Шармантна градска кућа у Ла Хередији, сликовитој заједници у покрајини Малага. Имобилност има две спаваће собе, два купатила и стамбени простор од 105 квадратних метара. Налази се у обезбеђеном затвореном комплексу са 24-часовном безбедношћу, а кућа нуди јужну оријентацију са погледом на Медитеран и околне голф терене. Имобилност је потпуно намештена и спремна за усељење, са приступом заједничким базенима укључујући и грејану опцију за коришћење током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Ла Хередији, сеоској резиденцијалној заједници на 168 метара надморске висине у покрајини Малага. Локација нуди мирну околину са погледом на Медитеран, док близина голф терена и погодности обезбеђује уравнотежену животну средину.
Ова градска кућа задовољава потребу за безбедним становањем са 24-часовном безбедношћу у затвореном комплексу. Са две спаваће собе и наткривеном терасом, погодна је за стално боравкење или као викендица. Заједнички базени и близина голф терена задовољавају рекреативне жеље.
Овај пројекат је већ завршен и одмах доступан за становање. Нема времена чекања на предају, што га чини погодним за купце који траже непосредно доступно становање без ризика грађевинских радова или кашњења у предаји.
Кућа се налази у сеоској околини где је ауто-транспорт неопходан за свакодневне потребе. Постоји ограничена повезаност јавног превоза са само једном линијом у близини. Заједничке погодности су ограничене на оне које се нуде унутар комплекса.
Ref: VL060809
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа одговара људима који траже комбинацију мира, безбедности и рекреативних могућности. Погодна је за купце који траже друго станиште у безбедној, затвореној заједници коју могу безбедно напустити. Присутност голф терена у непосредној близини чини га посебно привлачним за љубитеље голфа. Локација захтева поседовање аутомобила и планирање за свакодневне набавке, што значи да је мање погодна за људе који зависе од јавног превоза или који желе бучан градски живот. За породице или парове који траже мирну околину са приступом рекреацији и могућношћу путовања у оближње градове као што је Марбеља, ова кућа нуди добар баланс.
Градска кућа је потпуно намештена и опремљена грејањем пода као системом за контролу климе. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, што омогућава непосредну употребу без додатних улагања. Јужна оријентација максимизира природно светло и топлоту у кући, док наткривена тераса и приватна тераса нуде спољашње просторе који се могу користити током целе године захваљујући благо клими. Градитељски стил одражава традиционалну андалузијску архитектуру са модерним комфорним погодностима. Квалитет завршне обраде видљив је у одржавању заједничких простора и издржљивости коришћених материјала који су отпорни на медитеранску климу.
Ова градска кућа је доступна од €450.000, што одговара приближно €4.286 по квадратном метру стамбеног простора. Цена укључује потпуно уређење и намештај, што обезбеђује непосредну погодност за становање без додатних улагања. У односу на локацију, погодности и безбедносне аспекте, цена се налази у средњем сегменту тржишта за ову регију.
Ла Хередија нуди сеоско искуство живљења са модерним погодностима. Јутра почињу сунцем на јужној тераси, праћена могућношћу за голф на оближњим теренима као што је Ла Кинта Голф на само 576 метара удаљености. Затворена заједница са 24-часовном безбедношћу осигурава осећај безбедности, посебно важно за оне који користе кућу као одмориште. Свакодневни живот захтева планирање због удаљености до супермаркета (3,2 км) и других погодности, али близина Марбеље (14 км) нуди приступ градским погодностима по потреби. Комбинација мира, безбедности и близине рекреативних могућности ствара уравнотежену животну средину.
Свакодневна рутина у Ла Хередији захтева планирање због сеоске локације. Супермаркети и основне погодности налазе се на око 3 км удаљености, што омогућава свакодневне набавке али захтева употребу аутомобила. Близина две болнице (на 3,5 км) пружа медицинску сигурност, док Марбеља (14 км) пружа приступ проширеним градским погодностима укључујући продавнице, ресторане и културне догађаје. Ауто-везе до приморских места су добро одржаване, што чини излете до плажа или градова релативно једноставним. Затворена природа заједнице обезбеђује мирну животну средину са мало прометног саобраћаја, што доприноси осећају мира и приватности.
Карта приказује Ла Хередију као енклаву на брдима изнад обалне линије Коста дел Сол. Стратешки положај пружа заштиту од директне обалске гужве, док важна одредишта као што су Марбеља, Пуерто Банус и разни голф терени леже у радијусу од 15 км. Топографија подручја је благо брдовита са кућама изграђеним да максимално искористе јужну оријентацију и поглед.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Хередија налази се у регији између приморских места и унутрашњости покрајине Малага. Положај нуди компромис између приступачности до обале и мира унутрашњости. Са Марбељом на 14 км источно и Естепоном на око 15 км западно, Ла Хередија функционише као резиденцијална енклава која избегава и буку обале и изоловану природу дубоке унутрашњости. Локација је посебно привлачна за оне који желе приступ погодностима Коста дел Сола без директне гужве на обалној линији.
Најближе плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро налазе се на 5,6 км удаљености, што значи око 10-15 минута вожње. Аеродром у Малаги налази се на 48 км, што значи отприлике 45 минута вожње. Голф терени су одлично доступни са Ла Кинта Голф на само 576 метара ходања и разним другим опцијама унутар 2,5 км. Градови као Марбеља (14 км) су доступни у року од 20 минута, док већи градови Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) леже на отприлике 45 минута до једног сата вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Са висином од 168 метара надморске висине, Ла Хередија нуди благу медитеранску климу са просечним температурама које варирају од 12°C зими до 26°C лети. Локација ужива у 3.846 сунчаних сати годишње, што значи отприлике 300 сунчаних дана. Сезона пливања траје четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Јужна оријентација куће максимизира изложеност сунцу, док висина обезбеђује природну вентилацију и ублажавање летњих врућина у поређењу са ниским приморским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Коста дел Сол доступне су на краткој удаљености, са Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро на само 5,6 км удаљености. Ове плаже нуде медитеранско искуство купања са свим погодностима. За љубитеље голфа, локација је идеална са Ла Кинта Голф на удаљености ходања и разним другим голф теренима унутар 2,5 км, укључујући Драјвинг Ренџ/Немачку Голф Академију и Ла Загалета Кантри Клуб. Близина Пуерто Банус Марине (6,1 км) нуди приступ воденим спортовима и атмосфери живахне луке.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 57 mm |
| Март | 13.7°C | 182 mm |
| Април | 15.7°C | 81 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.2°C | 8 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 28 mm |
| Октобар | 19.6°C | 74 mm |
| Новембар | 15.0°C | 97 mm |
| Децембар | 12.8°C | 83 mm |
Ла Хередија се разликује од других развоја у регији комбинацијом мирне, сеоске атмосфере са директним приступом висококвалитетним голф погодностима. У поређењу са Аквамаром у Торре дел Мару (од €269.950), Ла Хередија нуди већу близину међународних погодности и ексклузивнију околину. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) налази се ближе обали али нуди мање приватности и безбедности. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) може понудити више урбаних погодности, али недостаје му сеоска атмосфера и голф оријентисана заједница која карактерише Ла Хередију. Цена од €450.000 за Ла Хередију одражава овај баланс мира, безбедности и рекреативног приступа који је јединствен за ову локацију на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
