Μια μεζονέτα που βρίσκεται στη Λα Ερέδια, Μάλαγα, προσφέρει ευκαιρία για αγορά ακινήτου σε ήρεμη, αγροτική περιοχή. Το ακίνητο 105 τ.μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και είναι πλήρως επιπλωμένο. Βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με 24ωρη φύλαξη, προσφέροντας ασφάλεια. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φως, ενώ η θέα στη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ προσθέτει αξία. Η περιοχή είναι γνωστή για τη διεθνή ατμόσφαιρα και την φιλική κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα της Λα Ερέδια, σε αγροτική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάσημα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία.
Η μεζονέτα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το καθιστικό και η τραπεζαρία σε ανοιχτό σχέδιο συνδέονται άμεσα με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο. Το ιδιωτικό μπαλκόνι και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για ξεκούραση και ψυχαγωγία.
Το έργο βρίσκεται ήδη σε ολοκληρωμένη κατάσταση, επιτρέποντας την άμεση κατοχή χωρίς καθυστερήσεις. Η κατασκευή ακολουθεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται στο νεότερο τμήμα του χωριού, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτή είναι κοινόχρηστη. Η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί την χρήση ιδιωτικού οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους δεν ενδιαφέρονται για αυτό το άθλημα.
Ref: VL060809
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ήρεμη τοποθεσία με διεθνή ατμόσφαιρα. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για λάτρης του γκολφ, λόγω της άμεσης πρόσβασης σε πολλά υψηλής ποιότητας γήπεδα. Επίσης, προσφέρεται για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμική ενοικίασης. Για όσους επιθυμούν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε αστικά κέντρα, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδανική ισορροπία, με Marbella και Puerto Banús σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πλούσιες λεπτομέρειες που αντικατοπτρίζουν την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και κεραμικές πλακιδές στις υγρές περιοχές. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικές εγκαταστάσεις και εξαρτήματα, με προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου παρέχει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ η νότια προσανατολισση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €450.000 για μια μεζονέτα 105 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένης της τοποθεσίας, των παρεχόμενων υπηρεσιών και της ασφάλειας του συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω της μικρής κλίμακας της ανάπτυξης.
Η ζωή στη Λα Ερέδια χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη, κοινοτική ατμόσφαιρα που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι ξυπνούν με ήχους της φύσης και απολαμβάνουν πρωινό στον ήλιο στο ιδιωτικό μπαλκόνι, με θέα προς τη θάλασσα. Το πρωί, πολλοί κάτοικοι κάνουν βόλτα στα γραφικά σοκάκια ή επισκέπτονται το τοπικό φούρνο. Το μεσημέρι, η κοινή πισίνα αποτελεί σημείο συνάντησης για χαλάρωση. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορεί να παίξουν γκολφ ή να κάνουν εκδρομή στις κοντινές παραλίες. Το βράδυ, το εστιατόριο και το μπαρ προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνική ζωή χωρίς μεγάλη μετακίνηση.
Η περιοχή γύρω από τη Λα Ερέδια προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες. Σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων βρίσκεται το φαρμακείο, ενώ το νοσοκομείο απέχει 3.5 χιλιόμετρα. Το επόμενο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3.2 χιλιόμετρα μακριά. Για ψυχαγωγία, τα κοντινά γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με το La Quinta Golf σε απόσταση αναπνοής. Το δημόσιο σύστημα συγκοινωνιών είναι περιορισμένο, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η κοντινή παρουσία δύο πάρκων σε απόσταση 2 χιλιομέτρων προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική άσκηση.
Η τοποθεσία της Λα Ερέδια στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Sol προσφέρει μοναδική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και το βορειοαφρικανικό ακρωτήριο, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κορυφαία γήπεδα γκολφ και δημοφιλείς παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή θέρετρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Ερέδια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε πόλεις. Τοποθετημένη ενδιάμεσα μεταξύ του τουριστικού Marbella (14 χιλιόμετρα ανατολικά) και της ιστορικής Μάλαγας (60 χιλιόμετρα ανατολικά), η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα πιο δυναμικά κέντρα. Στα νότια, οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε σύντομη οδήγηση, ενώ στα βόρεια, τα βουνά προσφέρουν προστασία από τους ανέμους και δημιουργούν ευνοϊκό μικροκλίμα.
Οι παραλίες Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 5.6 χιλιομέτρων, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα, περίπου 40 λεπτά οδήγησης. Για λάτρης του γκολφ, το La Quinta Golf βρίσκεται μόλις 576 μέτρα μακριά. Η πόλη του Marbella βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης. Το πολυτελές Puerto Banús, γνωστό για τις μαρίνες και τα εμπορικά κέντρα, απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 5.6 χιλιομέτρων, οι παραλίες Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για λάτρης του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο με το La Quinta Golf να βρίσκεται μόλις 576 μέτρα μακριά, το German Golf Academy 1.2 χιλιόμετρα, και το La Zagaleta Country Club 2.5 χιλιόμετρα. Επιπλέον, τα κέντρα άσκησης όπως το MPFS (2.1 χιλιόμετρα), το CrossFit Marbella (2.9 χιλιόμετρα) και το Rocodromo (3.5 χιλιόμετρα) παρέχουν ευκαιρίες για φυσική άσκηση. Η πολυτελής μαρίνα του Puerto Banús (6.1 χιλιόμετρα) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Ερέδια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε πόλεις. Τοποθετημένη ενδιάμεσα μεταξύ του τουριστικού Marbella (14 χιλιόμετρα ανατολικά) και της ιστορικής Μάλαγας (60 χιλιόμετρα ανατολικά), η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα πιο δυναμικά κέντρα. Στα νότια, οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε σύντομη οδήγηση, ενώ στα βόρεια, τα βουνά προσφέρουν προστασία από τους ανέμους και δημιουργούν ευνοϊκό μικροκλίμα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, η μεζονέτα στη Λα Ερέδια προσφέρει ξεχωριστή θέση στην αγορά. Το Aquamar στο Torre del Mar, με τιμές από €269.950, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με μεγαλύτερη πυκνότητα κατοικιών. Το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €205.000, προσφέρει πιο προσιτές επιλογές αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές από €259.000, ανήκει σε πιο αστική περιοχή με λιγότερη γαλήνη. Η Λα Ερέδια προσφέρει μοναδικό συνδυασμό αγροτικής γαλήνης, ασφάλειας με 24ωρη φύλαξη, και άμεσης πρόσβασης σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
