Ez a lenyűgöző, kortárs kialakítású, különálló villa Guadalmina Baja egyik legelismertebb és legrégebbi lakónegyedében található a Costa del Solon. Az ingatlan a luxust, a privát szférát és az eleganciát kínálja egy kivételes környezetben, közel a strandhoz, üzletekhez, a városközponthoz, iskolákhoz és minden alapvető szolgáltatáshoz. A legmagasabb minőségű anyagokból épült és a legigényesebb szabványok szerint tervezett villa a kifinomult építészetet a modern kényelemmel ötvözi, ideális családi otthonként vagy exkluzív nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Baja festői, déli fekvésű negyedében található, Malaga tartományban. A tengerpart mindössze 1,7 km távolságra van, míg a helyi üzletek és éttermek 200 méteren belül elérhetők, hangsúlyozva a terület kényelmes elhelyezkedését a napi életvitel szempontjából.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak kiváló minőségű kivitelezéssel, nagy telken, közel a tengerhez és a város kényelméhez. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
Ez az ingatlan egy már elkészült építésű projekt része. Nincs további építési ütemezés, az építkezés befejeződött, így az ingatlan azonnal beköltözhető. Ez a tény kiküszöböli az építkezéssel járó bizonytalanságokat és várakozási időt.
Ez a projekt nem kínál közösségi létesítményeket, mint például közös medencéket vagy kertet, mivel ez egy különálló, privát villa. A projekt nem tartalmaz új építésű kedvezményeket vagy garanciákat, mivel az építés már befejeződött. Nincs lehetőség az egyedi igények szerinti testreszabásra az építési fázisban.
Ref: VL070850
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik egy nagyméretű, luxusvillát keresnek egy kiváló elhelyezkedésű, jól kiépített környéken. Azoknak ajánlott, akik értékelik a privát szférát, a tágas tereket és a magas minőségű kivitelezést. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba tökéletesen megfelel nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonként, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közeli strandok, golfpályák és a városi létesítmények vonzóvá teszik az aktív életmódot kedvelők számára. Azoknak is megfelel, akik azonnali költözést terveznek, mivel az ingatlan teljesen berendezett és azonnal birtokba vehető. A 47 km-re lévő Malaga repülőtér közelsége a nemzetközi utazást is megkönnyíti.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, és a legigényesebb szabványok szerint lett kialakítva. A leírás szerint a villa kifinomult építészeti megoldásokat és modern kényelmet kínál. A tágas nappali és étkező területek zökkenőmentesen kapcsolódnak a fedett és privát teraszokhoz, ideálisak a kültéri szórakozáshoz és pihenéshez. A teljesen felszerelt modern konyha csúcskategóriás készülékekkel rendelkezik, funkcionális, stílusos és praktikus. A hat tágas hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, maximális kényelmet és privát szférát biztosítva. A minőségi kivitelezés kiterjed a részletekre is, elegáns burkolatokkal és kortárs dekorációval. A külső területeken a privát kert és a lenyűgöző medence is hozzájárul a pihentető és exkluzív légkörhöz. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, készen az azonnali beköltözésre.
Az ingatlan ára 8.900.000 eurótól kezdődik, és a teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, ami azonnali beköltözhetőséget tesz lehetővé. A 640 m²-es lakóterület és a 2682 m²-es telek, hat hálószobával és hat fürdőszobával, tükrözi az ingatlan exkluzív jellegét és méretét. A villa a legmagasabb minőségű anyagokkal épült és kifinomult kialakítású, ami indokolja a magas árkategóriát. A kész állapotban lévő épület teljes átadása nem igényel további várakozást, így a vételár a teljes körű birtokbavétel lehetőségét magában foglalja.
Guadalmina Baja egy előkelő, jól kiépített lakónegyed, amely a tengerpart és a mindennapi élet kényelmének ötvözését kínálja. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a strandokhoz, mint például a Playa de San Pedro (1,7 km) és a Playa Atalaya (1,7 km), valamint a helyi boltokhoz (200 m) és gyógyszertárakhoz (146 m), melyek gyalogosan is elérhetők. A környék békés és biztonságos, ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel a városi nyüzsgéshez. A közelben található golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1,8 km), a sportolási lehetőségeket keresők számára is vonzóvá teszik a helyet. A 57 km-re lévő Malaga repülőtér gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz.
Guadalmina Baja egy nyüzsgő, mégis nyugodt lakókörnyezet, amely ötvözi a városi kényelmet a tenger közelségével. A mindössze 200 méterre található szupermarket és a 146 méterre lévő gyógyszertár mindennapi szükségleteket tesz elérhetővé gyalogosan. Az éttermek (69 a 2 km-es körzetben) és kávézók (10) széles választéka kiváló lehetőséget kínál a helyi gasztronómiai élvezetek felfedezésére. A 3,1 km-re lévő nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona, a családosok számára is vonzóvá teszik a környéket. A sportolási lehetőségek is adottak, a közelben található sportközpontok (pl. Apolo 0,8 km) és golfpályák. A 4,4 km-re lévő Puerto Banús kikötő pedig exkluzív szórakozási lehetőségeket kínál.
Ez a vizuális ábrázolás Guadalmina Baja, Málaga területét mutatja be. A térkép kiemeli a projekt elhelyezkedését a tengerhez, a főbb utakat és a közeli városokat. Látható a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya közelsége, valamint a golfpályák és a Marbella felé vezető útvonalak.
Guadalmina Baja stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Solon, Malaga tartományban. A projekt Marbella (9 km) közelében található, amely egy világhírű üdülőváros elegáns butikjaival, éttermeivel és éjszakai életével. Estepona (kb. 15 km) egy bájos, hagyományos andalúz város, amely szintén könnyen elérhető. Malaga városa (57 km) nagyobb metropoliszként kulturális és kereskedelmi központot kínál. A Gibraltar (kb. 52 km) is viszonylag közel van, lehetőséget kínálva egy napos kirándulásra. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a közeli városok által kínált vibráló életstílus között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Malaga Costa del Sol repülőtér mindössze 47 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, 1,7 km-re fekszenek, ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golfozók számára a közeli golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket mindössze 200 méterre található, míg a gyógyszertár 146 méterre. A városközpont és az egyéb létesítmények, mint az egészségügyi központ (3,1 km), könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C, a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá télen, és nyáron sem haladja meg a 26°C-ot. A területen a napos órák száma évi 3856, ami bőséges lehetőséget biztosít a napfény élvezetére. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengeri és medencehasználatot a melegebb hónapokban. A tengerszint feletti magasság mindössze 9-16 méter, és a strandok felé enyhe, 0,2%-os lejtő jellemzi a területet, ami síkvidéki elhelyezkedést és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km-re találhatók, míg a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya 1,7 km távolságra helyezkednek el. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfozók számára a terület igazi paradicsom, közel 1,8 km-re található az El Campanario Golf Course, és további neves golfpályák is elérhetők. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közelben található sportközpontok, mint az Apolo (0,8 km) és a Polideportivo San Pedro (1,5 km). A Puerto Banús Marina (4,4 km) közelsége pedig a vitorlázás és más vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Solon, Malaga tartományban. A projekt Marbella (9 km) közelében található, amely egy világhírű üdülőváros elegáns butikjaival, éttermeivel és éjszakai életével. Estepona (kb. 15 km) egy bájos, hagyományos andalúz város, amely szintén könnyen elérhető. Malaga városa (57 km) nagyobb metropoliszként kulturális és kereskedelmi központot kínál. A Gibraltar (kb. 52 km) is viszonylag közel van, lehetőséget kínálva egy napos kirándulásra. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a közeli városok által kínált vibráló életstílus között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Guadalmina Baja egy prémium kategóriás terület a Costa del Solon, amely magasabb árfekvést képvisel a régióban, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól). Ezek a projektek jellemzően kisebb lakások vagy sorházak, kedvezőbb áron, de nem kínálnak hasonló méretű telket vagy privát villát. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) szintén lakásokat kínál, bár Estepona közelebb van a luxusélményhez, mint a kevésbé ismert Torre del Mar. Ez a Guadalmina Baja-i villa, 8,9 millió eurós árával, egyértelműen a legfelső szegmensbe tartozik, kiemelve a luxust, a méretet és az exkluzív elhelyezkedést. Míg az említett projektek elsősorban befektetési vagy nyaraló célú vásárlók számára vonzóak, ez az ingatlan azoknak szól, akik állandó lakóhelyként vagy egy kiemelkedő minőségű második otthonként tekintenek rá, és akik hajlandóak magasabb árat fizetni a telken elhelyezkedésért, a privát szféráért és a minőségért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
