Вила се налази у престижном стамбеном насељу Гуадалмина Баха на Коста дел Сол. Овај пројекат нуди луксуз и елеганцију у изузетном окружењу, близу плаже, продавница, школа и свих битних садржаја. Изграђена је по највишим стандардима, комбинујући софистицирану архитектуру са модерним комфором, што је чини идеалним породичним домом или ексклузивним одмором.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Гуадалмина Бахе обезбеђује близину обали и урбаним садржајима. Близина супермаркета (200м) и апотеке (146м) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Растојање од 47 км од аеродрома Малага покрива основне потребе за путовања.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором са 6 спаваћих соба и 6 купатила, од којих свака има своје купатило. Велики дневни боравак и терасе од 717 м² нуде довољно простора за породицу и госте, као и за уживање у медитеранском начину живота.
Вила је изграђена и завршена, спремна за усељење. Не захтева даљу изградњу или чекање, што омогућава тренутно уживање у новом дому. Овај статус обезбеђује завршену и функционалну некретнину без додатног времена изградње.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут затвореног базена или спа центра. Иако има приватни башту и базен, недостају му опције попут тениских терена или унутрашњих спортских објеката. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних захтева.
Ref: VL070850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу и луксузну некретнину у етаблираном подручју на обали. Идеалан је избор за оне који цене приватност и мир, али желе да буду у близини градских садржаја као што су продавнице, ресторани и школе. Погодан је за купце који желе одмах да се уселе у комплетно опремљену кућу, без потребе за додатним радовима. Такође, одговара онима који желе дом за одмор или као стално место боравка, са лаким приступом голф теренима и плажама. За љубитеље медитеранског начина живота, овај дом нуди савршену комбинацију унутрашњег и спољашњег простора за забаву и опуштање.
Вила је изграђена по највишим стандардима квалитета, са фокусом на софистицирану архитектуру и модеран комфор. Коришћени су материјали високог квалитета, што се огледа у елегантним завршним обрадама у свим просторијама. Дизајн ентеријера обухвата обиље природне светлости и модеран декор. Кухиња је потпуно опремљена са врхунским уређајима, комбинујући функционалност и стил. Све собе су дизајниране са пажњом, обезбеђујући максималан комфор и естетику. Овај ниво завршне обраде чини је спремном за тренутно усељење, нудећи висок квалитет живота.
Тренутна цена овог пројекта износи 8.900.000 евра. Ова цена одражава луксузну природу некретнине, укључујући 6 спаваћих соба, 6 купатила и велики плац од 2.682 м². Пројекат је у завршеној фази, што значи да је одмах доступан за куповину и усељење. Величина стамбеног простора од 640 м² и додатних 717 м² тераса такође доприносе цени. Понуда је ограничена на једну јединицу, што наглашава ексклузивност ове виле на тржишту.
Гуадалмина Баха је устаљено насеље које комбинује близину обале са приступом градским садржајима. Ово подручје је познато по својим луксузним вилама и мирној атмосфери, иако се налази близу Марбеље. Урбано окружење са супермаркетом на 200 метара и апотеком на 146 метара омогућава удобан свакодневни живот. Многи садржаји, укључујући ресторане и спортске центре, доступни су пешке или бициклом, што доприноси лакој мобилности. Ово чини локацију погодном за оне који траже спој мира и практичности, са лаким приступом обали и градским погодностима без потребе за сталном употребом аутомобила.
Живот у Гуадалмина Бахи нуди повољан спој урбаног комфора и близине обали. Са супермаркетом на само 200 метара и апотеком на 146 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина школâ, укључујући међународне школе на око 3-8 км, чини је погодном за породице. Са 69 ресторана у радијусу од 2 км, постоји широк избор опција за ручавање. Спортски садржаји, попут спортских центара Аполо и Поидепортиво Сан Педро, такође су у близини (0.8 км и 1.5 км). Оваква концентрација садржаја подржава активан и удобан начин живота.
Вила је смештена у добро успостављеном стамбеном подручју Гуадалмина Баха, југозападно од Марбеље. Близина обале и лак приступ аутопуту А-7 чине је стратешки лоцираном за истраживање Коста дел Сол. Окружење карактеришу луксузне некретнине, голф терени и мирна атмосфера, уз одличну понуду садржаја.
Вила се налази у престижном делу Гуадалмина Баха, између Марбеље и Естепоне. Марбеља, са својим познатим луксузним садржајима и живописном старим градом, удаљена је само 9 км. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и луци, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, истовремено обезбеђујући брз приступ већим градским центрима и њиховим понудама, укључујући културне догађаје, гастрономију и трговине.
Локација виле је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и 52 км од Гибралтара (GIB), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаиа де Сан Педро и Плаиа Аталая, удаљене су око 1.7 км. Голф ентузијасти имају избор између више терена, укључујући Ел Цампанарио Голф Цоурсе на 1.8 км и Ел Параизо Голф Цлуб на 2.8 км. Електрична пуњача је удаљена 1.5 км, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има повољну климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C и умереним температурним опсегом од 12-26°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона траје око 6 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Локација на 9 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.2% према плажи, обезбеђује пријатно окружење. Оваква клима и природни услови подржавају медитерански начин живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Гуадалмина Бахе нуди приступ вишеструким плажама, укључујући Плаиа де Сан Педро (2.0 км) и Плаиа Аталая (2.8 км), које су познате по својој лепоти. За голфере, постоји неколико врхунских терена у близини, као што су Ел Цампанарио Голф Цоурсе (2.2 км) и Ел Хigueral Голф (2.5 км). Спортски садржаји су такође широко доступни, са спортским центрима попут Аполо (0.8 км) и Поидепортиво Сан Педро (1.5 км) који нуде разноврсне активности. Марина Пуерто Банус (4.4 км) додаје опције за поморство и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у престижном делу Гуадалмина Баха, између Марбеље и Естепоне. Марбеља, са својим познатим луксузним садржајима и живописном старим градом, удаљена је само 9 км. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и луци, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, истовремено обезбеђујући брз приступ већим градским центрима и њиховим понудама, укључујући културне догађаје, гастрономију и трговине.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar (од €269.950), Lantana Residencial (од €205.000) и Etherna Homes 2 (од €259.000) у другим деловима Коста дел Сол, ова вила у Гуадалмина Бахи представља знатно луксузнију категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде погодне почетне цене за стандардније становање, ова вила се истиче по својој ексклузивности, величини и премијум локацији, са ценом од 8.900.000 евра. Налази се у устаљеном, висококвалитетном стамбеном подручју, што је чини другачијом од нових, али мање етаблираних, стамбених комплекса. Регион Марбеље, где се ова вила налази, познат је по луксузним некретнинама и вишим ценама у односу на подручја попут Торе дел Мар или Мијас, где су наведени упоредни пројекти. Предност ове локације је близина елитним голф теренима, луксузним Маринама као што је Пуерто Банус, и висококвалитетним услугама, што оправдава виши ценовни ранг у односу на јефтиније алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
