Ovaj penthouse u Benahavísu, smješten u mirnom ruralnom okruženju, nudi stambenu površinu od 62 m². Nekretnina je izgrađena 2005. godine i trenutno je u stanju dovršenosti, ali zahtijeva renoviranje. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj stan pruža osnovni komfor. Dodatne pogodnosti uključuju zajednički bazen, parkirno mjesto i spremište, čineći ga potencijalno atraktivnim za kupce koji traže projekt za ulaganje s mogućnošću poboljšanja vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u ruralnom dijelu općine Benahavís, unutar urbanizacije Montemar. Okruženje karakterizira mir i priroda, s planinskim selom Benahavís kao najbližim urbanim centrom. Lokacija je udaljena od obale, ali nudi pristup planinskim krajolicima i golf terenima.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt za ulaganje s potencijalom za renoviranje i povećanje vrijednosti. Pogodan je za one koji cijene mir i prirodu, a ne smeta im potreba za automobilom za svakodnevne potrebe. Idealno za pojedince ili parove koji traže mirno utočište s mogućnošću prilagodbe prostora prema vlastitim željama.
Građevina je dovršena 2005. godine, što znači da nije riječ o novogradnji. Projekt je u fazi dovršenosti, ali zahtijeva ulaganja u renoviranje kako bi se postigla puna funkcionalnost i estetska privlačnost. Trenutno status nekretnine je dovršena, ali uz potrebu za adaptacijom.
Ova nekretnina nije podobna za hipotekarni kredit. Također, zahtijeva značajno renoviranje kako bi se postigao moderan standard stanovanja. Nije prikladna za kupce koji traže odmah useljiv stan bez dodatnih ulaganja ili za one kojima je potrebna financijska podrška putem hipoteke.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže priliku za ulaganje u nekretnine na Costa del Sol s namjerom renoviranja i ostvarivanja profita. Idealan je za investitore koji su upoznati s procesom stjecanja nekretnina s administrativnim postupcima u tijeku i razumiju potencijalnu vrijednost diskontirane imovine. Također je pogodan za pojedince ili parove koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri u mirnom planinskom okruženju, uz spremnost na ulaganje vremena i sredstava u obnovu. Kupci koji preferiraju život u blizini prirode i golf terena, a kojima ne smeta nužnost posjedovanja automobila, pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Penthouse, izgrađen 2005. godine, zahtijeva renoviranje, što ukazuje na to da trenutna završna obrada možda ne zadovoljava suvremene standarde. Prostor od 62 m² uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s odvojenom kuhinjom. Dodatni prostor od 20 m² nudi privatna terasa. Podaci o specifičnim materijalima i tehničkim detaljima trenutno nisu dostupni, ali potreba za renoviranjem sugerira potencijal za nadogradnju na više razine kvalitete i učinkovitosti, od podova i zidnih obloga do instalacija i izolacije.
Početna cijena od 230.000 € za ovaj penthouse od 62 m² pozicionira ga kao opciju s potencijalom za ulaganje. Stan se nalazi u dobroj fazi pravnog postupka, što je navedeno kao razlog konkurentne cijene. Trenutno je nekretnina slobodna. Postojeća cijena odražava potrebu za renoviranjem i činjenicu da nije podobna za hipoteku. Dostupnost je trenutna, ali kupnja zahtijeva punu isplatu ili alternativno financiranje.
Ovaj penthouse u Benahavísu smješten je u mirnom ruralnom području, daleko od užurbanosti obale, ali blizu ključnih sadržaja. Okruženje je idealno za one koji traže spokoj, s pogledom na planine i obližnje sportske terene. Svakodnevni život ovdje zahtijeva oslanjanje na automobil, s obzirom na udaljenost do supermarketa (3,7 km) i većih gradova. Međutim, blizina od 707 metara do ljekarne i 277 metara do punionice za električna vozila nudi određenu lokalnu praktičnost. Urbanizacija nudi zajedničke sadržaje poput bazena i parkirnog mjesta, što doprinosi udobnosti.
Život u Benahavísu, poznatom kao 'blagovaonica Costa del Sol', nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine obalnih sadržaja. Nalazi se između Marbelle, Estepone i Rondo, na oko 7 km od obale. Iako je ovo planinsko selo, nudi pristup brojnim restoranima (14 u radijusu od 2 km), školama (1), ljekarnama (1) i bankama (3). Infrastruktura je usmjerena na stanovnike, s 1 javnim prijevozom i 1 stajalištem, što naglašava potrebu za osobnim vozilom. Mir i priroda prevladavaju, ali blizina većih gradova poput Marbelle (14 km) pruža pristup širim uslugama i životnom stilu.
Ovaj penthouse se nalazi u općini Benahavís, poznatoj po svojoj gastronomiji i prekrasnim planinskim krajolicima, smještenoj u pokrajini Málaga. Karta prikazuje njegov položaj u unutrašnjosti, ali s relativnom blizinom obale i ključnih prometnica, što omogućuje pristup obližnjim gradovima i plažama.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je strateški smješten između tri značajna grada na Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (neizravno blizu) i Ronda (u unutrašnjosti). Dok je sam Benahavís slikovito planinsko selo, njegova blizina Marbelli pruža pristup luksuznom životnom stilu, trgovinama i restoranima. Udaljenost od 60 km do Malage i njezine međunarodne zračne luke pruža dobru povezanost s ostatkom Europe i svijeta. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa urbanim pogodnostima.
Ovaj penthouse u Benahavísu ima dobru prometnu povezanost s obzirom na svoju ruralnu lokaciju. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol, udaljen oko 48 km (ravna linija), a Gibraltar je oko 50 km. Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 6,6 km. Golf igrači će cijeniti blizinu brojnih terena, uključujući La Zagaleta Country Club (2,2 km). Lokalni sadržaji poput supermarketa nalaze se na 3,7 km, a bolnica na 6,5 km. Unutar 2 km dostupni su restorani, škole, ljekarne i banke, dok je punionica za električna vozila udaljena samo 277 metara.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 204 metra, nudeći umjerenu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i rasponom od 12-26°C. S povijesno zabilježenih 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Kratko razdoblje od 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C ukazuje na mediteranski stil života s naglaskom na aktivnosti na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Blizina planina pruža slikovite poglede i potencijal za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se ovaj penthouse nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna, s plažama poput Playa del Saladillo udaljenom samo 6,6 km. Područje Benahavísa poznato je po svojim golf terenima; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf nalaze se u neposrednoj blizini (unutar 3 km). Osim toga, općina nudi sportske centre i bazene unutar 1 km od lokalnog centra. Međunarodne škole i marine poput Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) dodatno obogaćuju mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smješten između tri značajna grada na Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (neizravno blizu) i Ronda (u unutrašnjosti). Dok je sam Benahavís slikovito planinsko selo, njegova blizina Marbelli pruža pristup luksuznom životnom stilu, trgovinama i restoranima. Udaljenost od 60 km do Malage i njezine međunarodne zračne luke pruža dobru povezanost s ostatkom Europe i svijeta. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa urbanim pogodnostima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj penthouse u Benahavísu nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog okruženja i potencijala za ulaganje. Cijena od 230.000 € za nekretninu od 62 m² je konkurentna, posebno s obzirom na potencijal za povećanje vrijednosti nakon renoviranja. Usporedni projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €) nude novije gradnje ili drugačije lokacije, ali često po višoj početnoj cijeni. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nudi nižu početnu cijenu, ali može imati drugačije karakteristike ili lokaciju. Dok su usporedivi projekti možda usmjereniji na turističke zone ili novije gradnje, ovaj penthouse u Benahavísu privlači one koji traže mirnije planinsko okruženje i spremni su uložiti u nekretninu. Blizina golf terena je zajednička značajka mnogih uspješnih projekata u regiji, uključujući i ovaj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
