Townhouse v La Heredia, Málaga, s 105 m² bivalne površine, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt je v celoti dokončan in pripravljen na takojšen selitev. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju na 168 m nadmorske višine, s skupnim bazenom in zasebnim terasami s pogledom na morje in igrišče za golf. Regija ponuja povprečno letno temperaturo 18,3°C s 3846 sončnimi urami na leto, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
La Heredia se nahaja v podeželskem okolju, le 576 m od znanega igrišča La Quinta Golf. Lokacija na 168 m višine ponuja mirno atmosfero s panoramskim pogledom na okolico. Kljub podeželski legi so bistvene storitve kot so trgovine, bolnišnice in lekarne dosegljive v radiju 3,5 km. Blizina Marbelle na 14 km zagotavlja dobro povezavo z mestnimi storitvami.
Townhouse zadostuje osnovnim potrebam po varni in dobro vzdrževani hiši v mirnem okolju. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za majhno družino ali kot počitniško hišo. V celoti opremljena kuhinja in dnevna soba ponujata praktično bivalni prostor, skupni bazen pa ponuja rekreacijske možnosti brez dodatnega vzdrževanja. 24-urna varnost daje občutje varnosti.
Projekt je v celoti dokončan in takoj dostopen za naseljevanje. Kot del novejše strani La Heredie, hiša ohranja tradicionalno arhitekturni slog, značilen za regijo. Hiša je vzdrževana v skladu z izvirnimi gradbenimi standardi razvoja La Perla, kar zagotavlja dosleden videz znotraj skupnosti. Nobene nadaljnje gradbene faze ali razvoja niso načrtovani.
Ta hiša nima zasebnega bazena, ampak je odvisna od skupnih možnosti. Zaradi podeželske lege in omejenih javnih prevoznih povezav je avto ključen za dnevna premikanja. Lokacija ni neposredno ob morju, kar pomeni, da za plaže potrebujete kratko vožnjo. Ni komercialnih prostorov na samem zemljišču, zato so prebivalci odvisni od sosednjih storitev za trgovine in gostinstvo.
Ref: VL060809
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza golfarjem, ki iščejo stanovanje v pešoj oddaljenosti od vrhunskega igrišča za golf. Bližina La Quinta Golfa na le 576 m naredi idealno za redno igranje brez daljših potovanj. Ustreza tudi kupcem, ki iščejo varno, enostavno za vzdrževati drugo stanovanje v območju z mednarodnim značajem. Za majhne družine ali pare, ki iščejo mirno okolje s storitvami na dosegu, ta projekt ponuja dobro ravnotežje. Investitorji bodo cenili možnosti najema, tako kratkotrajnega kot dolgotrajnega, zaradi lokacije v priljubljeni regiji blizu turističnih destinacij.
Hiša je zgrajena v tradicionalnem andaluzijskem arhitekturnem slogu, značilnem za razvoj La Perla v La Heredii. Gradbena kakovost se odraža v dobrem stanju vzdrževanja in skrbno ohranjenih arhitekturnih podrobnostih. Tlorisno gretje zagotavlja učinkovito ogrevanje med hladnejšimi meseci, kar je pomembno v območju s povprečnimi temperaturami med 12-26°C. Hiša je opremljena z vgrajenimi omarami v spalnicah, kar ponuja praktične shranjevalne prostore brez dodatnega pohištva. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati in funkcionalnimi rešitvami, primernimi za vsakodensko uporabo. Pokrita terasa in zasebna terasa sta skrbno načrtovani za maksimalno izkoriščanje južne orientacije in panoramskih razgledov na morje in igrišče za golf.
Ta townhouse je na voljo od €450.000, kar je konkurenčna cena za to lokacijo in možnosti. Hiša se prodaja v celoti opremljena, kar ponuja dodano vrednost in omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Cena vključuje dostop do dveh skupnih bazenov, od katerih je eden ogrevan za uporabo skozi vse leto. 24-urna varnost in zaprta skupnost prispevata k vrednosti, še posebej za rabo kot drugo stanovanje ali investicijo.
La Heredia ponuja življenje v mirni, dobro zaščiteni skupnosti, kjer sta varnost in občutje skupnosti na prvem mestu. Dnevi se lahko začnejo z zajtrkom na sončni zasebni terasi, sledi obisk skupnega bazena za osvežilno kopel. Za ljubitelje golfa je bližina La Quinta Golfa na le 576 m velika prednost, kar omogoča jutranjo kroglo brez težav. Nakupil se lahko pri lokalni peki, mesarju in delicatesseni v skupnosti, za večje nakupe pa je potreben obisk trgovine na 3,2 km. Zvečer lahko prebivalci uživajo v obrokih na terasi s pogledom na Sredozemlje in severnoafriško obalo, medtem ko sonce zahaja. Življenje v La Heredia združuje udobje storitev na dosegu z mirom podeželskega okolja.
Življenje v okolici La Heredije je značilno z mešanico podeželskega miru in dostopa do storitev. Z 2.384 prebivalci ponuja intimno občutje skupnosti brez izolacije. Bližina Marbelle na 14 km odpira vrata širšemu naboru trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti. Za dnevne potrebe je trgovina dosegljiva na 3,2 km, bolnišnica in lekarnarna pa na 3,5 oziroma 1,1 km, kar zagotavlja ključne zdravstvene storitve na dosegu roke. Za družine z otroki so mednarodne šole kot The International School of Estepona in British International School na kratki razdalji, 6,3 oziroma 8,4 km. Prisotnost športnih centrov kot MPFS in CrossFit Marbella v radiju 3 km ponuja rekreacijske možnosti zunaj golfa.
Zemljevid prikazuje La Heredio v razmerju do pomembnih storitev in mest v okolici. Lokacija je jasno prepoznavna podeželska naselbina na 168 m višine, med obalo in zaledjem. Bližina La Quinta Golfa in drugih igrišč za golf je vidna, kar poudarja privlačnost za golfarje. Razdalje do Marbelle (14 km), San Pedra (približno 5 km) in plaž (5,6 km) ilustrirajo ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do mestnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Heredia je strateško položena v regiji med večjimi mesti in obalnimi območji. Na 14 km od Marbelle omogoča dostop do velikega mesta s 147.958 prebivalci, s širokim naborom storitev, trgovin in kulturnih dejavnosti. Lokacija 60 km od Málage, največjega mesta v provinci s 579.076 prebivalci, odpira vrata do mednarodnih letaliških povezav in mestnih storitev. Hkrati ohranja La Heredia svoj podeželski značaj in mirno atmosfero, ločeno od prometa večjih mest.
Lokacija La Heredije ponuja odličen dostop do golfskih možnosti, z La Quinta Golfom na le 576 m oddaljenosti. V radiju 2,5 km sta še dva igrišča za golf: Driving Range/Nemška golf akademija in El Higueral Golf. Za ljubitelje plaž sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro obe na 5,6 km, kar pomeni kratko vožnjo približno 10 minut. Bližina Puerto Banús Marine na 6,1 km odpira vrata do marin in vrhunskih restavracij. Mestne storitve so dobro dosegljive: Marbella je na 14 km, Málaga pa na 60 km. Najbližji mednarodni letališči sta Málaga-Costa del Sol na približno 49 km in Gibraltar na 50 km, obdosegljivi v približno 45 minutah vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia leži na 168 m nadmorske višine, kar zagotavlja milo podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletni meseci ponujajo temperature do 26°C, medtem ko so zime mile z minimumi okoli 12°C. Z 3.846 sončnimi urami na leto lokacija uživa v izobilju sonca, kar je idealno za življenje na prostem. Višina zagotavlja naravno prezračevanje in zmanjšuje poletno vročino v primerjavi z nižjimi obalnimi območji. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, pri čemer temperatura vode dosega vsaj 20°C. Južna orientacija hiše maksimizira izpostavljenost soncu skozi dan, kar prispeva k udobnejšemu notranjemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici La Heredije so odlične rekreacijske možnosti, zlasti na področju golfa. Tri igrišča za golf so v radiju 2,5 km, vključno z priznanim La Quinta Golfom na le 576 m. Za ljubitelje plaž sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro obe na 5,6 km. Za športne dejavnosti zunaj golfa so različne možnosti, vključno s športnimi centri kot MPFS na 2,1 km in CrossFit Marbella na 2,9 km. Bližina Puerto Banús Marine na 6,1 km omogoča dostop do vodnih športov in marinskih možnosti. Kombinacija notranje lege s kratkimi razdaljami do tako igrišča za golf kot plaž naredi to to lokacijo za raznovrstno rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Heredia je strateško položena v regiji med večjimi mesti in obalnimi območji. Na 14 km od Marbelle omogoča dostop do velikega mesta s 147.958 prebivalci, s širokim naborom storitev, trgovin in kulturnih dejavnosti. Lokacija 60 km od Málage, največjega mesta v provinci s 579.076 prebivalci, odpira vrata do mednarodnih letaliških povezav in mestnih storitev. Hkrati ohranja La Heredia svoj podeželski značaj in mirno atmosfero, ločeno od prometa večjih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji townhouse v La Heredii ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in dostopa do storitev. Medtem ko Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) imata nižje cene, La Heredia ponuja boljši položaj glede na ekskluzivne destinacije kot Marbella in Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) leži bližje obali, vendar nima neposrednega dostopa do vrhunskih igrišč za golf, ki jih ponuja La Heredia. Cena od €450.000 odraža edinstveno lego blizu La Quinta Golfa in varovano okolje La Heredie.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
