Αυτό το εντυπωσιακό σύγχρονο κατάλυμα βρίσκεται στην καρδιά της Guadalmina Baja, μια από τις πιο αναγνωρισμένες και εδραιωμένες κατοικημένες περιοχές της Costa del Sol. Προσφέρει μια μοναδική σύνθεση πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και κομψότητας σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία, τα καταστήματα, το κέντρο της πόλης και τα σχολεία καθιστά αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η ευκολία μετακίνησης, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, ενισχύουν την καθημερινή άνεση και προσβασιμότητα.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε υψηλά λειτουργικά πρότυπα, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, παρέχει άνεση και ιδιωτικότητα για όλους τους κατοίκους, ενώ οι άριστες συνθήκες διαβίωσης και οι παροχές καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και η τήρηση αυστηρών προτύπων κατασκευής υποδηλώνουν μια ανθεκτική και καλά κατασκευασμένη κατοικία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πρόσθετες παροχές πέραν των ιδιωτικών χώρων. Επίσης, δεν αναφέρονται συγκεκριμένες πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, πέρα από τη γενική αναφορά για υψηλής ποιότητας κατασκευή.
Ref: VL070850
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή και ευρύχωρη μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες, λόγω των έξι υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα. Η τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και οι άριστες συνθήκες την καθιστούν κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ανθεκτικότητα και τη διαχρονική αισθητική.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει γίνει με υλικά υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τις πιο απαιτητικές προδιαγραφές. Η περιγραφή αναφέρει 'κομψές φινιριστικές πινελιές' και 'εκλεπτυσμένη σύγχρονη διακόσμηση' σε όλο το σπίτι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'εξαιρετική'.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι 8.900.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία της βίλας, η οποία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.682 m². Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικά μοντέλα ή διαφορετικές διαμορφώσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή.
Η Guadalmina Baja, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα (200μ), φαρμακεία (146μ) και σούπερ μάρκετ. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.7 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (1.8 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με την πλησιέστερη πόλη, τη Marbella, σε απόσταση 9 χλμ. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η κατοικία παρέχει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και ηρεμία.
Η περιοχή Guadalmina Baja προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής. Με ένα μεγάλο οικόπεδο 2.682 m², η βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από κοντινά καταστήματα (200μ) και φαρμακεία (146μ). Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.1 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, με αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0.8 χλμ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (3.1 χλμ) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες.
Η τοποθεσία της Guadalmina Baja, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτή και τις κύριες αστικές συνδέσεις. Η παρουσία πράσινων περιοχών, όπως γήπεδα γκολφ, και η εγγύτητα σε παραλίες, τονίζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol, σε μικρή απόσταση από την κοσμοπολίτικη Marbella (9 χλμ). Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο και πολυτελή τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (57 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και η πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές την καθιστούν ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 46 χλμ. Η παραλία απέχει 1.7 χλμ, και τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course, βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης διαθέσιμες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής. Η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (200μ) και φαρμακεία (146μ), ενισχύει την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ένα ήπιο εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12-26°C. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το υψόμετρο είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de San Pedro μόλις 1.7 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Atalaya και η Playa Isdabe βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 3 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των El Campanario Golf Course και El Paraíso Golf Club. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες, με κέντρα όπως το Apolo σε απόσταση 0.8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol, σε μικρή απόσταση από την κοσμοπολίτικη Marbella (9 χλμ). Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο και πολυτελή τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (57 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και η πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές την καθιστούν ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2, τα οποία ξεκινούν από €205.000 - €269.950, αυτή η βίλα στη Guadalmina Baja τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο οικονομικό επίπεδο, στα €8.900.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος και την ποιότητα της κατασκευής, καθώς και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν προσιτές επιλογές για αγοραστές με διαφορετικά προϋπολογισμό, αυτή η βίλα απευθύνεται σε μια αγορά που αναζητά πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μια εδραιωμένη, υψηλής ποιότητας κατοικημένη περιοχή. Η Guadalmina Baja είναι γνωστή για τις πολυτελείς της ιδιοκτησίες και την εγγύτητα σε ανέσεις παγκόσμιας κλάσης, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή σε σχέση με ανατολικότερες ή δυτικότερες περιοχές που μπορεί να είναι πιο προσανατολισμένες σε χαμηλότερο κόστος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
