem. Očakáva sa, že všetky práce budú dokončené v súlade s plánovaným harmonogramom, čo umožní budúcim majiteľom plné využívanie nehnuteľnosti.
Projekt neponúka výhľad na more z každej miestnosti, ani priamy vstup na pláž. Hoci je obklopený zeleňou, nejde o projekt v úplnej samote, nakoľko sa nachádza v mestskom prostredí s dostupnými službami. Verejná doprava je dostupná, ale primárne sa očakáva využitie súkromnej dopravy pre maximálnu flexibilitu.
Ref: VL070850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v blízkosti Stredozemného mora, s dôrazom na súkromie a vysoký štandard. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré si želajú dostatok priestoru pre všetkých členov, vrátane hostí, v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Taktiež osloví golfových nadšencov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk. Miesto je tiež atraktívne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťami vodných športov, cyklistiky či turistiky. Vzhľadom na rozsiahle terasy a súkromnú záhradu s bazénom je vila vhodná aj pre milovníkov vonkajšieho relaxu a zábavy. Kultúrne a spoločenské vyžitie v neďalekých mestách ako Marbella a Puerto Banús dopĺňa ponuku pre tých, ktorí si potrpia na spoločenský život a kultúrne podujatia.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálov a precíznym vyhotovením. Moderná architektúra spája eleganciu s funkčnosťou. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo a priestranné dispozície. Všetky izby sú vybavené kvalitnými podlahovými krytinami a stenovými úpravami, ktoré dotvárajú atmosféru luxusu. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a kvalitným obkladom. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi, ktoré spĺňajú najvyššie nároky na funkčnosť a estetiku. Veľké okná a presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Vonkajšie terasy sú vyhotovené z odolných materiálov, vhodných na celoročné využitie. Celkový stav nehnuteľnosti je vynikajúci, čo potvrdzuje bezprostrednú pripravenosť na užívanie.
Cena za túto vilu začína na 8 900 000 EUR. Vzhľadom na jej rozsiahlu obytnú plochu 640 m² a pozemok o rozlohe 2682 m² ide o prémiovú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Costa del Sol. V súčasnosti je vila pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie čakacie lehoty na dokončenie výstavby. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a kvalitu prevedenia je táto cena v súlade s trhovými štandardami pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Prezentovaná cena predstavuje východiskovú hodnotu, špecifické úpravy alebo doplnky môžu ovplyvniť konečnú sumu.
Guadalmina Baja predstavuje upscale rezidenčnú oblasť na pobreží Costa del Sol, známu svojou exkluzivitou a blízkosťou k pláži. Lokalita je charakteristická pokojnou atmosférou a zároveň poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti. Denne môžete využívať služby vzdialené len pár minút chôdze, ako sú obchody s potravinami či lekárne. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk a športových centier, čo robí túto oblasť atraktívnou pre aktívnych obyvateľov. Blízkosť Marbelly a Puerto Banús ponúka možnosť návštevy luxusných reštaurácií, butikov a módnych plážových klubov. Napriek mestskej infraštruktúre si oblasť zachováva pocit súkromia a pokoja vďaka rozsiahlym pozemkom a zeleni, čo umožňuje užívať si Stredomorský životný štýl v komfortnom a bezpečnom prostredí.
Guadalmina Baja je charakteristická svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (200 m) a lekáreň (146 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie základných potrieb. V okruhu dvoch kilometrov nájdete širokú ponuku reštaurácií (69), kaviarní (10) a bánk (4). Pre rodiny s deťmi sú dôležité aj medzinárodné školy, pričom The International School of Estepona je vzdialená len 3,1 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená vďaka nemocnici vzdialenej 3,1 km. Pohyb v rámci oblasti je pohodlný, nakoľko mnohé zariadenia sú dostupné pešo alebo na bicykli. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Táto vila sa nachádza v Guadalmina Baja, juhozápadne od Marbelly, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Pozícia v rámci mapy zdôrazňuje jej blízkosť k moru, golfovým ihriskám a základnej občianskej vybavenosti, pričom zároveň poukazuje na dobré dopravné spojenie s okolitými mestami a letiskom Málaga.
Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Guadalmina Baja, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Marbella na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu bývania v pokojnom rezidenčnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým centrám. Marbella je vzdialená len 9 km a ponúka bohaté kultúrne, nákupné a gastronomické možnosti. Väčšie mestá ako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km) sú tiež ľahko dostupné, pričom Málaga ponúka medzinárodné letisko a rozsiahle služby. Poloha vily umožňuje kombinovať súkromie s dostupnosťou k mestským výhodám a turistickým atrakciám regiónu.
Poloha vily v Guadalmina Baja poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým cieľom. Najbližšie pláže, ako Playa de San Pedro, sú vzdialené len 1,7 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné po približne 46 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti sú aj golfové ihriská, napríklad El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Obchody a reštaurácie sú na dosah do 200 metrov, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Evropské nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 1,5 km a lekáreň 146 m. Vzdialenosť k najbližšiemu prístavu Puerto Banús Marina je 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť na Costa del Sol sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhý pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy má morská voda teplotu nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška lokality je 16 metrov nad morom, čo v kombinácii s miernym sklonom k pláži (0,2%) vytvára príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Teploty sa počas roka pohybujú v príjemnom rozmedzí od 12°C do 26°C, čo robí z tejto oblasti atraktívnu destináciu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guadalmina Baja ponúka ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšie sú Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km). V okolí sa nachádza aj Playa Isdabe (1,8 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). V oblasti sú tiež aktívne centrá ako Apolo (0,8 km) a Polideportivo San Pedro (1,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Priaznivé klimatické podmienky s dlhým slnečným svitom a príjemnou teplotou mora podporujú celoročné využívanie vonkajších aktivít a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Guadalmina Baja, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Marbella na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu bývania v pokojnom rezidenčnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým centrám. Marbella je vzdialená len 9 km a ponúka bohaté kultúrne, nákupné a gastronomické možnosti. Väčšie mestá ako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km) sú tiež ľahko dostupné, pričom Málaga ponúka medzinárodné letisko a rozsiahle služby. Poloha vily umožňuje kombinovať súkromie s dostupnosťou k mestským výhodám a turistickým atrakciám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Táto vila v Guadalmina Baja sa výrazne odlišuje od projektov ako Aquamar v Torre del Mar či Lantana Residencial v Mijas, ktoré sú cenovo aj charakterovo v inej kategórii. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú byty v cenách od približne 200 000 do 270 000 EUR, táto vila s cenou 8 900 000 EUR cieli na úplne inú klientelu. Nachádza sa v etablovanej a luxusnejšej časti Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, známej svojimi exkluzívnymi nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a vysokou úrovňou súkromia. Projekty ako Etherna Homes 2 v Estepone, hoci sú tiež na Costa del Sol, sa pohybujú v nižšej cenovej hladine a zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie vily. Táto nehnuteľnosť vyniká najmä veľkorysými pozemkami, rozlohou a prémiovým umiestnením, ktoré sú charakteristické pre najprestížnejšie rezidenčné oblasti regiónu. Kým ostatné spomenuté projekty môžu byť orientované na širší trh hľadajúci rekreačné bývanie alebo investíciu s nižším vstupným kapitálom, Guadalmina Baja predstavuje cieľ pre kupujúcich s vysokými nárokmi na luxus, priestor a exkluzivitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
