Proyek vila mandiri mewah ini terletak di Guadalmina Baja, sebuah area perumahan bergengsi di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 640 m² di atas lahan seluas 2.682 m², properti ini menawarkan privasi dan keanggunan. Dibangun dengan material berkualitas tinggi, vila ini dirancang untuk gaya hidup Mediterania, menggabungkan arsitektur canggih dengan kenyamanan modern. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke fasilitas penting dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian berkualitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang mapan, dekat dengan pantai dan pusat kota. Kemudahan akses ke berbagai fasilitas seperti toko, sekolah, dan restoran menjadikan area ini sangat fungsional untuk kehidupan sehari-hari. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat aktivitas.
Vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang hunian yang luas dan privasi, dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi. Fasilitas luar ruangan yang lengkap, termasuk taman pribadi dan kolam renang, dirancang untuk memaksimalkan kenikmatan gaya hidup Mediterania. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah keluarga yang nyaman atau tempat peristirahatan liburan yang eksklusif.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Status konstruksi yang siap pakai ini menghilangkan penundaan yang terkait dengan pembangunan baru. Pembeli dapat segera menempati vila tanpa menunggu proses konstruksi, memungkinkan realisasi rencana kepindahan atau penggunaan properti secara langsung.
Meskipun berlokasi di lingkungan yang ramai, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut. Jarak ke bandara utama, meskipun dapat dicapai, memerlukan perjalanan sekitar 47 km. Properti ini juga tidak memiliki fasilitas umum seperti lapangan golf atau pusat olahraga yang terintegrasi langsung di dalam kompleksnya, melainkan terletak di area sekitar.
Ref: VL070850
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian mewah dan luas di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Pembeli yang memprioritaskan privasi dan kenyamanan, dengan kamar tidur ensuite yang luas dan ruang tamu yang terhubung dengan teras luar ruangan, akan menemukan ini sebagai pilihan yang ideal. Mereka yang menghargai gaya hidup Mediterania, dengan akses mudah ke pantai, restoran, dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf, akan merasa cocok di sini. Properti ini juga dapat menjadi pilihan bagi investor yang mencari aset bernilai tinggi di pasar properti premium, atau bagi mereka yang membutuhkan tempat peristirahatan liburan yang siap pakai tanpa perlu renovasi atau pembangunan. Status bangunannya yang sudah selesai berarti pembeli dapat segera menikmati properti ini.
Vila mandiri ini ditawarkan dengan harga mulai dari €8.900.000. Dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi di atas lahan seluas 2.682 m², harga tersebut mencerminkan skala dan kemewahan properti. Luas bangunan 640 m² dan luas teras 717 m² menambah nilai keseluruhan. Karena statusnya yang sudah selesai dibangun, properti ini tersedia untuk dibeli dan dihuni segera. Ketersediaan properti mewah di lokasi utama seperti Guadalmina Baja seringkali terbatas, menjadikan harga ini indikator posisi pasar untuk hunian kelas atas di area tersebut.
Guadalmina Baja, tempat vila ini berada, dikenal sebagai area perumahan yang mapan dan bergengsi di Costa del Sol. Kehidupan di sini dicirikan oleh ketenangan lingkungan perumahan yang dikombinasikan dengan kedekatan pada berbagai fasilitas. Dengan toko-toko dan layanan penting hanya dalam jarak berjalan kaki (supermarket 200m, apotek 146m), banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa perlu kendaraan. Jarak yang relatif dekat ke pantai, sekitar 1.7 km, memungkinkan akses mudah untuk rekreasi maritim. Lingkungan ini juga cocok untuk aktivitas luar ruangan, dengan banyak jalur pejalan kaki dan jalur sepeda yang tersedia, serta kedekatan dengan lapangan golf terkemuka. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 19.3°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang berarti musim berenang dapat berlangsung hingga 6 bulan.
Guadalmina Baja menawarkan lingkungan hidup yang tenang namun terhubung dengan baik. Ketersediaan fasilitas penting dalam radius dekat, seperti supermarket (200m) dan apotek (146m), mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis. Selain itu, terdapat banyak pilihan restoran (69 dalam radius 2km) dan kafe yang memungkinkan gaya hidup sosial yang aktif. Untuk keluarga, sekolah internasional terdekat berjarak sekitar 3.1 km. Akses ke fasilitas olahraga juga mudah, dengan pusat olahraga seperti Apolo hanya 0.8 km jauhnya. Lingkungan ini juga cocok untuk penggemar golf, dengan beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara singkat. Kedekatan dengan pantai, hanya 1.7 km, menyediakan akses mudah ke laut dan aktivitas pantai.
Peta ini menempatkan vila di Guadalmina Baja, sebuah area yang dihargai di antara San Pedro de Alcántara dan Marbella. Peta ini menyoroti kedekatan properti dengan garis pantai, fasilitas penting seperti toko dan sekolah, serta lapangan golf terdekat, memberikan gambaran visual tentang lokasi dan aksesibilitasnya dalam konteks regional.
Guadalmina Baja terletak di munisipalitas Marbella, sebuah area yang dikenal dengan kemewahan dan gaya hidupnya di Costa del Sol. Lokasinya strategis, berada di antara kota-kota besar seperti Marbella (9 km) dan Estepona. Jarak ke Málaga (57 km) dan Algeciras (57 km) juga memberikan akses ke pusat-pusat regional yang lebih besar. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas, pusat perbelanjaan, dan kegiatan budaya yang ditawarkan oleh kota-kota di sekitarnya.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 47 km, yang merupakan jarak yang wajar untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak sekitar 1.7 km, mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, lapangan golf El Campanario Golf Course hanya berjarak 1.8 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya juga memberikan pilihan mobilitas tambahan bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol dikenal dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dan Guadalmina Baja tidak terkecuali. Dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan rentang suhu harian antara 12°C hingga 26°C, area ini menawarkan cuaca yang nyaman sepanjang tahun. Jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air laut yang secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah (rata-rata 16m di atas permukaan laut) dan kemiringan yang landai ke arah pantai (0.2%) menambah kenyamanan iklim dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area di sekitar Guadalmina Baja menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Terdapat beberapa pantai dalam jarak 2 km, termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.0 km), dan Playa Atalaya (1.7 km), yang semuanya menawarkan kesempatan untuk menikmati laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat, seperti El Campanario Golf Course (1.8 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga Apolo hanya 0.8 km dari lokasi, dan pusat olahraga San Pedro berjarak 1.5 km. Kedekatan dengan marina seperti Puerto Banús Marina (4.4 km) juga menambah pilihan aktivitas rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di munisipalitas Marbella, sebuah area yang dikenal dengan kemewahan dan gaya hidupnya di Costa del Sol. Lokasinya strategis, berada di antara kota-kota besar seperti Marbella (9 km) dan Estepona. Jarak ke Málaga (57 km) dan Algeciras (57 km) juga memberikan akses ke pusat-pusat regional yang lebih besar. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih luas, pusat perbelanjaan, dan kegiatan budaya yang ditawarkan oleh kota-kota di sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), vila di Guadalmina Baja ini menempati segmen pasar yang berbeda secara signifikan. Harga mulai €8.900.000 menempatkannya di kategori properti mewah ultra-premium, berbanding terbalik dengan harga proyek-proyek tersebut yang berada di kisaran menengah ke bawah. Perbedaan ini mencerminkan lokasi yang sangat dicari di Marbella, ukuran properti yang substansial (640 m² bangunan di atas lahan 2.682 m²), serta tingkat kemewahan dan fasilitas yang ditawarkan. Proyek-proyek yang disebutkan sebelumnya kemungkinan besar menawarkan apartemen atau vila yang lebih kecil di lokasi yang mungkin kurang prestisius atau di tahap pengembangan yang berbeda. Guadalmina Baja sendiri dikenal sebagai area yang mapan dengan vila-vila besar dan privasi tinggi, yang secara inheren berkontribusi pada penilaian pasar yang lebih tinggi dibandingkan dengan area yang mungkin lebih baru atau lebih berorientasi pada pengembangan massal. Meskipun proyek lain mungkin menawarkan peluang investasi yang menarik di segmen harga yang berbeda, properti di Guadalmina Baja ini lebih ditujukan pada pembeli yang mencari gaya hidup eksklusif dan memiliki anggaran yang jauh lebih besar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
