Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния квартал Guadalmina Baja на Коста дел Сол. Този модерен дом предлага лукс, уединение и елегантност в изключителна среда, само на кратка дистанция от плажа, магазините и градския център. С безупречно качество на строителството и дизайн, съобразен с най-високите стандарти, имотът съчетава изтънчена архитектура с модерен комфорт, което го прави отличен избор за семейно жилище или ексклузивен ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в добре установена жилищна зона, близо до крайбрежието и в рамките на градска среда с лесен достъп до основни удобства. Близостта до плажове, магазини и центъра на града осигурява удобен достъп до ежедневни нужди и възможности за отдих.
Този имот е проектиран за комфортен и луксозен начин на живот, предлагайки просторни жилищни площи, както вътре, така и навън. Големият парцел, множеството спални с прилежащи бани и обширните тераси отговарят на нуждите на семейства или тези, които търсят пространство и уединение.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Няма предстоящи строителни фази или планирани довършителни работи, което позволява незабавно настаняване. Имотът представлява ново строителство, изпълнено според съвременните стандарти за качество и дизайн.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от имота, нито включва собствени голф удобства. Също така, няма информация за обществени зони за отдих или търговски площи в рамките на самия имот, въпреки че такива са налични в непосредствена близост.
Ref: VL070850
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят висок клас жилище в установена и престижна зона на Коста дел Сол. Тя е идеална за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с всички удобства на разположение, включително близост до плажа, голф игрища и международни училища. Също така, този имот би бил отличен избор за инвеститори, търсещи луксозна собственост с потенциал за висока стойност в търсен район. Ако търсите дом, който предлага уединение, пространство и елегантност, и същевременно искате да бъдете близо до оживени градски центрове като Марбея, тази вила отговаря на тези критерии.
Сградата е изпълнена с висококачествени материали, съобразно най-съвременните строителни норми и стандарти. Дизайнът съчетава модерна естетика с практичност, като се обръща специално внимание на всеки детайл. В имота са използвани елегантни финишни материали, осигуряващи изискан и съвременен вид. Всички помещения са проектирани така, че да се възползват максимално от естествената светлина. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди, функционална и стилна. Продава се напълно обзаведена, което позволява незабавно нанасяне. Климатизацията и системата за сигурност са от най-висок клас, гарантирайки комфорт и спокойствие.
Цената на тази вила започва от €8,900,000, отразявайки луксозния характер, обширната площ и престижната локация в Guadalmina Baja. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма нужда да се чака завършването му. Цената включва напълно обзаведен дом с висококачествени материали и модерен дизайн. Наличието на този тип имоти в района е ограничено, особено тези, които предлагат комбинация от голям парцел, изградена площ и ексклузивно местоположение.
Guadalmina Baja е добре познат като един от най-престижните и утвърдени жилищни райони на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Естепона. Тази локация предлага спокоен и луксозен начин на живот, като същевременно осигурява изключителна свързаност с всички необходими удобства. В близост се намират първокласни плажове, изискани ресторанти, търговски центрове и престижни голф игрища. Градският ритъм тук е хармонично съчетание от спокойствие и достъпност, което го прави привлекателен както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Наличието на училища и болници наблизо допълва образа на район, подходящ за семейства.
Разположен в Guadalmina Baja, имотът предлага живот в близост до морето и в рамките на градска среда с лесен достъп до основни услуги. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (200 м и 146 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. Разположението осигурява бърз достъп до други ключови локации като болница (3.1 км) и различни спортни центрове. Близостта до множество ресторанти (69 в радиус от 2 км) и кафенета допълва разнообразието от възможности за свободното време и социални контакти. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, осигурявайки алтернатива на личния автомобил.
Вилата се намира в южната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до Средиземно море. Районът е добре свързан с основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до летище Малага и други ключови градове като Марбея и Естепона.
Guadalmina Baja е стратегически разположена между оживения град Марбея (9 км) и по-малки населени места, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до Марбея дава възможност за бърз достъп до нейните луксозни магазини, ресторанти и културни събития. Разстоянието до Алхесирас (57 км) и Малага (57 км) осигурява връзка с по-големи регионални центрове с повече възможности за бизнес и развлечения.
Вилата предлага отлична свързаност. Най-близките плажове, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, са само на 1.7 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 47 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В радиус от 2 км се намират няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course. За любителите на водните спортове и яхтинга, Puerto Banús Marina е на 4.4 км. Градски центрове като Марбея са на 9 км, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни събития.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Броят на слънчевите часове е значителен, около 3,856 часа годишно, което позволява наслаждаване на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон е дълъг, около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на 16 метра над морското равнище и равният терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфорт и лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.7 км) и Playa Atalaya (1.7 км), които предлагат възможности за водни спортове и почивка. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с игрища като El Campanario Golf Course (1.8 км) и El Paraíso Golf Club (2.8 км). Спортните центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км) предоставят разнообразни възможности за активен отдих и тренировки.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja е стратегически разположена между оживения град Марбея (9 км) и по-малки населени места, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до Марбея дава възможност за бърз достъп до нейните луксозни магазини, ресторанти и културни събития. Разстоянието до Алхесирас (57 км) и Малага (57 км) осигурява връзка с по-големи регионални центрове с повече възможности за бизнес и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Guadalmina Baja се позиционира в най-високия ценови сегмент, което е отражение на нейната ексклузивна локация, големина и луксозно изпълнение. Цената от €8,900,000 я отличава значително от типичните предложения в други части на Коста дел Сол, където цените са значително по-ниски. Докато по-достъпните проекти често предлагат апартаменти или по-малки къщи, тази вила предоставя простор, уединение и парцел от над 2600 м², което е рядкост в добре развити и търсени зони като Guadalmina Baja. Близостта до Марбея и изисканите удобства като частни marinas и първокласни голф игрища също допринася за по-високата стойност, сравнена с региони, които са по-отдалечени от основните туристически и луксозни центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
