Situat în Guadalmina Baja, un cartier rezidențial exclusivist de pe Costa del Sol, acest proiect reprezintă o oportunitate de a achiziționa o vilă contemporană într-o locație privilegiată. Proprietatea este gata de locuit, oferind un standard înalt de finisaje și facilități, într-un cadru ce combină luxul cu proximitatea față de servicii și plajă. Amplasamentul strategic permite acces facil la centre urbane și facilități de agrement, poziționând-o ca o reședință de lux sau o proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată în Guadalmina Baja, o zonă urbană bine stabilită, la o scurtă distanță de mers pe jos de magazine și facilități esențiale. Această proximitate față de servicii, combinată cu accesul rapid la plajă și zone de agrement, definește un stil de viață comod și activ, specific regiunii.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos și finisat la standarde înalte, cu accent pe confort și intimitate. Cele 6 dormitoare cu băi proprii și suprafețele exterioare extinse sunt concepute pentru a facilita un stil de viață mediteranean, propice atât rezidenței permanente, cât și utilizării ca reședință de vacanță.
Această proprietate este deja finalizată și gata de ocupare, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în construcție. Stadiul de „gereed” (Gata de locuit) oferă certitudinea calității construcției și a finisajelor, permițând o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit.
Proiectul nu oferă facilități comune precum piscine sau grădini partajate, concentrându-se pe spațiul privat al fiecărei vile. De asemenea, nu dispune de spații comerciale integrate sau servicii de concierge, fiind o reședință rezidențială axată pe intimitate și autonomie.
Ref: VL070850
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-o locație de top pe Costa del Sol. Familiile cu copii care doresc acces facil la școli internaționale (la 3.1 km și 8.6 km distanță) vor aprecia spațiul, intimitatea și siguranța zonei. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc un mediu inspirat, cu acces la facilități de birou și de agrement. Persoanele pasionate de golf vor găsi mai multe terenuri renumite la mai puțin de 3 km distanță. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces la plajă, restaurante și servicii la mică distanță, dar doresc totodată un spațiu privat și liniștit, vor găsi aici un cămin ideal. Stadiul de construcție finalizat permite o mutare rapidă, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Vila a fost construită cu materiale de cea mai înaltă calitate și proiectată conform celor mai stricte standarde. Finisajele sunt rafinate și de epocă contemporană, reflectând un design sofisticat. Spațiile interioare sunt luminoase, cu o atenție deosebită acordată detaliilor. Bucătăria este complet utilată, dispunând de electrocasnice de ultimă generație, combinând funcționalitatea cu estetica. Toate cele șase dormitoare beneficiază de băi proprii (en-suite), oferind un nivel sporit de confort și intimitate. Terasele generoase, atât acoperite, cât și deschise, adaugă spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment în aer liber. Proprietatea este vândută complet mobilată, gata de locuit imediat, ceea ce implică o investiție minimă suplimentară pentru amenajare.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 8.900.000 €. Prețul reflectă amplasamentul de prestigiu, dimensiunile generoase ale proprietății (640 m² suprafață construită pe un teren de 2682 m²) și finisajele de înaltă calitate. Fiind o proprietate individuală, dispunerea și suprafața terenului pot varia ușor între eventuale proprietăți similare din zonă, dar această ofertă specifică prezintă caracteristicile menționate. Nu există informații despre alte unități sau variații de preț pentru acest proiect specific, sugerând că este o ofertă unică sau parte dintr-un lot mic de proprietăți similare.
Guadalmina Baja, situată în apropierea orașului Marbella, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la vitalitatea urbană. Zona dispune de facilități la mică distanță, precum supermarketuri (200 m) și farmacii (146 m), facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de plajă (aproximativ 1.7 km) și terenuri de golf (1.8 km) completează peisajul, oferind numeroase opțiuni de recreere și petrecere a timpului liber. Ritmul de viață aici este caracterizat de comoditate, permițând acces rapid la servicii, în timp ce mediul rezidențial asigură un nivel ridicat de liniște și intimitate. Amplasarea sa, la doar 47 km de Aeroportul Málaga, facilitează conexiunea cu destinații internaționale.
Viața în Guadalmina Baja se caracterizează prin liniște și proximitate față de facilități. La doar 200 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 146 metri distanță, simplificând gestionarea aprovizionării zilnice. Zona dispune de o densitate mare de restaurante (69 în raza de 2 km) și cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare și servirea mesei. Pentru activități sportive, în apropiere se află centre sportive (0.8 km - 1.6 km). Accesul la plajă este facil, cel mai apropiat fiind Playa Canina Ventura del Mar la 1.8 km, cu o pantă foarte mică spre mare (0.2%), ceea ce sugerează accesibilitate. Deși zona este predominant rezidențială, apropierea de centre urbane precum Marbella (9 km) oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment.
Această vilă se află în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială bine cotată pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Localizarea oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii esențiale și un mediu de viață liniștit și privat, specific zonelor de lux din sudul Spaniei.
Guadalmina Baja este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o scurtă distanță de orașul Marbella (9 km). Această proximitate față de Marbella, un centru renumit pentru lux, modă și gastronomie, permite accesul la o gamă largă de servicii și evenimente culturale. Orașul Algeciras se află la 57 km, iar Málaga, capitala provinciei, la aceeași distanță, oferind conexiuni suplimentare și oportunități de explorare regională. Amplasarea contribuie la un stil de viață echilibrat, combinând liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste cu accesibilitatea la centre urbane vibrante.
Amplasarea vilei în Guadalmina Baja asigură o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 46 km în linie dreaptă, oferind acces la zboruri internaționale. Terenurile de golf sunt accesibile rapid, precum El Campanario Golf Course (1.8 km) și El Paraíso Golf Club (2.8 km). De asemenea, plajele sunt la distanțe scurte, Playa de San Pedro fiind la 1.7 km. Supermarketul este la doar 200 m, iar spitalul la 3.1 km, asigurând acces facil la servicii medicale. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.5 km distanță, iar o farmacie este la 146 m.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.856 ore, ceea ce contribuie la un sezon propice activităților în aer liber pe durata a aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 9-16 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă spre mare, ceea ce sugerează un peisaj predominant plat și accesibil. Acești factori climatici și geografici creează un mediu favorabil traiului în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) și Playa Isdabe (1.8 km). Acestea sunt în general plaje cu nisip fin, propice relaxării și activităților acvatice. Pentru pasionații de golf, în proximitate se află El Campanario Golf Course (1.8 km), El Paraíso Golf Club (2.8 km) și El Higueral Golf (2.5 km). De asemenea, în raza de 2 km se găsesc centre sportive precum Apolo (0.8 km) și Polideportivo San Pedro (1.5 km), oferind facilități pentru diverse discipline sportive. Porturile turistice, cum ar fi Puerto Banús Marina (4.4 km), sunt, de asemenea, accesibile, oferind oportunități pentru activități nautice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o scurtă distanță de orașul Marbella (9 km). Această proximitate față de Marbella, un centru renumit pentru lux, modă și gastronomie, permite accesul la o gamă largă de servicii și evenimente culturale. Orașul Algeciras se află la 57 km, iar Málaga, capitala provinciei, la aceeași distanță, oferind conexiuni suplimentare și oportunități de explorare regională. Amplasarea contribuie la un stil de viață echilibrat, combinând liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste cu accesibilitatea la centre urbane vibrante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiectele de tip apartament sau vilă înșiruită din zone precum Torre del Mar (Aquamar, de la €269.950) sau Mijas (Lantana Residencial, de la €205.000), această vilă individuală din Guadalmina Baja se adresează unui segment de piață superior, atât prin preț (8.900.000 €), cât și prin specificul locației și al proprietății. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri pornind de la €259.000, reprezintă o altă categorie de ofertă, axată pe unități locative cu un cost de achiziție mult mai redus. Guadalmina Baja este o zonă consacrată, cu proprietăți de lux și terenuri extinse, spre deosebire de zonele menționate unde dezvoltările sunt adesea mai dense și orientate către un public mai larg. Acest proiect se diferențiază prin exclusivitatea amplasamentului, dimensiunile substanțiale ale terenului și construcției, precum și prin finisajele de înaltă calitate, poziționându-se în segmentul premium al pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Deși prețul este semnificativ mai ridicat, acesta reflectă valoarea intrinsecă a locației, a dimensiunii și a calității construcției, oferind un nivel de intimitate și spațiu greu de egalat în dezvoltări cu densitate mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
