Četvrti u predivnoj urbanizaciji La Heredia, ovoj teretani s dvije spavaće sobe smještenoj u Málaga provinciji nudi autentični andaluzijski šarm s modernim pogodnostima. Smješten na 105 četvornih metara, kompletno namješten objekt pruža prekrasne poglede na more i golf terene. Završen projekt u osiguranoj zajednici s 24-satnom zaštitom pruža idealnu kombinaciju sigurnosti, udobnosti i mediteranskog načina življenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u srcu La Heredia, ovoj teretani je blizina najveća prednost. Smještena na samo 576 metara od La Quinta golf kluba, pruža direktan pristup golfskom životu. Urbana pozicija omogućava privatnost istovremeno nudeći povezanost s ključnim destinacijama u regiji, uključujući Puerto Banús i Marbellu.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice čine ovaj prostor idealnim za parove ili male obitelji koje traže drugi dom. Otvoreni dnevni boravak blago se spaja s kuhinjom, stvarajući praktičan prostor za svakodnevno življenje. Privatna terasa nudi dodatnu prostoriju za opuštanje i zabavu, što je ključno za mediteranski način življenja.
Kao završen projekt, ova teretana je odmah spremna za useljenje bez čekanja na gradnju. Svi sustavi i instalacije su u potpunosti funkcionalni, što omogućuje trenutno korištenje. Kompletno namještenost znači da kupci ne moraju ulagati dodatna sredstva za opremanje, što olakšava prijelaz u novi dom.
Iako blizu obalnih područja, ovo nije primorski smješten objekt. Potreban je automobil za svakodnevne aktivnosti jer nema pješačke udaljenosti do ključnih usluga. Zbog brdovitog terena, moguća su ograničenja za osobe s smanjenom pokretljivošću. Zajednički bazeni možda neće odgovarati onima koji traže ekskluzivni privatni bazen.
Ref: VL060809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo svojstvo nudi više vrijednosti od standardnog odmorišta zbog svog kontinuiranog potencijala korištenja. Idealno za profesionalce koji žele drugi dom blizu golf terena ili obitelji koje traže sigurnu, međunarodnu zajednicu. Također odgovara aktivnim umirovljenicima koji cijene kombinaciju sigurnosti, društvenih mogućnosti i blizine rekreacijskih sadržaja. Za investitore, visoka potražnja za kratkoročni najam u golf sektoru čini ovo financijki isplativim ulaganjem s potencijalom za povrat.
Kvaliteta završnih radova odražava autentičnu andaluzijsku gradnju s modernim učinkom. Podovi su kvalitetne keramičke pločice, dok su unutarnja vrata od masivnog drveta s tradicionalnim detaljima. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim bijelim aparatima i kvalitetnim drvenim kuhinjskim elementima. Kupaonice imaju keramičke pločice do stropa, kvalitetne sanitarije i dobro osvijetljena ogledala. Vanjska terasa ima kvalitetnu keramičku oblogu i čvrstu ogradu od kovanog željeza, osiguravajući dugotrajnost uz minimalno održavanje.
Početna cijena od €450,000 za ovu dvosobnu teretanu od 105 m² predstavlja konkurentnu ponudu unutar osigurane urbanizacije s pogledom. Cijena uključuje kompletno namještenje što je neuobičajeno za ovu cijenu u regiji. U usporedbi s sličnim projektima u blizini, ova teretana nizačuje povoljnu cijenu po kvadratnom metru s obzirom na lokaciju, pogled i kvalitetu zajednice.
Život u La Heredia kombinira ruralni mir s praktičnim urbanim pogodnostima. Danovi obično počinju šetnjom kroz prekrasne, šumske staze zajednice, uz jutarnju kavu u lokalnom pekari ili mesnici. Popodne su često rezervirana za golf ili opuštanje na terasi s pogledom na more. Večeri donose druženje u lokalnom baru ili tihe večere kod kuće s prijateljima, uz uživanje u mediteranskoj klimati. Zbog 24-satne sigurnosti, zajednica nudi bezbrižan odsustavni način življenja gdje vlasnici mogu odsustvovati bez briga o sigurnosti svoje imovine.
La Heredia nudi izoliranu atmosferu unutar dosega svih ključnih pogodnosti. Najbliža supermarket je na 3,2 km, što zahtijeva kratku vožnju automobilom. Bolnica Benahavís nalazi se na 3,5 km, pružajući pristup zdravstvenim uslugama. Glavne šoping ulice i restorani Puerto Banúsa udaljeni su oko 6 km, što ih čini dostupnim za kratki izlet. Međunarodne škole, kao što su The International School of Estepona (6,3 km) i British International School (8,4 km), čine ovu lokaciju prikladnom za obitelji s djecom.
La Heredia poznata je po svojoj arhitektonskoj jedinstvenosti koja podsjeća na tradicionalna andaluzijska sela, ali s modernim pogodnostima. Karta pokazuje položaj urbanizacije u odnosu na ključne točke: golf terene, obalne zone i gradove. Brdski položaj pruža zaštitu i prekrasne poglede, dok blizina veze omogućava lako kretanje regijom.
Približno područje · točna adresa na upit
La Heredia zauzima stratešku poziciju između tri glavna gradska središta Costa del Sol. Smještena 14 km od Marbelle (147.958 stanovnika), pruža pristup luksuznim sadržajima bez življenja u gužvi. Udaljena 60 km od Málage (579.076 stanovnika), nudi pristup većem gradskom životu i međunarodnoj zračnoj luci. Algeciras (56 km, 121.957 stanovnika) s svojom lukom i vezama s Marokom također je lako dostupan, što čini ovu lokaciju idealnom za istraživanje šire regije.
Plaže Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro nalaze se na 5,6 km, približno 10 minuta vožnje automobilom. Najbliži golf teren, La Quinta Golf, udaljen je samo 576 metara - praktično na hodniku od kuće. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 48 km, približno 40 minuta vožnje. Puerto Banús Marina, poznata po luksuznim jahtama i buticima, udaljena je 6,1 km. Usluge poput ljekarne (1,1 km) i EV punionice (3,3 km) lako su dostupne kratkom vožnjom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.846 sati sunca godišnje, La Heredia nudi više sunčanih dana od većine europskih destinacija. Godišnja prosječna temperatura od 18,3°C stvara ugodno klimu tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 168 metara osiguraja svježiji zrak tijekom toplijih mjeseci. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Južna orijentacija terase omogućava maksimalno iskorištavanje sunčevih sunčevih zraka, dok ljetne temperature obično ne prelaze 30°C zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije izravno na obali, La Heredia nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža na 5,6 km. Područje je posebno poznato po golf sadržajima, s tri kluba unutar 2,5 km. La Quinta Golf (0,6 km) nudi 27 rupa, dok Driving Range/German Golf Academy (1,2 km) pruža mogućnosti za trening. Sportski centri poput MPFS (2,1 km) i CrossFit Marbella (2,9 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Za vodene sportove, Puerto Banús Marina (6,1 km) omogućuje rentanje jahti i sudjelovanje u različitim vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
La Heredia zauzima stratešku poziciju između tri glavna gradska središta Costa del Sol. Smještena 14 km od Marbelle (147.958 stanovnika), pruža pristup luksuznim sadržajima bez življenja u gužvi. Udaljena 60 km od Málage (579.076 stanovnika), nudi pristup većem gradskom životu i međunarodnoj zračnoj luci. Algeciras (56 km, 121.957 stanovnika) s svojom lukom i vezama s Marokom također je lako dostupan, što čini ovu lokaciju idealnom za istraživanje šire regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, La Heredia nedi svaku prednost zbog svog položaja. Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950) pruža pristup plaži, ali nema golfsku blizinu. Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nudi nižu cijenu, ali manju sigurnost i neugodnost zajednice. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) pruža moderniji dizajn, ali nedostaju tradicionalni šarm i prirodnost okoline La Heredia. Ključna razlika je u kombinaciji faktora koju La Heredia nudi: sigurnost zajednice s 24-satnom zaštitom, neposredna blizina golf terena, prekrasni pogledi i autentična arhitektura - elementi koji zajedno stvaraju jedinstveno iskustvo življenja koje teško mogu ponuditi drugi projekti u ovoj cijenoj kategoriji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
