立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ベナハビスとマルベヤの間に位置するLos Flamingos Golf Resort内にあります。周囲はゴルフコースに囲まれており、著名なホテル施設に近い閉鎖的なエリアです。都市部の喧騒から離れ、自然とリゾート施設に囲まれた環境にあります。
2つの寝室と広いリビングスペースを提供し、カップルや小さな家族に適したレイアウトです。特徴的な点は、2〜3台の車両とゴルフカートを収容可能な私有ガレージと専用の納戸（ストレージ）です。広い駐車スペースを必要とするニーズに対応します。
2007年に建設が完了しているため、購入後すぐに入居可能です。既に植栽やコミュニティが成熟しており、新築物件特有の完成前リスクはない状態です。建物の状態は良好に維持されています。
この物件は海沿いのフロントラインには位置していないため、ビーチへは車などの移動手段が必要です。プールはコミュニティ共用であり、プライベートプールはありません。リゾートの規則に従う必要があります。
ゴルフを頻繁に楽しむ方や、整備された景観とホテルのような施設を日常的に利用したい方に適しています。また、セキュリティの高い環境を求める外国人居住者や、複数の車を所有しており駐車スペースを重視する方に関心が高いです。マルベヤやエステポナへのアクセスを保ちつつ、居住地の静穏さを優先するニーズに合致します。
物件は良好な状態に保たれています。最大の特徴は、ガラスカーテン（ガラスのスクリーン）が設置された覆いのあるテラスです。これにより、風を遮りつつ光を取り込むことができ、年間を通して屋外空間として利用可能です。バスルームにはダブルシンクとジャグジーバスタブが設置され、設備の質が高いです。キッチンは設備が完備されています。
価格は475,000ユーロから設定されています。128平方メートルの広さに対し、価格には複数台の車両を収容できる広大なガレージやストレージスペースが含まれています。同エリアのリゾート物件と比較すると、駐車環境の利便性が資産価値に反映されています。
ここでの生活の基調は、ゴルフリゾートの静けさとセキュリティです。朝はテラスで南西からの日差しを浴びながら、整備されたゴルフコースの景観を楽しみます。セキュリティゲートにより外部からのアクセスが制限されているため、プライバシーが保たれた空間で過ごせます。日常の買い物は近隣の施設で賄えますが、主な生活は車を中心としたものになります。夕暮れ時には山のシルエットが望め、夜は静寂に包まれます。
リゾート内は閑静ですが、車で短時間移動することで、エステポナやベナハビスのレストラン、ショップ、サービスを利用できます。マルベヤまでは高速道路を利用して容易にアクセス可能であり、国際的な学校や高級ショップなどのリソースも活用範囲内です。
地図は、Los Flamingos Golf Resortの位置と、周囲のゴルフコースおよび山地との配置関係を示しています。マラガ市内から西に向かい、山脈と海岸線の間に挟まれたリゾートエリアを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソルの西部、通称「ゴルフバレー」と呼ばれるエリアに位置しています。マルベヤとエステポナという二つの主要都市の中間地点にあり、双方の都市機能をバランスよく利用できる戦略的な位置です。
ゴルフコースは敷地内に隣接しており、徒歩やカートでアクセス可能です。海岸線へは車で数分の距離です。マラガ空港へのアクセスは高速道路を利用して約45分から60分程度です。国際的な病院やクリニックも車圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は19.2度、日照時間は約3,846時間に達し、温暖な気候です。5ヶ月間は水温が20度以上となり、海水浴が可能です。標高は海抜11メートル付近から始まり、緩やかな丘陵地帯にあるため、海からの湿った風が入り込みにくく、過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣の海岸には、環境基準を満たしたビーチが広がっています。リゾート内にはテニスコートやパドルテニスコートがあり、スポーツ施設が充実しています。マリナやヨットハーバーも車でアクセス可能な範囲にあり、海洋レジャーの拠点としても機能します。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの西部、通称「ゴルフバレー」と呼ばれるエリアに位置しています。マルベヤとエステポナという二つの主要都市の中間地点にあり、双方の都市機能をバランスよく利用できる戦略的な位置です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL644879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トッレ・デル・マールのAquamarやミハスのLantanaと比較すると、この物件は「ゴルフリゾート」のカテゴリに分類されます。Aquamarが海岸沿いの都市的な立地にあるのに対し、ここは山と海の間のリゾート地に位置し、セキュリティと専用施設が強みです。価格はエリアの特性上高めに設定されていますが、都市部の物件では得難いプライバシーと景観、そして特に広大な駐車スペースという実利的なメリットがあります。コスタ・デル・ソル西部における典型的なリゾートライフを求める買い手に適しています。
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