Ovaj stan smješten je u urbanoj zoni Málage, u blizini obale i ključnih gradskih sadržaja. Objekat je završen i nudi 128 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u zgradi s dizalom, s orijentacijom terase prema jugozapadu. Površina uključuje natkrivenu terasu s pogledom na more, planine i golfsko igralište. Udaljenost do mora je manje od 1.5 km, dok je zračna luka na oko 8 km. Ovo je gotova nekretnina koja kombinuje gradsku funkcionalnost s pogledom na otvorene prostore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u Málagi, u pješačkoj blizini plaža i gradskih ustanova. Objekat je pozicioniran u okruženju s visokom gustoćom sadržaja, gdje su restorani, trgovine i ljekarne dostupni na nekoliko stotina metara. Prometna povezanost je osigurana blizinom željezničkih stanica i obilaznica, omogućujući brzu mobilnost prema luci i aerodromu.
Stan zadovoljava potrebe za trajni boravak uz izvrsnu logistiku. Posebna pogodnost je veliki garažni prostor za dva do tri vozila, što je rijetkost u gradskim sredinama. Prisustvo spremišta i opremljene kuhinje doprinosi praktičnosti, dok dvije spavaće sobe i dnevni boravak s terasom zadovoljavaju standardne obiteljske zahtjeve za prostorom.
Projekt je u fazi završene izgradnje, s predajom ključeva provedenom oko 2007. godine. To znači da kupac stječe pravo vlasništva bez čekanja na građevinske radove. Svi zajednički prostori su u funkciji, a infrastruktura oko objekta je potpuno razvijena.
Ovaj projekt ne nudi izolaciju tihe vikend kuće; smješten je u urbanom okruženju s prisutnošću gradske buke. Nije dio luksuznog golf resorta sa hotelskim uslugama na licu mjesta, već stambena zgrada u gradu. Udaljenost do golfskih terena je veća nego u specijaliziranim rezidencijalnim područjima. Prisutnost zajedničkog bazena može podrazumijevati dijeljenje prostora s ostalim stanarima.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stabilnost i gotovu nekretninu bez rizika gradnje. Pogodna je za obitelji kojima je bitan pristup obrazovanju (13 osnovnih škola u okolici) i zdravstvenoj skrbi (bolnica na 600 metara). Također je idealna za profesionalce koji rade u Málagi i cijene brzu vezu s centrom. Zbog velike garaže, privlačna je za kućanstva s više vozila ili onima koji trebaju radni prostor. Ovo nije odgovarajući izbor za one koji traže izolaciju ili ekskluzivan život izvan gradske vreve.
Kvaliteta obrade odgovara standardima građevinarstva s početka 2000-ih. Stan sadrži klimatizaciju, ugrađene ormari i potpuno opremljenu kuhinju. Natkrivena terasa opremljena je "glass curtains" sustavom, koji omogućuje fleksibilno korištenje prostora u različitim vremenskim uvjetima. Kupaonice su funkcionalne, s jednom jedinicom koja uključuje jacuzzi kadu. Zajednički dijelovi održavaju se, uključujući vrtove i bazen. Obrada je čista, ali ne sadrži najnovije arhitektonske trendove.
Cijena stana iznosi od 475.000 €. Ova vrijednost uključuje 128 m² stambene površine te eksterni parking kapacitetan za više vozila. U usporedbi s novogradnjama u ovom dijelu Málage, cijena odražava dodatu vrijednost velikog parking prostora i lokacije blizu mora. Tržišna ponuda u okolici varira, ali starije zgrade s ovakvim karakteristikama održavaju stabilnu vrijednost zbog lokacije.
Ovo je mjesto za život u ritmu velikog grada s mediteranskim prizvukom. Dnevne aktivnosti se odvijaju pješice: odlazak na posao putem obližnje željezničke stanice La Unión, kupovina svježeg voća u supermarketu na 70 metara ili jutarnja kava u jednom od brojnih kafića. Popodne se može provesti na šetnji do Playa de San Andrés. Okolica nudi bogat socijalni život s 32 lokalna festivala godišnje. Večeri su rezervirane za opuštanje na terasi, gdje stakleni zidovi štite od vjetra, omogućujući korištenje prostora i u hladnijim mjesecima. Zbog blizine bolnice i škola, ovo je pragmatičan izbor za obitelji koje žele integrisanost u gradsko tkivo.
Okolina pruža visoku razinu usluga. U radijusu od 2 km nalazi se 170 restorana, 129 ljekarni i 59 banaka, što stoji u kontrastu s manjim turističkim mjestima. Infrastruktura uključuje više sportskih centara, uključujući nogometno igralište i boksački klub u neposrednoj blizini. Postojanje 21 stanice javnog prijevoza ukazuje na izvrsnu povezanost. Ovo je gusto naseljeno, funkcionirajuće gradsko okruženje.
Karta prikazuje poziciju sjeverno od Paseo Marítimo, s izravnim pristupom glavnim prometnicama. Vidljiva je blizina željezničkih kolosijeka i stanica La Union i Barbarela. Zelene zone na karti predstavljaju golf terene i sportske komplekse, dok se urbanizirana zona širi prema sjeveru i istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten u središnjoj dijelu obale, u samom gradu Málaga. Ovo je različito od zapadnih lokacija poput Estepone ili Marbelle. Pozicioniranje omogućuje korisnicima da budu blizu zračne luke i veza ka cijeloj Costa del Sol regiji, uz zadržavanje pristupa gradske infrastrukture. To je logističko čvorište regije.
Ključne lokacije su lako dostupne. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.3 km, dok je šira obala Malagueta na 1.8 km. Zračna luka Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se 7.9 km zračne linije. Golf igrališta poput Club de Golf Málaga Parador su na oko 8 km. Najbliža supermarket je na svega 73 m, a hitna medicinska pomoć na 642 m.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata je mediteranska s 3.846 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19.2°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci, zahvaljujući temperaturi vode. Reljef je blag (11 m iznad razine mora), što omogućuje lako kretanje. Orijentacija prema jugozapadu osigurava izloženost suncu tijekom kasnijeg dijela dana, što je karakteristično za ovaj region.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi raznolikost plaža, od urbanog karaktera Playa de la Malagueta do mira plaže Sacaba. Blizina lučkih marina poput Málaga Marine (2.4 km) otvara mogućnosti za nautičke aktivnosti. Sportske opcije su brojne, uključujući padel i tenis unutar kompleksa, te obližnje sportske centre. Visoka koncentracija hotela (24 u blizini) ukazuje na razvijen turistički sadržaj i održavanje plaža.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten u središnjoj dijelu obale, u samom gradu Málaga. Ovo je različito od zapadnih lokacija poput Estepone ili Marbelle. Pozicioniranje omogućuje korisnicima da budu blizu zračne luke i veza ka cijeloj Costa del Sol regiji, uz zadržavanje pristupa gradske infrastrukture. To je logističko čvorište regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 96 mm |
| Veljača | 12.7°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 89 mm |
| Travanj | 16.6°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.7°C | 20 mm |
| Listopad | 19.7°C | 82 mm |
| Studeni | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL644879
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantane Residencial u Mijasu, ovaj stan se ističe centralnom pozicijom u velikom gradu. Dok su navedeni projekti smješteni u manjim obalnim naseljima s mirnijim ritmom, ova nekretnina nudi intenzivniji urban način života s diretnim pristupom poslovnim i kulturnim sadržajima Málage. Etherna Homes u Esteponi dijeli sličan cjenovni rang i orijentaciju morem, ali je geografski izoliranija od glavnih prometnih čvorova. Prednost ove lokacije je u smanjenoj ovisnosti o automobilu za svakodnevne aktivnosti, ali s troškom manje privatnosti i više gradske gužve.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID