Deze luxueuze vrijstaande villa is gelegen in Guadalmina Baja, een van de meest prestigieuze en gevestigde woongebieden aan de Costa del Sol. Het project, met een bebouwde oppervlakte van 640 m² op een perceel van 2682 m², biedt een hoog niveau van luxe en privacy. De villa is instapklaar en combineert een verfijnde architectuur met modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie nabij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, doch met de rust van een residentieel gebied. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op wandelafstand bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen versterkt de aantrekkingskracht van deze specifieke locatie.
Dit pand is ontworpen voor een veeleisende bewoner die comfort, ruimte en privacy waardeert. Met zes ruime slaapkamers en zes badkamers, biedt het voldoende plaats voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime leefruimtes en terrassen, samen met een privézwembad, faciliteren een levensstijl gericht op ontspanning en sociaal contact.
De villa is reeds voltooid en klaar voor onmiddellijke bewoning. De constructie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en volgens strenge normen, wat resulteert in een uitstekende algemene staat. De focus ligt op hedendaags design en duurzaam comfort, waardoor het een instapklare residentie betreft.
Dit project biedt geen nabijheid tot commerciële centra of drukke uitgaansgebieden, hoewel voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het is primair een residentiële enclave gericht op rust en privacy, wat betekent dat het niet de levendigheid van een stedelijke kern of de directe toegang tot toeristische attracties garandeert.
Ref: VL070850
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type residentie is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze en afgewerkte woning zoeken in een gevestigde en prestigieuze woonwijk. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met voldoende ruimte en privacy, of voor wie de voorkeur geeft aan een exclusieve vakantiewoning met faciliteiten voor gasten. De nabijheid van internationale scholen, golfbanen en stranden maakt het ook aantrekkelijk voor expats die zich permanent willen vestigen. De locatie in Guadalmina Baja biedt een levensstijl die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, wat ideaal is voor wie een verfijnde maar praktische woonomgeving zoekt. De instapklare staat en de hoge afwerkingsgraad betekenen dat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van de Spaanse levensstijl zonder de noodzaak van verdere renovaties of aanpassingen.
De villa is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en ontworpen volgens veeleisende normen, wat zich vertaalt in een uitstekende algemene staat. De beschrijving vermeldt verfijnde hedendaagse afwerkingen, overvloedig natuurlijk licht en een elegante inrichting in alle vertrekken. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat impliceert dat de interieurafwerking en de gekozen meubels een coherent en luxueus geheel vormen. De focus op detail en de gebruikte materialen dragen bij aan een duurzaam wooncomfort en een esthetisch aantrekkelijke woonomgeving. De aanwezigheid van airconditioning en een alarmsysteem complementeert de hoogwaardige afwerking.
De prijs voor deze villa bedraagt €8.900.000. Gezien het type woning (vrijstaande villa), de omvang (640 m² woonoppervlak op 2682 m² perceel), het aantal slaapkamers (6) en de uitstekende staat van onderhoud, is dit een prijsniveau dat overeenkomt met het exclusieve segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De villa is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijs is te beschouwen als een instapprijs voor een dergelijk hoogwaardig object in een gewilde locatie.
Guadalmina Baja staat bekend als een chique en rustige woonwijk, dichtbij de kustlijn van Marbella en Estepona. De villa zelf bevindt zich in een stedelijke setting waar de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals apotheken en diverse eetgelegenheden, binnen een korte wandeling te bereiken zijn. Dit creëert een comfortabel dagelijks leven waar mobiliteit met de auto niet altijd noodzakelijk is voor basale inkopen of een diner. De omgeving combineert de voordelen van een gevestigde woonkern met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen. De ruimtelijke opzet van de villa, met een groot perceel en royale terrassen, nodigt uit tot buitenleven en ontspanning. De zonnige ligging en het gematigde klimaat van de Costa del Sol bevorderen dit, met een zwemseizoen dat zich over zes maanden uitstrekt en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C.
Guadalmina Baja is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn rust en exclusiviteit, gelegen aan de voet van de Sierra de Ronda en dicht bij de Middellandse Zeekust. De omgeving kenmerkt zich door groen, ruime percelen en villa's, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Dagelijkse boodschappen kunnen eenvoudig worden gedaan bij de nabijgelegen supermarkt (200 m) en apotheek (146 m). Voor een bredere waaier aan winkelmogelijkheden en restaurants is het centrum van Marbella op slechts 9 km afstand bereikbaar. De aanwezigheid van zestig-negen restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige culinaire scene. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.8 km en 1.5 km afstand, bieden mogelijkheden voor recreatie.
Deze villa bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde en luxueuze woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de uitstekende verbindingen met omliggende steden als Marbella en Estepona. De positie garandeert zowel rust als gemakkelijke toegang tot de recreatieve en sociale faciliteiten van de regio.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke kustplaatsen aan de Costa del Sol. Marbella, op 9 km afstand, is bekend om zijn luxe jachthavens, exclusieve winkels en levendige sfeer, terwijl Estepona, verder westwaarts, een meer traditionele Andalusische charme behoudt met een charmante oude binnenstad. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving. De ligging nabij de kustlijn, met diverse stranden en golfbanen, positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl.
De villa geniet van een strategische ligging wat betreft bereikbaarheid en voorzieningen. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, ligt op circa 47 km afstand, wat zorgt voor een redelijk vlotte verbinding voor reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is 1.8 km verwijderd en de helling naar de zee is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km afstand. De supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 200 m en 146 m), wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Grotere stedelijke centra zoals Marbella (9 km) en de jachthaven van Puerto Banús (4.4 km) zijn vlot bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk microklimaat. De nabijheid van de zee zorgt voor een mildere invloed op de temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Diverse stranden bevinden zich binnen een straal van 2 km, waaronder Playa de San Pedro (2.0 km) en Playa Atalaya (1.7 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en waterrecreatie. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) liggen vlakbij. Bovendien zijn er sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) in de nabije omgeving, die een breed scala aan sportactiviteiten faciliteren. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.4 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke kustplaatsen aan de Costa del Sol. Marbella, op 9 km afstand, is bekend om zijn luxe jachthavens, exclusieve winkels en levendige sfeer, terwijl Estepona, verder westwaarts, een meer traditionele Andalusische charme behoudt met een charmante oude binnenstad. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving. De ligging nabij de kustlijn, met diverse stranden en golfbanen, positioneert het gebied als een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de gesuggereerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die geprijsd zijn vanaf €205.000 tot €269.950, bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, namelijk €8.900.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de exclusieve locatie in Guadalmina Baja, de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte, het aantal slaapkamers (6 versus typisch 3-4 bij de andere projecten), en de status als reeds bestaande, luxueuze villa in plaats van nieuwbouwprojecten met een lagere prijs per vierkante meter. Projecten in Guadalmina Baja, een gevestigde en zeer gewilde wijk nabij Marbella, kennen doorgaans een hogere vastgoedwaarde per eenheid, vooral voor vrijstaande villa's op grote percelen. De andere genoemde projecten lijken zich te richten op een breder marktsegment met meer betaalbare opties, mogelijk in minder exclusieve of meer opkomende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
