Projekt mieszkalny Los Flamingos w Maladze to apartament z rynku wtórnego, usytuowany w zurbanizowanej dzielnicy w pobliżu wybrzeża. Budynek z 2007 roku znajduje się w odległości około 1,3 km od plaży La Malagueta, co łączy codzienne życie miejskie z dostępem do morza. Nieruchomość położona jest na terenie z dostępem do rozbudowanej infrastruktury, w tym transportu publicznego i usług medycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie miejskiej Malagi, w sąsiedztwie szpitala Regional (642 m) i supermarketu (73 m). Teren jest płaski, z nachyleniem 0,8% w kierunku morza. Dostępność komunikacyjna jest wysoka dzięki bliskości stacji kolejowej La Union (100 m) i przystanków autobusowych.
Układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek na powierzchni 128 m² odpowiada potrzebom gospodarskim domowym lub parom ceniącym przestrzeń. Oszklony taras pozwala na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku. Obejmuje miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co jest praktycznym rozwiązaniem logistycznym.
Jest to projekt zrealizowany i oddany do użytku w 2007 roku. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na proces budowlany. Wszystkie udogodnienia terenowe, takie jak basen wspólnotowy i tereny zielone, są już w pełni funkcjonalne.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego dostępu do plaży z tarasu. Nieruchomość nie jest nowoczesną inwestycją deweloperską, co oznacza, że rozkład pomieszczeń i standard instalacji odpowiada standardom z 2007 roku. Okolica ma charakter miejski, co oznacza obecność hałasu miejskiego.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z pełnym dostępem do usług miejskich. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla emerytów ceniących bliskość opieki medycznej i plaży, oraz dla par pracujących w Maladze ze względu na szybki dojazd do centrum i lotniska. Nie jest to lokalizacja dla osób szukających odosobnienia i ciszy na wsi.
Apartament został wykończony w 2007 roku w standardzie zgodnym z ówczesnymi normami. Łazienki posiadają wanny, w tym wannę z hydromasażem. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Taras został zadaszony i oszklony tzw.
Cena wyjściowa za nieruchomość wynosi 475 000 euro. Kwota ta odzwierciedla metraż 128 m² oraz lokalizację w Maladze. W cenie uwzględniono obszerny parking mieszczący 2, 3 samochody oraz prywatną komórkę lokatorską, co podnosi wartość oferty w porównaniu do standardowych apartamentów.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na wygodzie miasta. Mieszkańcy mają dostęp do 170 restauracji w promieniu 2 km, co eliminuje konieczność gotowania w domu. Krótka odległość do szpitala i aptek wpływa na poczucie bezpieczeństwa. Bliskość plaży zachęca do spacerów wzdłuż wybrzeża, a liczne centrum sportowe w okolicy (np. Campo de Fútbol Mortadelo) sprzyjają aktywności fizycznej. Wysoka gęstość zabudowy i obecność hoteli świadczą o dynamicznym charakterze dzielnicy.
Okolica charakteryzuje się wysoką dostępnością usług. W promieniu 2 km znajduje się 13 szkół podstawowych i 11 średnich. W pobliżu zlokalizowane są mariny IGY Málaga i Puerto Deportivo del Candado. Dostępność banków, kawiarni i restauracji jest bardzo duża, co sprzyja stylowi życia opartemu na korzystaniu z miejskich udogodnień.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w kontekście miejskim Malagi. Wskazuje na bliskość portu lotniczego, linii brzegowej oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się we wschodniej części Malagi, w pobliżu ujścia rzeki Guadalmedina. Jest to obszar o przebiegu tranzytowym, blisko głównych węzłów komunikacyjnych regionu. Dystans do centrów turystycznych na zachodnim wybrzeżu (Costa del Sol Occidental) jest większy niż do centrum Malagi.
Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w promieniu 8, 11 km. Stacja kolejowa La Union położona jest 100 m od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar położony jest na wysokości 11 m n.p.m. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z około 3846 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Klimat jest łagodny, sprzyjający aktywności na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże: Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). Obszar oferuje liczne obiekty sportowe, w tym korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. W promieniu kilku kilometrów dostępne są pola golfowe i przystanie jachtowe.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się we wschodniej części Malagi, w pobliżu ujścia rzeki Guadalmedina. Jest to obszar o przebiegu tranzytowym, blisko głównych węzłów komunikacyjnych regionu. Dystans do centrów turystycznych na zachodnim wybrzeżu (Costa del Sol Occidental) jest większy niż do centrum Malagi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 96 mm |
| Luty | 12.7°C | 99 mm |
| Marzec | 14.8°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 20 mm |
| Październik | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL644879
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, obiekt w Maladze wyróżnia się miejską lokalizacją z bezpośrednim dostępem do metropolii i szpitala, zamiast otoczenia wyłącznie turystycznego. Cenowo, oferta startowa od 475 000 euro jest wyższa niż w Mijas czy Torre del Mar, co odzwierciedla wyższą cenę nieruchomości w stolicy prowincji. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, ten obiekt jest gotowy do zamieszkania, ale starszy technicznie. Ulokowanie w Maladze oznacza większy dostęp do kultury i transportu, ale mniejszą prywatność niż w kurortach podmiejskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID