ला हेरेडिया, मालागा में स्थित एक आकर्षक टाउनहाउस जो कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट समुदायों में से एक है। यह 105 वर्ग मीटर का निर्मित घर दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ दो स्तरों में फैला हुआ है। दक्षिण की ओर उन्मुखी इस संपत्ति में एक खुली जीवन-भोजन क्षेत्र योजना है जो रसोई से सहजता से जुड़ता है। समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ, यह घर एक ऐसे वातावरण में स्थित है जो 24 घंटे की सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि स्विमिंग पूल प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला हेरेडिया ग्रामीण मालागा में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है लेकिन अभी भी कोस्टा डेल सोल के जीवन के केंद्र तक पहुँच योग्य है। यह स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है, क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 5.6 किमी दूर हैं, जो समुद्री जीवन का आनंद लेते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम से रहने की तलाश कर रहे हैं और जो गोल्फ खेलने या प्राकृतिक वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह जोड़ों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। सामुदायिक सुविधाएं और निकटता प्रमुख शहरों तक पहुंच प्रदान करती है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। इमारत का निर्माण मूल ला पेर्ला विकास शैली के अनुसार किया गया है, जो प्रामाणिक एंडालुसियाई आकर्षण को बनाए रखते हुए आधुनिक सुविधाओं को एकीकृत करता है। संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे से लैस है, जिसमें फर्श की हीटिंग और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है।
यह परियोजना शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवागमन के लिए एक वाहन आवश्यक है। संपत्ति में निजी पूल नहीं है, बल्कि निवासियों के लिए सामुदायिक पूल का उपयोग है। यह एक बड़े शहरी वातावरण में स्थित नहीं है, इसलिए तात्कालिक शहरी सुविधाओं तक सीमित पहुंच है। पार्किंग सुविधाओं के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
Ref: VL060809
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं जो एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है और जिसे आसानी से बंद किया जा सकता है। गोल्फ प्रेमी इस गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे, जो पैदल दूरी पर हैं। जो लोग मालागा प्रांत की एंडालुसियाई संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे इस ग्रामीण स्थान का आनंद लेंगे। निवेशक इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं, क्योंकि इसमें अल्पकालिक और दीर्घकालिक किराये की क्षमता है, खासकर गोल्फ पर्यटन के मौसम के दौरान। जो लोग सेवानिवृत्ति की योजना बना रहे हैं और एक शांत वातावरण में सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे।
इस टाउनहाउस में गुणवत्ता पूर्ण फर्शीय हीटिंग स्थापित है जो ठंडे महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। सभी कमरों में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण क्षमता को अधिकतम करती हैं। घर पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें जीवन क्षेत्र, बेडरूम और भोजन क्षेत्र शामिल हैं। सामुदायिक क्षेत्र में दो पूल हैं, जिनमें से एक गर्म है, जो वर्ष भर तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति एक सुरक्षित परिसर में स्थित है जिसमें 24 घंटे की सुरक्षा है, जो निवासियों को शांति प्रदान करती है।
ला हेरेडिया में इस टाउनहाउस की कीमत €450,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में दो बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। 105 वर्ग मीटर के निवासीय क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €4,286 है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के अनुरूप है। संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है। अन्य समान क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य गोल्फ सुविधाओं और सुरक्षित वातावरण जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखकर उचित है।
ला हेरेडिया में रहने वाला जीवन शांत और आरामदायक है, जहां प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं का अनूठा मिश्रण है। सुबह आप समुद्र के दृश्यों के साथ अपने निजी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, फिर दिन के लिए निकटतम गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं या स्थानीय बाजारों का पता लगा सकते हैं। सामुदायिक पूल में एक ताजा डुबकी लेने के बाद, आप अपने घर के आरामदायक इंटीरियर में वापस आ सकते हैं। शाम को, आप अपने टेरेस से जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीकी तट तक के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। रात के खाने के लिए, आप निकटतम शहरों में से एक में ड्राइव कर सकते हैं या समुदाय में स्थित स्थानीय बार में जा सकते हैं। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति चाहते हैं लेकिन सुविधाओं और सामाजिक गतिविधियों तक पहुंच चाहते हैं।
ला हेरेडिया में रहने का अर्थ है कि आप एक ऐसे स्थान पर हैं जहां आपको आवश्यक सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। निकटतम सुपरमार्केट 3.2 किमी दूर है, जबकि अस्पताल 3.5 किमी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक फार्मेसी केवल 1.1 किमी दूर है। प्रमुख शहरों जैसे मार्बेला (14 किमी), अल्जेसिरास (56 किमी) और मालागा (60 किमी) तक पहुंचने के लिए आपको लगभग 15-20 मिनट का समय लगेगा। ला क्विंटा गोल्फ कोर्स केवल 576 मीटर दूर है, जिससे यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान है। समुद्र तट केवल 5.6 किमी दूर हैं, जो सप्ताहांत के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
यह मानचित्र ला हेरेडिया की स्थिति दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट और प्रमुख शहरों के बीच एक आदर्श स्थान पर है, जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करती है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई गई है, साथ ही आसपास के प्रमुख शहरी केंद्र भी दिखाए गए हैं। यह दृश्य स्पष्ट करता है कि यह स्थान कैसे शांति और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला हेरेडिया मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह मार्बेला से केवल 14 किमी दूर है, जो एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र है जहां 147,958 निवासी रहते हैं। अल्जेसिरास शहर 56 किमी दूर है और मालागा शहर 60 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय राजधानी और प्रमुख परिवहन केंद्र है। यह स्थान इन शहरी केंद्रों के करीब होने के साथ-साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करने में सफल रहता है। यह संतुलन उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन दैनिक आधार पर शांति भी चाहते हैं।
ला हेरेडिया से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच मिश्रित है, जिसमें कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं जबकि अन्य के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार और प्लाया डे सैन पेड्रो, दोनों 5.6 किमी दूर हैं, जो लगभग 10 मिनट की ड्राइव है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 48 किमी दूर है, जो आमतौर पर 40-45 मिनट की ड्राइव है। ला क्विंटा गोल्फ कोर्स केवल 576 मीटर की दूरी पर है, जिससे यह पैदल दूरी के भीतर है। प्रमुख शहरों तक पहुंचने में समय लगता है: मार्बेला (14 किमी), प्यूर्टो बनस (6.1 किमी), और सैन पेड्रो शहर केंद्र सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला हेरेडिया समुद्र तल से 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा तापमान प्रदान करता है। यह क्षेत्र 3,846 वार्षिक घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे साल भर धूप वाली जगह बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। इस ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान समुद्र तट के स्थानों की तुलना में थोड़ा कम आर्द्रता प्रदान करता है, जो गर्मियों के महीनों में अधिक आरामदायक महसूस करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला हेरेडिया के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं जो 5.6 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार और प्लाया डे सैन पेड्रो शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला क्विंटा गोल्फ कोर्स केवल 576 मीटर दूर है, जो इसे पैदल दूरी के भीतर एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ सुविधाओं में ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (1.2 किमी) और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (2.5 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में एमपीएफएस (2.1 किमी), क्रॉसफिट मार्बेला (2.9 किमी), और रोकोड्रोमो (3.5 किमी) शामिल हैं। समुद्र तटों पर जाने और गोल्फ खेलने के अलावा, निवासी समुदाय के दो पूलों में आराम कर सकते हैं, जिनमें से एक गर्म है और साल भर उपयोग के लिए उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला हेरेडिया मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह मार्बेला से केवल 14 किमी दूर है, जो एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र है जहां 147,958 निवासी रहते हैं। अल्जेसिरास शहर 56 किमी दूर है और मालागा शहर 60 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय राजधानी और प्रमुख परिवहन केंद्र है। यह स्थान इन शहरी केंद्रों के करीब होने के साथ-साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करने में सफल रहता है। यह संतुलन उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन दैनिक आधार पर शांति भी चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
ला हेरेडिया में टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €450,000 है, जो इस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में उच्च है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामरीन परियोजना में टाउनहाउस €269,950 से शुरू होते हैं, और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल में घर €205,000 से शुरू होते हैं। हालांकि, यह मूल्य अंतर ला हेरेडिया के विशिष्ट फायदों को दर्शाता है: एक प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय में स्थिति, गोल्फ सुविधाओं की निकटता, और एक अधिक अनन्य वातावरण। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 परियोजना की तुलना में, जो €259,000 से शुरू होती है, ला हेरेडिया अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित समुदाय प्रदान करता है। अधिक मूल्य के लिए, आपको बेहतर सुरक्षा, गोल्फ तक पैदल पहुंच, और एक ऐसे वातावरण में रहने का अवसर मिलता है जो अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है।
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