Guadalmina Baja, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un köklü ve prestijli yerleşim bölgelerinden birinde konumlanmaktadır. Proje, lüks, mahremiyet ve zarafeti, sahile, mağazalara, şehir merkezine, okullara ve tüm temel olanaklara yakın olağanüstü bir ortamda sunmaktadır. En yüksek kalitede malzemelerle inşa edilmiş ve en zorlu standartlara göre tasarlanmış bu dikkate değer mülk, sofistike mimariyi modern konforla birleştirerek bölgede kalıcı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guadalmina Baja'nın tercih edilen bir bölgesinde yer almaktadır; bu da onu kumlu sahile, seçkin golf sahalarına ve çeşitli yerel olanaklara yakın konumlandırmaktadır. Çevredeki kentsel doku, hem gündüz hem de gece yaşamı için erişilebilirliğe sahip, ancak mahremiyeti koruyan bir denge sağlamaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu yaşam tarzına kolay erişim anlamına gelir.
Bu villa, geniş yaşam alanları, özel açık hava alanları ve yüksek kaliteli donanım arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Altı yatak odası, her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip olması, hem aileler hem de misafirler için konfor ve mahremiyet sağlar. Tam donanımlı mutfak ve geniş teraslar, yıl boyunca Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için işlevsellik sunar.
Proje 'hazır' olarak listelenmiştir, bu da yapının tamamlandığı ve hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Bu durum, yeni bir mülk alım sürecinde inşaat veya beklemeyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır. Mülkün mevcut durumu, alıcıların hemen yaşamaya veya kullanmaya başlamasına olanak tanır.
Bu mülk, doğası gereği, gelişmekte olan veya geliştirilmekte olan projelerde bulunan yeni inşaat garantileri veya tasarım özelleştirme seçenekleri gibi unsurları sunmamaktadır. Hazır durumda olduğu için, ek inşaat veya modifikasyonlar için izin süreçleri ve ek maliyetler gerekebilir. Ayrıca, büyük bir özel arazi üzerinde yer alması, daha küçük, düşük bakım gerektiren mülk arayanlar için ek bir yönetim yükü anlamına gelebilir.
Ref: VL070850
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, kalıcı bir konut, lüks bir tatil evi veya hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için geniş alan sunan bir mülk arayan alıcılar için uygundur. Sahile yakınlığı ve golf sahalarına erişimi, spor ve doğa tutkunları için caziptir. Günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesi ve uluslararası okullara (örneğin, 3.1 km mesafedeki The International School of Estepona) yakınlığı, çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunar. Mülkün hemen kullanıma hazır olması, uzun inşaat süreçleriyle uğraşmak istemeyen ve hızlı bir şekilde yeni yaşamlarına başlamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, 46 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na erişim kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir konfor unsurudur. Lüks, mahremiyet ve konumu bir arada arayanlar için bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için uygun bir seçimdir.
Mülk, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edildiği ve en talepkar standartlara göre tasarlandığı belirtilen bir yapıya sahiptir. Bu, modern bir estetiği dayanıklı ve uzun ömürlü yapılarla birleştiren bir yaklaşımı ima eder. Mekanlar arasında zarif bitişler ve rafine çağdaş dekor göze çarpmaktadır. Geniş yaşam alanlarının teraslara kusursuz bir geçişi, hem iç hem de dış mekan yaşamının entegre edildiğini göstermektedir. Tam donanımlı modern mutfak, yüksek kaliteli cihazlarla fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirir. Yatak odalarının her birinin kendi ebeveyn banyosuna sahip olması, konfor ve mahremiyet düzeyini artırır. Klima sistemi ve alarm güvenlik sistemi gibi özellikler, modern yaşamın temel gereksinimlerini karşılamaktadır. Genel olarak, mülkün durumu 'mükemmel' olarak tanımlanmaktadır, bu da mevcut finişlerin ve yapının iyi bakıldığını ve yüksek standartlarda olduğunu göstermektedir.
Bu proje, €8.900.000'luk bir başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün konumu, boyutu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, üst segment konut pazarındaki konumunu yansıtmaktadır. Altı yatak odalı ve 640 m² yaşam alanına sahip bu geniş villa, 2.682 m²'lik özel bir arazi üzerine kurulmuştur. Mülkün mevcut ve kullanıma hazır olması, potansiyel alıcılar için satın alma sürecinde ek bir avantajdır. Pazardaki benzer lüks mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, bölgenin seçkin statüsünü ve mülkün sunduğu genel değeri dikkate almaktadır.
Guadalmina Baja'da yer alan bu villa, sakin ve yerleşik bir yaşam ritmi sunmaktadır. Bir yanda sahile ve dinlendirici doğa yürüyüşlerine yakınlığı, diğer yanda ise 200 metre mesafedeki süpermarket ve kısa yürüme mesafesindeki eczane gibi günlük ihtiyaçlara yönelik pratik erişilebilirliği bir araya getirir. Bölge, yüksek düzeyde bir yaşam kalitesi sunarken, aşırı kalabalık veya gürültüden uzak, huzurlu bir atmosferi korur. Mülkün kendisi, mahremiyeti ve konforu ön planda tutan geniş bir arazi üzerine kurulmuştur; bu da sakinlerin hem özel alanlarında dinlenmelerini hem de çevre olanaklarından kolayca yararlanmalarını sağlar. Kent yaşamının olanaklarına (Marbella 9 km) yakınlığı, ancak konut sakinliğinden ödün vermemesi, bu bölgeyi çeşitli yaşam tarzlarına uygun hale getirir.
Guadalmina Baja, yaşam kalitesi ve erişilebilirliğin dengesini sunan bir bölgedir. 200 metre mesafedeki süpermarket ve 146 metre mesafedeki eczane gibi olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Sahile olan yakınlığı (1.7-1.8 km) rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlarken, spor merkezlerine (örneğin, Apolo 0.8 km) ve golf sahalarına (örneğin, El Campanario Golf Course 1.8 km) olan mesafeler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet toplu taşıma hattının bulunması, toplu taşıma kullanımına imkan tanır, ancak 47 km'lik havaalanı mesafesi ve genel olarak bir araç ihtiyacı, bu bölgedeki mobiliteyi şekillendiren faktörlerdir. Yakın çevredeki restoran, kafe ve banka gibi çeşitli ticari işletmeler, bölgenin canlı ve donanımlı yapısını pekiştirir.
Bu proje, İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol'un canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Gösterilen konum, sahile ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulamaktadır. Bu harita, mülkün çevresindeki doğal güzellikleri, golf sahalarını ve kentsel olanakları göstererek bölgenin yaşam tarzı potansiyelini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un batı kesiminde, popüler kent merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 9 km mesafede olması, bu kozmopolit şehrin sunduğu restoran, alışveriş ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlar. Daha büyük şehirlerden Algeciras ve Málaga ise yaklaşık 57 km uzaklıkta olup, bu şehirler daha geniş ticari ve turistik imkanlar sunar. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de bölgesel seyahat için iyi bir başlangıç noktasını temsil eder. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (46 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Bu müstakil villa, kilit noktalara kolay erişim sağlayan bir konumdadır. En yakın plajlar (Playa de San Pedro, Playa Atalaya) yaklaşık 1.7-1.8 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 200 metre, eczane ise 146 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course 1.8 km mesafede yer alırken, El Paraíso Golf Club 2.8 km uzaklıktadır. Uluslararası okullar, The International School of Estepona 3.1 km, British International School ise 8.6 km mesafededir. Bölgedeki önemli limanlardan Puerto Banús Marina 4.4 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 46 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Kentsel merkezlere gelince, Marbella 9 km, Algeciras ve Málaga ise yaklaşık 57 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, Akdeniz iklim kuşağında yer almaktadır; bu da genellikle ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bölge, yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı almasıyla öne çıkar, bu da açık hava yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden ortalama 9-16 metre yükseklikte yer alan proje, sahile doğru %0.2 gibi çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısını ve sahile kolay erişimi destekler. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve rahat bir yaşam için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel olanaklara sahiptir. En yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) yer alır; Playa de San Pedro ve Playa Atalaya da yaklaşık 2 km mesafededir. Bu plajların tamamı, güneşlenme ve dinlenme için geniş alanlar sunar. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, El Campanario Golf Course (1.8 km), El Higueral Golf (2.5 km) ve El Paraíso Golf Club (3.0 km) gibi popüler seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri mevcuttur; Apolo Spor Merkezi 0.8 km, Polideportivo San Pedro ise 1.5 km mesafededir. Puerto Banús Marina'ya (4.4 km) yakınlık, denizcilik aktiviteleri ve yatçılıkla ilgilenenler için ek bir cazibe merkezidir. Bölgenin sunduğu bu çeşitlilik, sakinlerine hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un batı kesiminde, popüler kent merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 9 km mesafede olması, bu kozmopolit şehrin sunduğu restoran, alışveriş ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlar. Daha büyük şehirlerden Algeciras ve Málaga ise yaklaşık 57 km uzaklıkta olup, bu şehirler daha geniş ticari ve turistik imkanlar sunar. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de bölgesel seyahat için iyi bir başlangıç noktasını temsil eder. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (46 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Guadalmina Baja'daki bu villa, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) veya Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) gibi daha geniş bir fiyat aralığına sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, üst düzey pazar segmentinde yer almaktadır. Bu daha uygun fiyatlı projeler genellikle apartman veya küçük townhouse tiplerinde olup, daha merkezi veya gelişmekte olan bölgelerde bulunabilirler. Guadalmina Baja'daki mülk, konumu, büyüklüğü (640 m² yaşam alanı, 2.682 m² arazi) ve sunduğu mahremiyet ile öne çıkmaktadır. Bu özellikler, €8.900.000'luk fiyatını desteklemektedir. Kıyaslanan projeler, daha çok orta segment veya yatırım amaçlı alıcılara hitap ederken, bu villa, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yerleşik, geniş ve lüks bir konut arayan alıcılar için konumlanmıştır. Bölgenin olgun ve yerleşik yapısı, çevresindeki yeni geliştirilen alanlardan farklılaşmasını sağlar; burada altyapı ve olanaklar uzun süredir mevcuttur ve iyi entegredir. Bu, daha sakin, özel ve köklü bir yaşam tarzı arayanlar için önemli bir farklılaştırıcı unsurdur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
