Projekt Acosta sa nachádza v komplexe Los Flamingos v provincii Malaga. Ide o dvojizbový byt s úžitkovou plochou 128 m², ktorý bol dokončený v roku 2007. Objekt je situovaný v urbanizovanej zóne s výhľadom na golfové ihriská a more. Vzdialenosť k moru je približne 1,3 km, pričom letisko je vzdialené menej ako 8 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je súčasťou Los Flamingos Golf Resort, ktorý leží v tesnej blízkosti mestského zástavby Malagy. Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení, ktoré sú dostupné pešo. Vzdialenosť k diaľnici a letisku umožňuje efektívne dopravné spojenie.
Byt ponúka dispozíciu 2+2 so zastrešenou terasou, ktorá môže slúžiť ako predĺženie obývacej izby počas celého roka. Výhľad na golf a more pridáva priestoru otvorenosť. Súkromné parkovanie pre viacero vozidiel a úložný priestor riešia praktické potreby skladovania.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s rokom výstavby 2007. Budova je už plne funkčná a osadená technológiou, bez záväzkov spojených s čakaním na dokončenie stavby. Kúpa znamená nadobudnutie používania práv bez časového posunu.
Projekt neponúka izoláciu od zvukovej hlučnosti mestského okolia. Nachádza sa na území s turistickým provozom, takže súkromie na spoločných plochách je obmedzené. Priama vzdialenosť k pláži vyžaduje prepravu autom alebo pešo.
Tento projekt zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú priestornejší byt s okamžitou dostupnosťou. Vhodný je pre páry alebo malé rodiny, ktoré využívajú golfové aktivity alebo potrebujú rýchly prístup k letisku kvôli pracovným cestám. Tiež je zaujímavý pre tých, ktorí uprednostňujú lokality s existujúcou infraštruktúrou pred rozvojovými oblasťami.
Konštrukcia budovy odpovedá štandardom z roku 2007. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre chladenie a vykurovanie, vstavané skrine v spálniach a plne vybavenú kuchynskú linku. Kúpeľne sú vybavené vaňami, pričom jedna z nich má podľa vizuálnych podkladov aj vírivú vaňu. Terasa je zabezpečená sklenenými posuvnými stenami, ktoré chránia pred vetrom. Bývanie je čiastočne zariadené.
Cena nehnuteľnosti je 475 000 eur. Táto suma odráža veľkosť bytu (128 m²) a lokalitu v plne vybudovanom golfovom rezorte. V porovnaní s menšími bytmi v novo budovaných komplexoch v menej známych lokalitách je tu priemerná cena za meter štvorcový vyššia. V cene je zahrnutá garáž až pre tri autá, čo znižuje náklady na externé parkovanie.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický miešaním rezortovej atmosféry a mestského komfortu. Vzhľadom na to, že sa nachádza 73 metrov od supermarketu a blízko početných reštaurácií, sú bežné nákupy rýchlo vyriešené. Blízkosť železničných staníc (La Unión 0,1 km) umožňuje pohyb po regióne bez automobilu. Večerné hodiny možno tráviť na terase s výhľadom na západ slnca nad golfom. Miestne podujatia v Malage sú vďaka doprave ľahko dosiahnuteľné, no samotný byt zostáva stranou od najrušnejšieho centra.
Okolie objektu je husto osídlené s vysokou koncentráciou služieb. V okruhu dvoch kilometrov funguje desiatky lekární a reštaurácií, z čoho vyplýva vysoký stupeň komfortu. Prítomnosť základných a stredných škôl naznačuje, že lokalita je obývaná aj rodinami s deťmi. Pohyb v meste je zabezpečený mestskou dopravou so zastávkami v bezprostrednej blízkosti.
Mapa ukazuje umiestnenie bytu v západnej časti Malagy. Vyznačené sú hlavné dopravné tepny, blízkosť letiska a prístup k pobrežnej čiare s plážami a jachtárskymi prístavmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný medzi mestom Malaga a letoviskami na západnom pobreží. Táto poloha umožňuje využívať služby veľkomesta aj klasickej letnej dovolenky. Je to strategický bod s rýchlym prístupom na diaľnicu AP-7 smerom na Marbellu alebo na letisko.
Strand Playa de San Andrés je vzdialený 1,3 km, cesta autom trvá približne 5 minút. Letisko Malaga je na vzdialenosť 7,9 km, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Golfový club Parador sa nachádza 8,2 km od objektu. Nákupné centrá a denné potreby sú k dispozícii v rádius 200 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s ročným priemerom 19,2 °C. Nadmorská výška 11 metrov prispeva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Ročne je tu 3 846 hodín slnečného svitu, čo umožňuje využívanie terasy počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočné s vybudovanou promenádou pre peších. Okrem pláže je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okolí. V komplexe sú k dispozícii tenisové kurty a spoločenský bazén. Pre športovcov sú blízke futbalové ihriská a boxerské kluby.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný medzi mestom Malaga a letoviskami na západnom pobreží. Táto poloha umožňuje využívať služby veľkomesta aj klasickej letnej dovolenky. Je to strategický bod s rýchlym prístupom na diaľnicu AP-7 smerom na Marbellu alebo na letisko.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL644879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s novšími projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ukazuje výrazný cenový rozdiel. Kým projekty v periférnych zónach ponúkajú nižšie vstupné ceny, Acosta v Los Flamingos poskytuje vyššiu cenu za meter štvorcový vďaka polohe blízko metropoly Malaga a existujúcej infraštruktúre. Etherna Homes 2 v Estepona je cenovo podobnejšia, ale predstavuje iný typ lokality zameranej na novú výstavbu. Výhodou Acosta je okamžitá dostupnosť a väčšia podlahová plocha oproti menším bytom v porovnávacích projektoch. Kupujúci tu platia za zabehnutú lokalitu a preukázateľnú kvalitu času, čo je bežným modelom pre andalúzsky trh s rekondičnými nehnuteľnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID