Apartma v kompleksu Acosta, del Los Flamingos Golf Resort, ponuja 128 m² bivalnega prostora s položajem na golf igriščih. Objekt s dvema spalnicama in dvema kopalnicama je bil dokončan leta 2007 in se nahaja v urejenem okolju. Značilnost je velika pokrita terasa z razgledom na morje, gore in zelenico. Vključuje tudi obsežne parkirne prostore in shrambo, kar je redkost v tej vrsti stanovanjskih enot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je del ekskluzivnega kompleksa Los Flamingos v občini Benahavís, Málaga. Okolico določajo štiri golf igrišča in naravni rezervat. Lega zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa je povezava z obalo in glavno cesto AP-7 enostavna. To ni urbano središče ampak stanovanjsko območje, osredotočeno na rekreacijo in bivanje.
Razporeditev s 128 m² podpira bivalne potrebe manjše družine ali para. Posebnost so dodatni prostori za shranjevanje in parkiranje, kar zadovoljuje potrebe po praktičnosti. Jugozahodna orientacija terase omogoča pozivno sončno svetbo. Zgrajeno za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče v urejenem naravnem okolju.
Gre za rabljeno stanovanje, ki je bilo zgrajeno in oddano v uporabo leta 2007. Trenutno je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je takoj naseljivo. Objekt zahteva standardno vzdrževanje, a je v odličnem stanju. Nakup rabljenega objekta pomeni, da so materiali in konstrukcija že leta ustaljeni.
Projekt ne nudi lastnega bazena, ampak uporabo skupnih prostorov. Nahaja se v golf resortu, kar vključuje specifična pravila skupnosti in morebitne omejitve glede spreminjanja fasade. Oddaljenost od centra Malage zahteva avtomobil za dnevne aktivnosti, čeprav so osnovne storitve dosegljive v bližnji okolici.
Ta apartma je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo trajno ali sezonsko prebivališče v mirnem okolju. Ustreza tudi tistim, ki imajo več vozil ali potrebo po dodatnem hobi prostoru. Je dobra izbira za ljubitelje golfa in narave, ki želijo živeti zunaj gosto poseljenih mestnih središč. Ni primerna za tiste, ki iščejo hojo do razburljivega nočnega življenja.
Objekt je opremljen z vgrajenimi omaramami, klimatsko napravo in popolnoma opremljeno kuhinjo. Terasa ima posebno konstrukcijo s steklenimi zavesami ("glass curtains"), ki omogočajo uporabo prostora skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s kadjo in dvojnim umivalnikom. Materiali so v skladu z gradbenimi standardi iz leta 2007 in vzdrževani v dobrem stanju.
Začetna cena je 475.000 EUR. Ta vrednost odraža lokacijo v golf resortu in razpoložljivost večjega števila parkirnih mest (2-3 avtomobili) ter prostora za golf voziček. Zaradi statusa "rabljeno" ni DDV za novo gradnjo ampak davek na prenos nepremičnine (ITP), ki je nižji kot pri novogradnjah. Vključena oprema in shrambe dodajajo vrednost skupni ponudbi.
Dnevno življenje tukaj poteka v mirnejšem ritmu. Zjutraj se lahko dan začne s kavo na terasi, kjer so z "glass curtains" odprti pogledi na golf igrišče. Od tu je enostaven dostop do sprehodnih poti okoli igrišč. Za športne navdušence je v bližini tenis in paddle tenis. Večeri so zaradi oddaljenosti od mestnega hrupa tihi, z možnostjo obiska restavracij v sosednjem resortu Villa Padierna. To je lokacija za tiste, ki raje zamenjajo mestno razgibанost za zelenico in panoramske poglede.
Okolica sestoji iz drugih stanovanjskih blokov znotraj resorta, ki so razporejeni okoli zelenic. Osrednji del so športne dejavnosti in prosti čas. V bližini ni velikih nakupovalnih centrov, so pa lokalne trgovine in restavracije. Prebivalstvo je mešanica stalnih prebivalcev in lastnikov počitniških stanovanj, kar ustvarja stabilno vzdušje tudi izven sezone.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa Acosta znotraj Los Flamingos Golf Resort. Označeni so dostopi do avtoceste AP-7 in lokacije bližnjih golf igrišč. Vidna je razdalja do obale, ki je relativno kratka v primerjavi z drugimi notranjimi območji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran med Marbello in Estepono, v zahodnem delu Costa del Sol. Je del občine Benahavís, ki je znana po višji standardni vrednosti nepremičnin in naravnem okolju. Ta lokacija je prehodno območje med razburljivim življenjem v Marbelli in mirnejšim podeželjem.
Najbližja plaža je oddaljena približno 5 minut vožnje z avtomobilom. Do prvega supermarkta in lekarn je nekaj kilometrov. Golf igrišča so neposredno na voljo v kompleksu. Mesta Marbella in Estepona sta dosegljiva v 15-20 minutah. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno približno 45 minut vožnje po avtocesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 19,2°C z približno 3.846 sončnimi urami na leto. Zaradi lego nekoliko vzpeto nad morjem je poletni zrak svežji, zimer pa mile brez zmrzali. Razlika v temperaturi med dnevom in nočjo je manjša kot v notranjosti. Oblačnost je redka, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližji plaži so v območju zaliva. Bližnje športne objekte vključujejo trim kabinet in teniška igrišča v okviru resorta. Za ljubitelje golfa je na voljo več 18-lukenjskih igrišč v neposredni bližini. V okolici so poti za hojo in kolesarjenje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Objekt je pozicioniran med Marbello in Estepono, v zahodnem delu Costa del Sol. Je del občine Benahavís, ki je znana po višji standardni vrednosti nepremičnin in naravnem okolju. Ta lokacija je prehodno območje med razburljivim življenjem v Marbelli in mirnejšim podeželjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL644879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) ali Lantana v Mijas (od 205.000 EUR), je Acosta v Los Flamingos dražja, vendar ponuja drugačen tip vrednosti. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto bližje mestnim središčem ali plažam in imajo manj površine, Acosta nudi ekskluzivnost golf resorta, večjo zasebnost in veliko dodatno parkirno kapaciteto, ki je redka. Lokacija v Benahavís-u prinaša višjo vrednost nepremičnine kot vzhodna obala Malage, predvsem zaradi številnih golf igrišč in bližine Marbelle. Za tiste, ki prednost dajajo miru in zelenici pred gosto poseljenostjo, predstavlja ta lokacija večjo donosnost na kakovost življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID