Tento apartmán o rozloze 128 m² se nachází v městské čtvrti Los Flamingos v Málaga. Jedná se o bytovou jednotku s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami situovanou v objektu dokončeném v roce 2007. Lokalita je součástí urbanizované oblasti s dobrou dostupností k městským službám a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v jižní části Málaga, v těsné blízkosti vlakové stanice La Unión. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s vysokou dostupností obchodů a veřejných zařízení. Poloha nabízí spojení mezi rezidenční zónou a pobřežními čtvrtěmi.
Dispozice bytu zahrnuje dostatek úložných prostor a krytou terasu. Součástí nemovitosti jsou garážová stání pro více vozidel a skladovací prostory, což vyhovuje nárokům na praktické uskladnění a parkování v hustě osídlené oblasti.
Budova byla dokončena v roce 2007, což znamená, že jde o zavedenou stavbu bez probíhajících stavebních prací. Technický stav odpovídá standardům doby výstavby. Nejedná se o nový development ve fázi přípravy.
Nemovitost se nenachází v uzavřeném golfovém resortu, ale v běžné městské čtvrti. Okolí není vhodné pro ty, kteří hledají úplné soukromí a ticho bez městského ruchu. Dostupnost pláže vyžaduje pěší nebo motorizovaný přístup.
Tento objekt odpovídá potřebám osobám, které upřednostňují městské prostředí před vzdálenějšími rezorty. Je vhodný pro ty, kteří vyžadují dobré dopravní spojení s letištěm a centrem. Představuje řešení pro majitele hledající vybavenou nemovitost v blízkosti služeb bez nutnosti denního dojíždění automobilem.
Vybavení interiéru zahrnuje plně vybavenou kuchyň a klimatizaci pro chlazení i vytápění. Podlahy a sanitační zařízení odpovídají standardům střední třídy typickým pro regionální bytovou výstavbu. Použití skleněných výplní na terase napovídá o snaze prodloužit využití venkovního prostoru.
Cena nemovitosti začíná na 475 000 eur. Tato částka odpovídá velikosti bytu (128 m²) a jeho poloze v populární části Málagy. Trh v této oblasti vykazuje stabilní poptávku díky blízkosti pobřeží a rozvinuté infrastruktury.
Život v této lokalitě je určen městským rytmem a vysokou dostupností služeb. Supermarket se nachází 73 metrů od objektu, což umožňuje rychlé denní nákupy. Vzdálenost 1,3 km k pláži Playa de San Andrés nabízí možnost pravidelného koupání. Přítomnost železniční zastávky ve vzdálenosti 100 metrů zjednodušuje dojíždění za prací do centra města.
V okruhu dvou kilometrů se nachází vysoká koncentrace zařízení: 170 restaurací, 129 lékáren a 59 bank. Tato hustota sítě služeb nabízí obyvatelům široké možnosti pro volný čas a denní potřeby. Přítomnost dvou zdravotních center a 13 základních škol ukazuje na funkční a plně obývanou čtvrť.
Mapa zobrazuje umístění v městské zástavbě jižně od centra Málaga, poblíž pobřeží. Vyznačena je sítě ulic a blízkost železniční trati a stanice La Unión.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v metropolitní oblasti Málaga, která slouží jako hlavní dopravní uzel Costa del Sol. Tato pozice nabízí lepší dostupnost k mezinárodnímu letišti a dálniční síti než projekty v menších pobřežních městečkách. Je to strategický bod pro cesty po celém regionu.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje krátký transfer. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 1,3 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti nad 7 km, což vyžaduje dopravu automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin ročně, konkrétně 3846. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C. Nadmořská výška 11 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá pět měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,3 km. V bezprostředním okolí se nacházejí sportovní centra jako Campo de Fútbol Mortadelo ve vzdálenosti 200 metrů. Jachetní přístavy jsou dostupné do 2,5 km. Možnosti rekreace zahrnují jak vodní sporty, tak městská sportoviště.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží v metropolitní oblasti Málaga, která slouží jako hlavní dopravní uzel Costa del Sol. Tato pozice nabízí lepší dostupnost k mezinárodnímu letišti a dálniční síti než projekty v menších pobřežních městečkách. Je to strategický bod pro cesty po celém regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL644879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar nabízí lokalita v Málaze vyšší úroveň městských služeb a dopravní dostupnosti, ale také vyšší koncentraci obyvatel. Zatímco Lantana Residencial v Mijas se může pochlubit rezidenčnějším klidem, Los Flamingos v Málaze vyniká přímou návazností na metropoli. Etherna Homes v Estepona představuje novější výstavbu, avšak Málaga poskytuje lepší infrastrukturu pro celoroční život a práci. Rozdíl v cenách odráží primárně lokalitu a polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID