Този проект представлява възможност за придобиване на жилище в живописното градче Бенахавис, разположено в провинция Малага. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и природни красоти, съчетавайки близостта до крайбрежието с уединението на планинските местности. Инвестиционният потенциал се подчертава от възможностите за обновяване и стратегическо подобряване на имота, което може да доведе до повишаване на стойността му.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до спортни съоръжения и предлага гледка към околните хълмове и планината Ла Загалета. Разположен в рамките на урбанизация Монтемар, той предлага достъп до градски удобства, като същевременно запазва спокойствието на провинциалния живот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал за персонализация и подобрение. Наличието на две спални и две бани, заедно с просторна тераса, осигурява функционално пространство за живеене. Възможността за обновяване отговаря на нуждите на инвеститори или на собственици, които желаят да адаптират имота към своите индивидуални предпочитания.
Жилището е построено през 2005 г. и е завършено. Въпреки че не е нов проект, той предлага съществуващи структури и удобства, които могат да бъдат модернизирани. Етапът на завършеност означава, че незабавното обитаване или започване на ремонтни дейности е възможно, без да се чака строителен процес.
Имотът не е подходящ за ипотечно кредитиране, което е важен фактор за потенциалните купувачи. Също така, към момента се нуждае от ремонт, което означава, че са необходими допълнителни инвестиции и време за привеждането му в желаното състояние. Липсата на обзавеждане също изисква допълнителни разходи и планиране.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за добавяне на стойност чрез ремонт и подобряване на имота. Той е също така атрактивен за купувачи, които ценят спокойствието на планински район, но искат да имат лесен достъп до крайбрежието и неговите удобства. Ако търсите проект, който да персонализирате според вашите нужди и предпочитания, и сте готови да изчакате завършването на административните процедури, този имот може да бъде добър избор. Наличието на общи части като басейн и паркинг го прави подходящ и за целогодишно живеене, както и за ваканционен дом.
Апартаментът с площ от 62 кв.м. предлага функционално разпределено вътрешно пространство, което включва 2 спални и 2 бани. Налична е отделна кухня. Имотът разполага със собствен частен тераса с площ от 20 кв.м., която предлага открити гледки към спортната зона, околните хълми и планините. Въпреки че имотът изисква ремонт, той предлага солидна основа за бъдещи подобрения. Включени са екстри като паркомясто, складово помещение и достъп до общ плувен басейн. Стандартните характеристики включват вградени гардероби и асансьор. Кухнята е напълно оборудвана, но се очаква да бъде обновена.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 230 000 евро. Имотът е с площ от 62 кв.м. и разполага с 2 спални и 2 бани. Цената отразява състоянието на имота, който изисква ремонт, както и специфичната правна и административна ситуация. Важно е да се отбележи, че този имот не е допустим за ипотечно кредитиране. Наличието на паркомясто, склад и общ басейн са допълнителни предимства, които допринасят за стойността на предложението. Цената е конкурентна за района, особено като се има предвид потенциалът за повишаване на стойността след обновяване.
Бенахавис е спокоен планински град, разположен между Марбея, Естепона и Ронда, само на около 7 километра от брега. Той предлага уникална комбинация от автентична андалуска атмосфера и близост до оживените крайбрежни зони. Животът тук се характеризира с по-бавно темпо, далеч от суматохата на големите градове, но с лесен достъп до всички необходими удобства. Градът е известен със своите ресторанти и гастрономия, както и с множеството голф игрища в околността. Наличието на спортни центрове и природни пътеки допълва възможностите за активен отдих. Близостта до международни училища и удобствата в съседните градове правят Бенахавис привлекателен за семейства и хора, търсещи баланс между спокойствие и достъп до модерни услуги.
Разположен в Бенахавис, този имот предлага живот в спокойна, планинска обстановка, но само на кратко разстояние от оживеното крайбрежие. Ежедневният живот може да включва сутрешно кафе на терасата с гледка към планината, последвано от посещение на местните ресторанти или разходка в природата. Близостта до спортни центрове и голф игрища предоставя множество възможности за активен отдих. Пазаруването може да става в близките супермаркети, а достъпът до болница е сравнително лесен. Урбанизацията Монтемар, където се намира имотът, предлага спокойна атмосфера, а наличието на градски удобства като аптека и банки в рамките на 2 км допълва практичността на местоположението.
Виртуалната карта позиционира този имот в сърцето на Бенахавис, провинция Малага. Тя показва неговата връзка със заобикалящата го природа, близките голф игрища и спортни съоръжения, както и относителната му близост до крайбрежието и по-големите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис се намира стратегически между големите градове Марбея (14 км) и Естепона, като същевременно е близо до историческия град Ронда. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на селски район и достъпа до градски удобства и културни забележителности. Близостта до Марбея осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот, докато Естепона предлага повече автентична атмосфера. Градовете Алхесирас и Малага са по-големи центрове, достъпни за еднодневни екскурзии.
Имотът е на 6.6 км от плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe, което осигурява лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което го прави удобно за пътуващи. Най-близкият супермаркет е на 3.7 км, а болницата - на 6.5 км. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort са на разстояние под 3 км. Наличието на EV зарядна станция на 277 метра и аптека на 707 метра допълва удобствата на района. Общественият транспорт е ограничен до 1 линия и 1 спирка, което подчертава необходимостта от личен автомобил за по-добро придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.1°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Районът получава изобилие от слънце, с исторически средно 3,846 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място през повечето месеци. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 204 метра над морското равнище предлага приятна гледка и по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието. Близостта до планини и природни паркове предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен навътре в сушата, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни. Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 6.6-6.7 км разстояние и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът около Бенахавис е световноизвестен с голф игрищата си, като La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf са само на няколко километра. В рамките на 2 км има ресторанти, кафенета и банки. Спортни центрове като Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales са на пешеходно разстояние, предлагайки удобства за спорт и отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се намира стратегически между големите градове Марбея (14 км) и Естепона, като същевременно е близо до историческия град Ронда. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на селски район и достъпа до градски удобства и културни забележителности. Близостта до Марбея осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот, докато Естепона предлага повече автентична атмосфера. Градовете Алхесирас и Малага са по-големи центрове, достъпни за еднодневни екскурзии.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в Бенахавис се отличава със своята специфична локация навътре в сушата, предлагаща по-спокойна и природна среда, за разлика от директно крайбрежни имоти. Началната му цена от €230,000 го поставя в средния ценови диапазон, подобно на Lantana Residencial в Mijas (€205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (€239,000), но под Aquamar в Torre del Mar (€269,950). Ключовата разлика тук е състоянието на имота, който изисква ремонт, и специфичните правни ограничения (без ипотека), което го прави по-подходящ за инвеститори с готовност за допълнителни вложения. Докато имотите в Торре дел Мар и Естепона може да предлагат по-съвременни удобства или директен достъп до плажа, този имот в Бенахавис акцентира върху близостта до голф игрища и планински гледки, което е отличителен белег за тази зона. Потенциалът за добавяне на стойност чрез обновяване е по-висок тук, отколкото при вече завършени и модерни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
