Rækkehus i La Heredia, Málaga, beliggende i et roligt landligt område med nært forhold til golfbaner. Ejendommen på 105 m² er fuldt indrettet med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Med sydlig orientering, fælles swimmingpool og panoramisk udsigt over havet og golfbaner repræsenterer denne ejendom et komplet tilbud til dem, der søger et færdigt byggeri i et sikkert og velplejet miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i La Heredia, et beboelsesområde i Málaga-provinsen, tæt på flere golfbaner. Afstanden til kysten er 5,6 km, og der er tale om et landligt område med begrænset offentlig transport. Beliggenheden kræver bil for daglige aktiviteter og forbindelse til nærliggende byer.
Dette rækkehus er velegnet til personer, der søger et funktionelt fuldt møbleret hjem med fokus på komfort og sikkerhed. Med to soveværelser er det passende for par eller små familier. Den sydlige orientering sikrer god sollysindfald gennem dagen, og den private terras giver mulighed for udendørs ophold.
Byggeriet er fuldført og klar til indflytning uden ventetid. Ejendommen er bevaringsvenligt indrettet med autentiske andalusiske elementer kombineret med moderne komfort. Kvaliteten af materialerne og konstruktionen er tilpasset det lokale klima med varmeisolering egnet til det spanske vejr.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger en bolig i gåafstand til byfaciliteter eller strand. Den landlige beliggenhed kræver bil for daglig mobilitet. Med kun to soveværelser er den begrænset for større familier. Der er ikke tilgængelig offentlig transport i umiddelbar nærhed.
Ref: VL060809
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til personer, der søger et færdigt hjem i et roligt, sikkert miljø tæt på golfbaner. Den er egnet som helårsbolig for et par eller en lille familie, der ønsker at nyde det spanske klima uden at være midt i turistområderne. Som feriebolig fungerer den godt for dem, der foretrækker at returnere til det samme hjem uden at skulle medbringe personlige ejendele, da den er fuldt møbleret. For investorer repræsenterer ejendommen et potentiale for både kort- og langtidsudlejning, især i golfsæsonen, når efterspørgslen stiger i området. Beliggenheden nær Puerto Banús og Marbella gør den attraktiv for dem, der ønsker nærhed til disse eksklusive områder uden at bo midt i mylderet.
Ejendommen er bygget med et gennemtænkt materialevalg, der kombinerer traditionelle andalusiske elementer med moderne komfort. Gulvvarme sikrer komfort i de køligere måneder, mens den sydlige orientering bidrager til naturlig opvarmning om vinteren. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater og indrettet med funktionalitet for øje. Værelserne har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Terrasserne er designet til at udnytte udsigten og sollys, med overdækning til skygge i de varme timer. Ejendommens konstruktionskvalitet afspejler de lokale byggestandarder med hensyn til isolering, ventilation og modstandsdygtighed over for det middelhavsklima, der præger området.
Prisen for dette rækkehus starter fra €450.000, hvilket er konkurrencedygtigt for området med hensyn til størrelse, beliggenhed og faciliteter. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket eliminerer yderligere investeringer i inventar. Prisen inkluderer adgang til to fællesbassiner, herunder et opvarmet bassin, samt sikkerhedsforanstaltninger med 24-timers vagt i det lukkede område.
Dagligdagen i La Heredia er præget af ro og afslappethed i et område præget af naturlig skønhed og golfkultur. Morgenerne kan nydes på den private terras med morgenkaffe, mens solen opvarmer rummets sydvendte facade. Den nærliggende La Quinta Golfbane inviterer til aktiviteter for golfentusiaster. For de daglige indkøb kræves en kort køretur til supermarkedet 3,2 km væk. Eftermiddagene kan tilbringes ved en af fællesbassinerne, hvor det opvarmede bassin kan benyttes hele året. Aftenerne kan nydes med udsigten over Middelhavet og det afslappende liv i et lukket, sikkerhedsmæssigt overvåget område. Kvarterets internationale atmosfære bidrager til en kosmopolitisk oplevelse trods den landlige beliggenhed.
Livet i La Heredia foregår i et lukket og sikkert område med 24-timers overvågning, hvilket giver beboerne tryghed og mulighed for at forlade boligen i længere perioder. Umiddelbare tilgængelige faciliteter i kvarteret inkluderer et bageri, en delikatesseforretning, en lokal bar og en slagter. Afstanden til San Pedro, Benahavís, Puerto Banús og Marbella er alle inden for en kort køretur, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, butikker og restauranter. Det internationale skolemiljø er inden for rækkevidde med The International School of Estepona og British International School 6-8 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. Sociale og rekreative aktiviteter koncentrerer sig om de fællesarealer, bassinerne og de nærliggende golfbaner, der skaber et aktivt men alligevel afslappet samfund.
Kortet viser La Heredias strategiske position mellem Marbella og Benahavís, med direkte adgang til Costa del Sols golfområde. Ejendommen fremhæves i forhold til nærliggende golfbaner, herover La Quinta Golf, og afstanden til kysten ved San Pedro. Kortet illustrerer også afstanden til Málaga og Gibraltar, hvilket understreger områdets gode forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Heredia er strategisk beliggende i forhold til Costa del Sols vigtigste byer. Med kun 14 km til Marbella befinder boligområdet sig i nærhed af en af Spanias mest kendte badebyer. Samtidig er afstanden til den store provinsby Málaga med 579.076 indbyggere 60 km, hvilket giver adgang til alle storbyfaciliteter. Positioneringen mellem kysten og bjergene giver beboerne mulighed for at nyde både kystlivet og de køligere temperaturer i de nærliggende bjergområder.
Ejendommen er beliggende 5,6 km fra nærmeste strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro. Afstanden til Málaga lufthavn er 48 km, hvilket kræver omkring 40-50 minutters kørsel. Puerto Banús marina ligger 6,1 km væk, mens byerne Marbella, Algeciras og Málaga kan nås på 14-60 km. Supermarkeder findes inden for 3,2 km, hospitaler inden for 3,5 km, og apoteker inden for 1,1 km. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til La Quinta Golf, der kun ligger 576 meter fra ejendommen, samt andre golfbaner inden for kort afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og temperaturer der varierer mellem 12°C og 26°C gennem året. Med 3.846 solskinstimer om året er der rigeligt med lys og varme. Swimming-sæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 168 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en lettere køligere temperatur om sommeren end ved kysten og giver et panoramisk udsigt over det omgivende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger 5,6 km fra ejendommen, herunder Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, der tilbyder traditionelle kystoplevelser. Rekreationsmuligheder domineres af golf, med La Quinta Golf kun 576 meter fra ejendommen og yderligere golfbaner inden for 2,5 km. Dette gør beliggenheden særligt attraktiv for golfentusiaster. Udover golf findes sportscentre som MPFS (2,1 km) og CrossFit Marbella (2,9 km) i nærheden. De to fælles swimmingpools i boligområdet, herunder et opvarmet bassin til året rundt brug, supplerer de rekreative muligheder for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
La Heredia er strategisk beliggende i forhold til Costa del Sols vigtigste byer. Med kun 14 km til Marbella befinder boligområdet sig i nærhed af en af Spanias mest kendte badebyer. Samtidig er afstanden til den store provinsby Málaga med 579.076 indbyggere 60 km, hvilket giver adgang til alle storbyfaciliteter. Positioneringen mellem kysten og bjergene giver beboerne mulighed for at nyde både kystlivet og de køligere temperaturer i de nærliggende bjergområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen fremstår La Heredia som et mere eksklusivt og roligt alternativ til kystområderne. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas ligger tættere på kysten og bycentre, tilbyder La Heredia en mere landlig atmosfære med større fokus på golf og natur. Prisen på €450.000 er højere end sammenlignelige projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), men dette reflekterer den bedre placering i forhold til golfbaner og det mere eksklusive boligområde. Sammenlignet med boliger i Puerto Banús og Marbella bymidter giver La Heredia mere ro og plads til samme prisniveau, dog med længere afstand til butikker og restauranter. For golfinteresserede er placeringen ved La Heredia usædvanligt fordelagtig med adgang til flere af Costa del Sols bedste golfbaner inden for kort afstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
