Denne luksuriøse, fritstående villa ligger i Guadalmina Baja, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol. Med en byggekvalitet i topklasse og et design, der lever op til de højeste standarder, tilbyder ejendommen en kombination af sofistikeret arkitektur og moderne komfort. Villaen er klar til indflytning og repræsenterer et enestående tilbud for dem, der søger luksus, privatliv og elegance i en enestående ramme tæt på kysten og alle væsentlige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Guadalmina Baja, et etableret boligområde kendt for sin nærhed til kysten. Omgivelserne er præget af en urban karakter med let adgang til et bredt udvalg af dagligdags faciliteter, hvilket sikrer en bekvem livsstil. Området forbinder boligkomfort med praktisk adgang til både natur og byens tilbud.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed og privatliv. Med seks store soveværelser, alle med eget badeværelse, samt omfattende udendørs terrasser, er villaen velegnet til store familier eller dem, der ofte har gæster. Den fuldt udstyrede, moderne køkken og den generelle eksklusive finish understøtter en livsstil med fokus på både afslapning og underholdning.
Villaen er allerede opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Ejendommen er bygget med fokus på kvalitet og moderne standarder, hvilket betyder, at købere kan flytte ind i et fuldt færdigt og veludstyret hjem uden forsinkelser. Den aktuelle bygge-/stand-status er 'Gereed'.
Projektet fokuserer udelukkende på villaen og dens umiddelbare omgivelser, og tilbyder ikke yderligere fælles faciliteter som f.eks. fælles pools eller parker. Der er ingen indikation af planlagt udvidelse eller fremtidige byggeprojekter på selve ejendommen. Købere bør bemærke, at der ikke medfølger indbygget smart home-teknologi eller specifikke energibesparende løsninger udover standardkrav for opførelse.
Ref: VL070850
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med et højt niveau af privatliv og komfort, ideel til helårsbolig eller som en eksklusiv feriebolig. Den store grund og de mange soveværelser gør den velegnet til familier, der værdsætter plads til både børn og gæster. Beliggenheden tæt på golfbaner og strande appellerer til livsnydere, der ønsker nem adgang til fritidsaktiviteter. Personer, der prioriterer et roligt, men alligevel veludstyret boligområde med bekvem adgang til byens faciliteter og kort afstand til Marbella, vil finde denne ejendom attraktiv. Da villaen er klar til indflytning, passer den også til købere, der ønsker at undgå byggeprocessens ventetid og omkostninger.
Villaen er opført med fokus på høj kvalitet og moderne standarder. Den eksisterende beskrivelse fremhæver brug af materialer af højeste kvalitet og et design, der lever op til de mest krævende standarder. Dette indikerer en solid konstruktion og en forventning om holdbarhed og æstetisk appel. Den fuldt udstyrede, moderne køkken med high-end apparater bidrager til den generelle kvalitet. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket antyder, at finishen er komplet og gennemtænkt, klar til øjeblikkelig brug. Airecondition og alarmsystem er integreret, hvilket understøtter et højt niveau af komfort og sikkerhed.
Ejendommen udbydes til en pris fra €8.900.000. Da der er tale om en enkeltstående villa, er prisen fastsat for hele ejendommen. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed i et prestigefyldt område, de 6 soveværelser og 6 badeværelser, samt det store grundareal. Alle møbler og inventar er inkluderet i salget. Der er ingen forskellige prisklasser eller varianter af denne specifikke ejendom, da det er en enkeltstående enhed. Den eksklusive karakter og de omfattende faciliteter bidrager til den angivne pris.
Guadalmina Baja er et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for 200-300 meters afstand, samt et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for kort køreafstand, understøtter området en selvstændig livsstil. Selvom det er et veletableret boligområde, er der begrænset offentlig transport til stede, hvilket kan gøre en bil til en nødvendighed for fuld mobilitet. Området er præget af frodige, grønne omgivelser og en generel følelse af eksklusivitet, der appellerer til dem, der søger en rolig, men dog bekvem base nær kysten.
Beliggende i Guadalmina Baja, nyder beboerne godt af en urbaniseret, men rolig atmosfære. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) sikrer dagligdagens bekvemmeligheder inden for gåafstand. Et rigt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer bidrager til et levende lokalsamfund. Selvom området er tæt på kysten, er der en klar adskillelse fra den mest intense turisme, hvilket giver en mere afslappet livsstil. Den begrænsede tilgængelighed af offentlig transport kan betyde, at en bil er nødvendig for at udnytte regionens muligheder fuldt ud, herunder nabobyer som Marbella (9 km).
Villaen er beliggende i Guadalmina Baja, et etableret og prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten, golfbaner og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster.
Guadalmina Baja er en del af Marbella kommunen og ligger strategisk placeret mellem San Pedro de Alcántara og Estepona. Denne position giver nem adgang til Marbellas pulserende byliv og Puerto Banús (4.4 km) med dets eksklusive marina og shoppingmuligheder. Samtidig er området tæt på Esteponas historiske centrum og østlige dele af Costa del Sol. Afstanden til Málaga by (57 km) og Algeciras (57 km) placerer ejendommen centralt i forhold til større byområder og transportknudepunkter i det sydlige Spanien.
Villaen tilbyder fremragende adgang til både kysten og fritidsfaciliteter. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger kun ca. 1.7-1.8 km væk, med en næsten flad hældning (0.2%) mod stranden. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.8 km væk, og flere andre baner er inden for 3 km. Den strategiske placering sikrer også en relativt nem adgang til Malaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 46 km i luftlinje), hvilket er vigtigt for internationale rejsende. Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 200 meter væk, og et hospital ligger 3.1 km derfra.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med et historisk gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året, og et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter. Villaens beliggenhed ved kysten, kun ca. 1.8 km fra stranden, giver direkte adgang til middelhavsluft og kystlandskabet. Højden på 16 meter over havets overflade bidrager til en behagelig brise og reducerer følelsen af fugtighed, selv i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger ideelt placeret i forhold til kystens fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar, er kun 1.8 km væk og tilgængelige via en næsten flad strækning. Flere Blue Flag strande ligger inden for kort afstand. Golfspillere har adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Derudover er der et godt udvalg af sportsfaciliteter i nærheden, herunder Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er en del af Marbella kommunen og ligger strategisk placeret mellem San Pedro de Alcántara og Estepona. Denne position giver nem adgang til Marbellas pulserende byliv og Puerto Banús (4.4 km) med dets eksklusive marina og shoppingmuligheder. Samtidig er området tæt på Esteponas historiske centrum og østlige dele af Costa del Sol. Afstanden til Málaga by (57 km) og Algeciras (57 km) placerer ejendommen centralt i forhold til større byområder og transportknudepunkter i det sydlige Spanien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle tilbydes til væsentligt lavere startpriser (fra €205.000 - €269.950), repræsenterer denne villa i Guadalmina Baja en markant højere prisklasse. Dette skyldes primært dens eksklusive beliggenhed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder, det betydeligt større bebygge- og grundareal, samt det højere antal soveværelser og badeværelser. Mens de nævnte sammenligningsprojekter typisk henvender sig til et bredere publikum, der søger en sekundær bolig eller investering med en lavere indgangspris, appellerer denne villa specifikt til købere, der prioriterer luksus, rummelighed og en etableret, prestigefyldt placering med direkte adgang til faciliteter og kysten. Prisen på €8.900.000 afspejler ejendommens størrelse, dens finish i topkvalitet og dens placering i et område, der generelt er kendt for sine høje ejendomsværdier sammenlignet med andre kystområder længere væk fra Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
