Dit townhouse project is gelegen in La Heredia, Málaga, op 168 meter boven zeeniveau. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 105 vierkante meter. De bouw is voltooid en het project biedt een landelijke woonervaring nabij diverse golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustieke charme en internationale gemeenschap. De ligging biedt toegang tot zowel de natuurlijke omgeving als voorzieningen in naburige steden als Marbella, dat op 14 kilometer afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Heredia bevindt zich in een landelijke setting, landinwaarts van de Costa del Sol. De locatie biedt zicht op de zee en golfbanen, met een zuidelijke oriëntatie voor optimale zonneschijn. De omgeving is rustig en afgelegen, maar toch bereikbaar via een goed wegennetwerk naar naburige steden en voorzieningen.
Dit project voldoet aan de behoefte aan veilig wonen in een omheinde en beveiligde residentie. De gemeenschappelijke zwembaden en terrassen bieden recreatieve mogelijkheden, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden voldoet aan recreatieve wensen. De woning is geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of investeringsobject.
Het project is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De bouw combineert traditionele Andalusische architectuur met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en volledig ingerichte keukens. De woningen zijn gebouwd met duurzame materialen en energie-efficiënte technieken, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, gezien de landelijke ligging op 5,6 kilometer afstand. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. De omgeving is niet geschikt voor wie op zoek is naar een stedelijke omgeving met directe toegang tot uitgebreide commerciële voorzieningen.
Ref: VL060809
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past uitstekend bij golfenthousiastelingen, gezien de directe nabijheid van La Quinta Golf op slechts 576 meter afstand. De combinatie van veiligheid, gemeenschapsvoorzieningen en onderhoudsvriendelijke woningen maakt het ook geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties zonder al te veel zorgen. Omdat de woningen volledig gemeubileerd zijn en de residentie 24-uurs beveiliging biedt, zijn ze geschikt voor mensen die de woning delen tussen eigen gebruik en verhuur. De rustige, landelijke omgeving spreekt kopers aan die willen ontsnappen aan de drukte van de kuststrook, maar toch toegang willen houden tot voorzieningen en recreatie. Voor expats die in de regio willen wonen, biedt de internationale gemeenschap van La Heredia een aangename overgang, terwijl de nabijheid van internationale scholen gezinnen met kinderen aantrekt.
De townhouses zijn gebouwd met aandacht voor traditionele Andalusische architectuur, gekenmerkt door witte gevels, terracotta dakpannen en smeedijzeren details. De woningen zijn verdeeld over twee niveaus, met een open plattegrond die de leefruimtes met de keuken verbindt, wat zorgt voor een sociale leefomgeving. De keukens zijn volledig uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De badkamers zijn betegeld met kwaliteitsmaterialen en voorzien van moderne sanitair. Een belangrijk kenmerk is de vloerverwarming, die zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. De afwerking buiten omvat overdekte en privéterrassen die zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes worden goed onderhouden, met aandacht voor de tuinen en zwembaden, inclusief een verwarmd zwembad voor gebruik tijdens het hele jaar.
De townhouses zijn beschikbaar vanaf €450.000, wat een typische prijsstelling is voor woningen van dit formaat en kwaliteit in de regio. De prijzen variëren afhankelijk van de exacte locatie binnen de residentie en het specifieke uitzicht. Gezien de ligging nabij exclusieve golfbanen en de kust, samen met de beveiligde omgeving, vertegenwoordigt de prijs een redelijke waarde in vergelijking met vergelijkbare projecten in de omgeving. De woningen zijn direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is, wat geen wachttijd met zich meebrengt.
La Heredia biedt een gecontroleerde woonervaring in een omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging. De dagelijkse levensloop speelt zich af binnen de veilige grenzen van de residentie, waar bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de twee zwembaden. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op hun privéterras met zeezicht, gevolgd door een wandeling door de pittoreske straatjes van de gemeenschap. De nabijheid van een bakkerij, slager en delicatessenwinkel binnen de residentie maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Voor uitgebreidere winkel- en uitjesmogelijkheden kunnen bewoners richting San Pedro, Benahavís of Puerto Banús, allen op korte rijafstand. De avonden worden vaak doorgebracht op het terras, waar men kan genieten van de mediterrane temperaturen en het uitzicht op Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kustlijn. De gemeenschap biedt een internationale sfeer waar zowel permanente bewoners als vakantiegasten zich thuis voelen.
Leven in La Heredia betekent genieten van een afgelegen sfeer met de noodzakelijke voorzieningen op redelijke afstand. De supermarkt ligt op 3,2 kilometer, het ziekenhuis op 3,5 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer, wat essentiële diensten toegankelijk maakt. De binnenstad van Marbella, met zijn uitgebreide winkels, restaurants en culturele voorzieningen, bevindt zich op 14 kilometer afstand, ongeveer 15-20 minuten met de auto. Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven, luxe winkels en uitgaansleven, ligt op 6,1 kilometer. San Pedro en Benahavís, beide op korte afstand, bieden extra eet- en winkelmogelijkheden. Voor gezinnen met kinderen zijn er internationale scholen zoals The International School of Estepona (6,3 km) en de British International School (8,4 km). De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, hoewel een auto onmisbaar is voor alle dagelijkse verplaatsingen.
De kaart toont La Heredia als een omheinde residentie op de hellingen richting de kust, tussen Benahavís en San Pedro Alcántara. De locatie biedt strategische toegang tot zowel golfbanen als de kustlijn, met Marbella en Puerto Banús op korte afstand. De cartografie onthult hoe de gemeenschap geïsoleerd ligt van hoofdwegen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Heredia bevindt zich in een unieke positie tussen San Pedro, Benahavís en Marbella, drie belangrijke centra aan de westelijke Costa del Sol. Op 14 kilometer van Marbella biedt de locatie toegang tot een grote stad met uitgebreide voorzieningen, terwijl de landelijke setting een rustig alternatief vormt voor het drukkere stadsleven. De nabijheid van Benahavís, bekend om zijn restaurants en bergachtige omgeving, voegt een culturele dimensie toe. De ligging biedt toegang tot zowel de kust als de bergachtige achterland van de Serranía de Ronda.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, bevinden zich beide op 5,6 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 10 minuten rijden. Deze stranden bieden een mix van rustige vakantiesfeer en watersportmogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal, met La Quinta Golf op slechts 576 meter afstand, wat letterlijk op loopafstand is. Andere golfbanen zoals de Driving Range/German Golf Academy (1,2 km) en La Zagaleta Country Club (2,5 km) zijn eveneens dichtbij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl Gibraltar-luchthaven op vergelijkbare afstand ligt (50 km). Voor jacht- en watersportliefhebbers is Puerto Banús Marina op 6,1 kilometer een belangrijke voorziening.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia ligt op 168 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler klimaat dan direct aan de kust, met behoud van mediterrane temperaturen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, met zomers gemiddeld rond 26°C en winters rond 12°C. Met 3.846 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonneschijn, wat het hele jaar door een aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, doorgaans van juni tot september. De zuidelijke oriëntatie van de woningen maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag. De landelijke ligging biedt een groenere omgeving dan de directe kustlijn, met meer natuurlijke vegetatie en rust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van La Quinta Golf op slechts 576 meter maakt deze locatie een uitkomst voor golfenthousiastelingen. Deze bekende golfbaan biedt een uitdagende 18-holes parcours in een prachtig landschap. Binnen 2,5 kilometer bevinden zich nog eens twee golfbanen, waaronder de exclusieve La Zagaleta Country Club, wat de regio een van de meest golfintensieve gebieden aan de Costa del Sol maakt. De dichtstbijzijnde stranden liggen op 5,6 kilometer afstand, met Playa de San Pedro als een van de toegankelijkste opties met zijn strandpromenade en voorzieningen. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportscholen in de buurt, waaronder CrossFit Marbella (2,9 km) en een klimzaal (3,5 km). De jachthavens van Puerto Banús (6,1 km) bieden mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
Bron: OpenStreetMap
La Heredia bevindt zich in een unieke positie tussen San Pedro, Benahavís en Marbella, drie belangrijke centra aan de westelijke Costa del Sol. Op 14 kilometer van Marbella biedt de locatie toegang tot een grote stad met uitgebreide voorzieningen, terwijl de landelijke setting een rustig alternatief vormt voor het drukkere stadsleven. De nabijheid van Benahavís, bekend om zijn restaurants en bergachtige omgeving, voegt een culturele dimensie toe. De ligging biedt toegang tot zowel de kust als de bergachtige achterland van de Serranía de Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt La Heredia een unieke combinatie van landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, maar bevindt zich in een meer traditioneel kustgebied met minder exclusiviteit. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, ligt dichter bij de kust maar mist de directe golfverbinding die La Heredia biedt. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, biedt modernere architectuur maar niet dezelfde gecontroleerde, omheinde gemeenschapservaring. Wat La Heredia onderscheidt, is de combinatie van veiligheid, gemeenschapsleven en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen 2,5 kilometer is ongebruikelijk in de regio en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Terwijl veel projecten aan de Costa del Sol kiezen voor directe kustligging, biedt La Heredia een landschappelijk interessantere positering op de hellingen met uitzicht op de zee. Bovendien biedt de volledige gemeubleering en de gereedstaande bouw een direct bewoonbare oplossing, in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De prijs van €450.000 is redelijk in vergelijking met vergelijkbare woningen in meer exclusieve ontwikkelingen zoals La Zagaleta, waar prijzen aanzienlijk hoger liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
