Двухкомнатная квартира площадью 128 м² расположена в закрытом комплексе Acosta в районе Лос Фламингос (Малага). Объект введен в эксплуатацию в 2007 году. Расположение объекта обеспечивает наличие панорамных видов на море, горы и поле для гольфа. Квартира включает застекленную террасу, две спальни и две ванные комнаты. На территории комплекса предусмотрены бассейн, теннисные корты и автомобильная стоянка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Лос Фламингос на высоте 11 метров над уровнем моря. До ближайшего пляжа Плая-де-Сан-Андрес, 1,3 км. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет примерно 8 км. Район характеризуется наличием развитой инфраструктуры и транспортной доступности.
Квартира предлагает 128 м² жилой площади с планировкой, включающей две спальни и две ванные комнаты. На кухне установлено встроенное оборудование. Наличие застекленной террасы позволяет использовать дополнительное пространство в течение всего года. Комплекс предлагает communal сад и зоны для отдыха.
Строительство объекта было завершено в 2007 году. Состояние квартиры оценивается как отличное. Комплекс Acosta является частью жилого района, сформированного ранее, что подразумевает наличие зрелого озеленения и стабильной инфраструктуры вокруг зданий.
Данный объект не находится на первой линии пляжа. Наличие крутых перепадов высот в районе отсутствует. Квартира не является новым строительством, что может учитывать специфику обновления инженерных систем. Внутри жилого комплекса отсутствует ресторан, ближайшие заведения питания находятся в пешей доступности.
Данный вариант подходит для покупателей, ищущих вторичное жилье в Established комплексе с готовой инфраструктурой. Наличие парковки для нескольких автомобилей будет актуально для семей с несколькими транспортными средствами. Близость к пляжу и городу подходит тем, кто не желает полагаться исключительно на автомобиль для передвижения. Возможность пользоваться гольф-полем и видом на него может быть важна для любителей этого вида спорта. Объект также может рассматриваться для сезонного проживания благодаря климату и наличию необходимых удобств.
Квартира отличается отличным состоянием. В санузлах установлены ванны и джакузи, наличие двойных раковин указывает на функциональную организацию пространства. Терраса оборудована стеклянными шторами, что позволяет регулировать освещенность и защиту от ветра. В здании предусмотрен лифт. В квартирах установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Использование материалов и техническое состояние соответствуют стандартам 2007 года постройки с сохранением эксплуатационных характеристик.
Стоимость квартиры составляет от 475 000 евро. В цену включены гаражное место для 2, 3 автомобилей, отдельное место для гольф-кара и кладовая. Данная позиционирование объекта относится к среднему и верхнему сегменту рынка недвижимости Малаги. Для сравнения, стартовые цены на аналогичное жилье в других регионах (Торре-дель-Мар, Михас) начинаются от 205 000 евро.
Режим жизни в этом месте определяется сочетанием закрытого комплекса и городской инфраструктуры. Близость к пляжу (1,3 км) позволяет совершать пешие прогулки к морю. Наличие в окрестностях 170 ресторанов и 129 аптек указывает на высокую насыщенность района услугами. Климат с более чем 3800 солнечных часов в году способствует большому количеству времени на открытом воздухе. Внутри комплекса обеспечен доступ к бассейну и спортивным площадкам, что создает условия для активного отдыха без необходимости выезжать за его пределы.
Вокруг объекта сосредоточены ключевые городские объекты. В радиусе 1 км находятся железнодорожные станции Ла-Уньон и Барбарела, а также 21 остановка общественного транспорта. В окрестностях расположены 2 медицинских центра и 13 школ. Наличие большого количества торговых точек (банки, кафе) обеспечивает повседневные потребности. Расстояние до порта Малаги составляет около 2,5 км.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Малаги. Видно близость к железнодорожным путям и станциям, а также к побережью. Объект находится в зоне с плотной застройкой и развитой дорожной сетью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Лос Фламингос расположен к западу от центра Малаги. Это зона, соединяющая городскую среду с курортной зоной Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту делает этот участок удобным для тех, кто часто путешествует. Позиционирование района обеспечивает быстрый доступ как к пляжам, так и к автомагистралям, ведущим в Марбелью и Эстепону.
Пляж Плая-де-Сан-Андрес reachable за 15-20 минут пешком. До центра Малаги можно доехать на автомобиле или поезде. Аэропорт находится на расстоянии 7,9 км, что позволяет добраться до него за 10-15 минут на машине. Ближайшие гольф-поля (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce) удалены на 8-9 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Годовое количество солнечных часов, 3846. Рельеф местности ровный с незначительным уклоном к морю (0,8%). Высота над уровнем моря (11 м) обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плая-де-Сан-Андрес, находится в 1,3 км. Также в доступе находятся пляжи Плая-де-ла-Мисерикордия и Сакаба. В районе имеются спорткомплексы, включая Campo de Fútbol Mortadelo и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce. Любителям гольфа доступны поля в радиусе 10-12 км. В портах Малаги (IGY Marina, Marina Real Club Mediterráneo) предусмотрены возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Район Лос Фламингос расположен к западу от центра Малаги. Это зона, соединяющая городскую среду с курортной зоной Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту делает этот участок удобным для тех, кто часто путешествует. Позиционирование района обеспечивает быстрый доступ как к пляжам, так и к автомагистралям, ведущим в Марбелью и Эстепону.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL644879
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Михасе (Lantana Residencial, от €205,000), стоимость данного объекта значительно выше, что обусловлено его локацией в пределах города Малаги и близостью к элитной инфраструктуре Лос Фламингос. В отличие от новых проектов в Эстепоне (Etherna Homes 2), этот объект представляет собой вторичное жилье в сформированном комплексе с включенными парковочными местами. Ценовой сегмент соответствует предложениям в курортных зонах с доступом к гольфу и морю, но с преимуществом городской транспортной доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID