Dit appartement bevindt zich in Los Flamingos, Málaga, en maakt deel uit van een woonsituatie die grenst aan golfbanen en natuurschoon. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruim woonoppervlak van 128 m². Het project dateert uit 2007, wat betekent dat het gebouw volledig is voltooid en direct bewoonbaar is. De ligging biedt uitzicht op de zee, de bergen en de omliggende golfbaan. Een opvallend kenmerk is de uitgebreide parkeergelegenheid, inclusief plaats voor meerdere voertuigen. De vraagprijs begint bij 475.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Los Flamingos, aan de westkant van Málaga stad. De locatie grenst aan diverse golfbanen en ligt op korte afstand van de kustlijn en het treinstation La Unión. Hierdoor zijn het stadscentrum en de luchthaven snel bereikbaar. De directe omgeving wordt gedomineerd door groenvoorzieningen en recreatiegebieden.
De indeling voorziet in de basisbehoefte aan leefruimte met twee slaapkamers en een royale woonkamer. De aanwezigheid van een groot overdekt terras ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. Voor eigenaren van meerdere voertuigen of een golfcart biedt de uitgebreide parkeergelegenheid een praktische oplossing.
Het complex is voltooid en werd in 2007 opgeleverd. Dit betekent dat de bouwfase reeds afgerond is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De technische installaties en de bouwkundige staat stemmen overeen met de normen van dat moment, zonder bouwrisico's of wachttijden voor oplevering.
Het project biedt geen woningen met een eigen zwembad of grondgebonden tuinen. De ligging betreft een appartementengebouw, wat betekent dat privacy afhankelijk is van de buren en de hoogte van de verdieping. Hoewel de zee dichtbij is, betreft het een tweede lijn locatie ten opzichte van het strand.
Deze woning past bij bewoners die zoeken naar een permanente verblijfplaats of een hoofdverblijf in een beveiligde omgeving. De ligging nabij de luchthaven (7,9 km) is praktisch voor mensen die vaak reizen of bezoek ontvangen van elders. De aanwezigheid van een golfcart-plek en drie parkeerplaatsen duidt op een doelgroep die veelvoorkomend gebruik maakt van auto's of golfvoertuigen. Voor mensen die de levendigheid van Málaga stad willen combineren met de faciliteiten van een resort, biedt deze locatie een tussenweg. Ook voor senioren die op zoek zijn naar een appartement zonder trappen (er is een lift) en met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, is dit een passende optie. De nabijheid van zorginstellingen en apotheken ondersteunt dit profiel.
De appartementen zijn voorzien van een afwerking die past bij het resortniveau van de periode rond 2007. Er is gekozen voor airconditioning om het binnenklimaat te reguleren. De keukens zijn volledig ingericht, wat direct gebruik mogelijk maakt. Een specifiek technisch kenmerk is de aanwezigheid van glazen schuifwanden op het terras. Deze constructie maakt het mogelijk om het terras gedurende een groter deel van het jaar als extra leefruimte te gebruiken, door wind tegen te houden zonder het uitzicht te beperken. De vloeren en sanitair zijn conform de specificaties van het moment van oplevering. Het complex beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. De status van de woning wordt omschreven als 'excellent', wat wijst op goed onderhoud van de bouwkundige elementen.
De vraagprijs start vanaf 475.000 euro voor een appartement van twee slaapkamers met een oppervlakte van 128 m². In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol ligt dit prijsniveau in het hogere segment. Deze positionering reflecteert de ligging nabij het Los Flamingos Golf Resort, de grootte van de unit en de parkeervoorzieningen. Gezien de bouwdatum in 2007, wordt de waarde mede bepaald door de afwerking en de huidige staat van onderhoud.
De leefsfeer in deze omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en de rust van een resort. Door de ligging op slechts 100 meter van treinstation La Unión heeft men toegang tot het centrum van Málaga en de luchthaven zonder afhankelijk te zijn van de auto. De directe woonomgeving is praktisch ingericht met een supermarkt op 73 meter en diverse medische faciliteiten op loopafstand. 's Morgens geniet men op het overdekte terras van de ochtendzon, terwijl 's avonds de kustlijn van Playa de la Malagueta, op 1,3 kilometer afstand, bereikbaar is voor een wandeling. De aanwezigheid van 170 restaurants in de nabije omgeving wijst op een levendig culinair aanbod. Ondanks de centrale ligging biedt de oriëntatie en de setting binnen het complex privacy en rust. Het vlakke terrein (0,8% helling) maakt de buurt zeer toegankelijk voor wandelingen en fietstochten, wat bijdraagt aan een actief dagelijks ritme.
De wijk en de omgeving rond Los Flamingos beschikken over een uitgebreide infrastructuur. Binnen een straal van twee kilometer zijn meer dan honderd restaurants en dertien basisscholen te vinden, wat wijst op een verzorgde woonomgeving. Het openbaar vervoer is dichtbij met stations als La Union op 100 meter afstand, waardoor verbindingen richting Málaga-Centro en Fuengirola frequent zijn. Voor zorg is er een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand, wat een belangrijk gegeven is voor permanente bewoning. De aanwezigheid van vier openbaar vervoerlijnen en een grote dichtheid aan banken en apotheken wijst op een stedelijke setting met een hoog voorzieningenniveau. Voor recreatie buiten het resort zijn diverse sportscholen en parken in de directe buurt aanwezig.
De kaart toont de positie van het project in de regio Málaga. De locatie bevindt zich vlak bij de kustlijn en is direct verbonden met het lokale spoornetwerk via station La Unión. De omgeving is stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is strategisch gepositioneerd aan de westzijde van Málaga-stad. Het vormt een verbinding tussen het stedelijke gebied van Málaga en de toeristische kustzones richting Torremolinos. In tegenstelling tot projecten verder landinwaarts of in de exclave van Estepona, bevindt dit zich in een gebied met een directe relatie tot zowel het stadscentrum als de luchthaven.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 7,9 kilometer afstand, wat een reistijd van circa tien tot vijftien minuten met de auto betekent. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta, liggen op respectievelijk 1,3 en 1,8 kilometer afstand. Dit maakt een bezoek aan zee mogelijk zonder gebruik te maken van de auto. Voor golfers liggen de banen van Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce op ongeveer acht kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een lichte zeewind zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting de zee bedraagt 0,8%, wat betekent dat het terrein bijzonder vlak is. Dit bevordert de loopbaarheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Malagueta, beschikken over de Blauwe Vlag-status, wat wijst op waterkwaliteit en dienstverlening. De kustlijn is gevarieerd met zowel stadsstranden als rustigere plekken. Voor sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse faciliteiten, waaronder voetbalvelden en sportscholen. De aanwezigheid van golfbanen in de directe regio is significant, met meerdere clubs binnen een straal van tien kilometer. Marina's liggen op korte afstand voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Het project is strategisch gepositioneerd aan de westzijde van Málaga-stad. Het vormt een verbinding tussen het stedelijke gebied van Málaga en de toeristische kustzones richting Torremolinos. In tegenstelling tot projecten verder landinwaarts of in de exclave van Estepona, bevindt dit zich in een gebied met een directe relatie tot zowel het stadscentrum als de luchthaven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL644879
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, ligt dit appartement in een duidelijk ander marktsegment. Waar Aquamar en Lantana startprijzen hebben rond de 200.000 tot 270.000 euro, begint de prijs hier bij 475.000 euro. Dit prijsverschil wordt niet alleen bepaald door de afwerking, maar vooral door de geografische positie. Dit project bevindt zich in de directe omgeving van de grote stad Málaga en op korte afstand van de internationale luchthaven. Aquamar en Lantana liggen verder van de grote stedelijke knooppunten en zijn meer gericht op vakantiewoningen in residentiële wijken. Daarnaast biedt dit project met 128 m² aanzienlijk meer woonoppervlakte dan gemiddeld wordt aangeboden in de lagere prijsklassen. De combinatie van stadsvoorzieningen, openbaar vervoer en resort-voorzieningen is onderscheidend voor deze locatie in vergelijking met de meer geïsoleerde ligging van de concurrerende projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID