Este apartamento de dos dormitorios y 128 m² se ubica en la zona de Málaga, específicamente en la urbanización Acosta. La propiedad, completada en 2007, ofrece una configuración que incluye terraza cubierta y vistas al entorno natural. La construcción se encuentra consolidada y lista para ocupar, presentando espacios de generosas dimensiones. El precio de salida se sitúa en 475.000 euros, lo que refleja su posición en el mercado inmobiliario actual de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado, caracterizado por una alta densidad de servicios y una conectividad eficiente. La relación con el entorno es directa, con acceso inmediato a infraestructuras urbanas y transporte público. Su posición permite el desplazamiento a pie a la mayoría de los puntos de interés diario, integrándose en el ritmo de la ciudad de Málaga y su área metropolitana.
La distribución responde a necesidades residenciales funcionales, con dos dormitorios y dos baños que facilitan el uso para parejas o pequeñas familias. La inclusión de plaza de aparcamiento privado y trastero en un entorno urbano solventa la carencia habitual de estacionamiento en zonas céntricas. La terraza cubierta amplía el espacio habitable utilizable durante gran parte del año.
Al tratarse de una construcción completada en 2007, el proyecto se encuentra en fase de entrega inmediata. No hay plazos de espera ni riesgos asociados a obras en curso. Las instalaciones son de época reciente, lo que implica que los sistemas de fontanería y electricidad no presentan la antigüedad de edificios históricos, manteniendo la estética de la arquitectura de principios del siglo XXI.
El proyecto no ofrece la privacidad ni el silencio de una urbanización aislada en campo abierto, siendo un entorno urbano con actividad constante. Aunque existen zonas verdes, no dispone de jardines extensivos privados ni de un campo de golf en el recinto inmediato, requiriendo desplazamiento para practicar este deporte. La densidad de viviendas es superior a la de zonas residenciales de baja altura.
Esta propiedad es adecuada para perfiles que priorizan la conexión ciudad-campo sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca. Funciona bien para residentes permanentes que trabajan en Málaga o sus alrededores y necesitan acceso rápido a la carretera y al aeropuerto. También es adecuada para quienes buscan una base urbana con espacio suficiente para recibir visitas. No es la opción óptima para quienes buscan el aislamiento total o el silencio absoluto de una urbanización cerrada en el campo.
Los materiales y acabados reflejan los estándares de construcción de 2007, con un estado general descrito como excelente. Se observa atención al detalle en elementos como las terrazas con cortinas de cristal, que permiten el uso del exterior en diversas estaciones. La instalación de aire acondicionado garantiza el control climático. La cocina está totalmente equipada y amueblada, facilitando la entrada inmediata en la vivienda. Los baños presentan equipamiento moderno, incluyendo bañeras de hidromasaje.
El precio de 475.000 euros para una propiedad de 128 m² sitúa el valor por metro cuadrado en un segmento medio-alto para la zona, justificado por la superficie generosa y las plazas de aparcamiento incluidas. La disponibilidad es inmediata al ser una vivienda de segunda mano en buen estado. No se prevén variaciones de precio por fases de construcción, aunque el mercado de usados puede estar sujeto a negociación estándar.
La ubicación define un estilo de vida centrado en la comodidad urbana y la accesibilidad. El día a día se organiza alrededor de la cercanía de servicios esenciales: un supermercado a menos de 100 metros permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. La presencia de varias líneas de transporte y estaciones de tren a corta distancia facilita la movilidad hacia el centro y el aeropuerto. El entorno combina la funcionalidad de una ciudad con espacios recreativos cercanos, permitiendo alternar la actividad urbana con el acceso a zonas costeras en pocos minutos de trayecto.
El entorno circundante está altamente dotado de servicios, con una densidad de restaurantes y cafeterías superior a la media, lo que ofrece una amplia oferta de ocio y restauración. La proximidad de centros de salud y farmacias asegura cobertura sanitaria inmediata. La infraestructura educativa es robusta, con numerosos colegios en un radio de 2 km. La conectividad es uno de los puntos fuertes, con un nodo de transporte público integrado que conecta el distrito con el resto de la ciudad.
El mapa muestra la integración del inmueble en el distrito de Málaga, destacando su proximidad a las principales vías de acceso y al recinto ferial. Se observa cómo la red de transporte y los servicios básicos envuelven la ubicación, confirmando su carácter urbano y conectado con el resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se posiciona estratégicamente dentro del tejido urbano de Málaga, actuando como un punto intermedio entre el núcleo histórico y las zonas de expansión occidental. Esta posición permite equilibrar el acceso a la vibrante vida cultural de la ciudad con la salida rápida hacia la carretera costera hacia el oeste. No es una ubicación periférica, sino una parte integrada y activa del área metropolitana.
La ubicación destaca por su logística eficiente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a menos de 8 km, un trayecto de aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. El acceso a la playa es rápido, con Playa de la Malagueta a poca distancia. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, están accesibles en un trayecto corto en coche, situados a unos 8 km del inmueble.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo típico con una temperatura media anual de 19.2°C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia el mar favorecen la ventilación natural y la mitigación del calor. El periodo de baño se extiende durante cinco meses, permitiendo el uso de las playas costeras desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa, en particular la Playa de San Andrés y la Playa de la Malagueta, son los puntos de referencia para el recreo acuático, situados a una distancia que permite visitas esporádicas o diarias en temporada alta. Aunque no hay instalaciones deportivas dentro del complejo, la zona circundante ofrece múltiples opciones, incluyendo centros deportivos a menos de 500 metros. Para los golfistas, la presencia de varios campos de primer nivel en un radio de 10 km amplía las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se posiciona estratégicamente dentro del tejido urbano de Málaga, actuando como un punto intermedio entre el núcleo histórico y las zonas de expansión occidental. Esta posición permite equilibrar el acceso a la vibrante vida cultural de la ciudad con la salida rápida hacia la carretera costera hacia el oeste. No es una ubicación periférica, sino una parte integrada y activa del área metropolitana.
Los Flamingos fue un grupo chileno de música melódica existente entre 1955 y 1965. Los integrantes del grupo fueron Ariel Arancibia, Armando Navarrete, Eduardo Casas, Juan Patiño y Ernesto Vera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 96 mm |
| Febrero | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Mayo | 18.7°C | 47 mm |
| Junio | 23.0°C | 12 mm |
| Julio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octubre | 19.7°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL644879
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este inmueble presenta un precio superior, lo cual es coherente con su ubicación en Málaga capital frente a zonas periféricas. Mientras que los proyectos en Mijas o Torre del Mar suelen ofrecer mayores instalaciones comunitarias a cambio de una mayor distancia al centro urbano, este proyecto prioriza la conexión inmediata con la infraestructura de la ciudad. A diferencia de los desarrollos nuevos en expansión, la construcción de 2007 ofrece una densidad urbana más alta y mayor acceso a servicios comerciales, pero carece de las certificaciones de eficiencia energética más modernas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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