Таунхаус в Ла Ередия, Малага, разположен в завършен жилищен комплекс с типична андалуска архитектура. С две спални, две банями и 105 кв.м жилищно пространство, имотът предлага комбинация от традиционен стил и модерни удобства. Разположен на 168 м над морското ниво, комплексът осигурява гледки към морето и голф игрището. С 24-часова охрана и общи басейни, имотът представлява завършена инвестиционна възможност в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ла Ередия е разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на 14 км от Марбеля и 48 км от международното летище в Малага. Комплексът е заобиколен от няколко престижни голф игрища, като най-близкото е на само 576 метра. Районът предлага селска атмосфера с достъп до градските удобства на близките по-големи населени места.
Имотът предлага функционално разпределение с две спални и две бани, подходящ за двойки или малки семейства. Отворената всекидневна и трапезария се свързва с кухненския бокс, което създава усещане за простор. Покритата и частна тераса с панорамна гледка допълва жилищното пространство, предлагайки допълнителна зона за отдих и забавление.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване. Сградата е построена в съответствие със стила на оригиналната разработка Ла Перла, като същевременно е поддържана в отлично състояние. Комплексът разполага с модерни удобства като подово отопление и напълно оборудвана кухня, които отговарят на съвременните стандарти за живот.
Имотът не разполага със собствен басейн, а само с достъп до общи басейни в комплекса. Плажовете се намират на разстояние над 5 км, което изисква използване на превозно средство. Поради разположението си във вътрешността, достъпът до плажни дейности изисква планиране и транспорт. Удобствата в непосредствена близост са ограничени поради по-селския характер на района.
Ref: VL060809
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на двойки или малки семейства, търсещи втора резиденция в Испания с комбинация от селска атмосфера и достъп до модерни удобства. Поради близостта до множество голф игрища, той е подходящ за голф ентусиасти, които искат да живеят в непосредствена близост до хобито си. Сигурният комплекс го прави подходящ и за собственици, които няма да пребивават постоянно в имота, търсейки инвестиционен обект, който да отдават под наем.
Имотът е построен с внимание към традиционната андалуска архитектура, но същевременно включва съвременни материали и технологии. Подовото отопление осигурява ефективно отопление през по-хладните месеци. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и практични решения за съхранение. Вградените гардероби в спалните предоставят оптимално използване на пространството. Терасите са проектирани като продължение на жилищното пространство, с покрити зони, които позволяват използването им през по-голямата част от годината.
Таунхаусите в Ла Ередия се предлагат на цени от €450,000 нагоре. Цената варира в зависимост от точното разположение в комплекса, размера на терасата и гледката. Имотите с по-ясна панорамна гледка към морето и по-просторни тераси обикновено се оценяват по-високо. Пазарът в Ла Ередия се счита за стабилен с добър потенциал за отдаване под наем, което влияе върху ценообразуването.
Животът в този таунхаус в Ла Ередия предлага спокойна и сигурна ежедневна рутинa. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, наслаждавайки се на панорамната гледка към морето и голф игрището. Затегнатата общност осигурява усещане за принадлежност, като същевременно поддържа необходимата уединеност. Благодарение на южната ориентация, имотът получава много слънчева светлина през целия ден, създавайки приятна атмосфера. Жителите могат да се възползват от общите басейни за ежедневни плувни сесии или социални дейности. Тъй като комплексът е охраняван, жителите могат да напускат имота си с увереност, което го прави подходящ и за сезонно ползване.
Околността на Ла Ередия предлага баланс между селска идилия и достъп до модерни удобства. В непосредствена близост се намират няколко престижни голф игрища, като най-близкото е на по-малко от километър. Марбеля с неговите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот е на само 14 километра, което го прави лесно достъпен за дневни екскурзии. Международни училища като The International School of Estepona и British International School са на разстояние между 6 и 8 километра, което е удобно за семейства с деца.
Комплексът Ла Ередия се намира в малкия град на същото име, разположен във вътрешността на провинция Малага. На картата се вижда, че имотът е заобиколен от множество голф игрища и е на близко разстояние до Марбеля и Пуерто Банус. Положението на 168 метра надморска височина осигурява панорамни гледки към морето и околностите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Ередия заема стратегическа позиция в региона, като се намира в по-спокойната вътрешност на Коста дел Сол, но все пак в близост до по-големите градски центрове. Разположението на 14 километра от Марбеля го прави част от неговата зона на влияние, като предлага достъп до всички удобства на този престижен град. На 56 километра се намира Алхесирас, важно пристанищно градче, а на 60 километра е Малага - административният и културен център на провинцията.
Плажовете Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro се намират на около 5.6 километра от комплекса, които се достигат за приблизително 10-15 минути с автомобил. Летището в Малага е на 48 километра или около 45 минути път с кола. Голф клубовете са значително по-близки - La Quinta Golf на 576 метра, German Golf Academy на 1.2 километра и La Zagaleta Country Club на 2.5 километра. Марбеля като основен търговски и развлекателен център е на 14 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Ередия се намира на 168 метра над морското ниво, което осигурява по-хладни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Годишно имотът получава около 3,846 слънчови часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.3°C с диапазон между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Сезонът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Ла Ередия се намират няколко атрактивни плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, които са на около 5.6 километра разстояние. Тези плажове предлагат зони за плуване, съоръжения за водни спортове и заведения за хранене и напитки. За голф ентусиастите районът е особено привлекателен с наличие на множество голф игрища в непосредствена близост, включително престижния La Quinta Golf на по-малко от километър.
Източник: OpenStreetMap
Ла Ередия заема стратегическа позиция в региона, като се намира в по-спокойната вътрешност на Коста дел Сол, но все пак в близост до по-големите градски центрове. Разположението на 14 километра от Марбеля го прави част от неговата зона на влияние, като предлага достъп до всички удобства на този престижен град. На 56 километра се намира Алхесирас, важно пристанищно градче, а на 60 километра е Малага - административният и културен център на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти в региона, Ла Ередия предлага уникална комбинация от селска атмосфера и достъп до луксозни удобства. Докато проектите като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те са разположени в по-урбанизирани райони без същия усещане за общност. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е на по-ниска цена, но не предлага същата близост до голф съоръженията. Ла Ередия се отличава със своята по-висока надморска височина, осигуряваща по-приятен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
