To stanovanje je na voljo v občini Benahavís, v provinci Málaga. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar je kljub temu dobro povezano z okoliškimi mesti in obalo. Območje je znano po naravnih lepotah in bližini priljubljenih golf igrišč, kar ga dela privlačnega za ljubitelje narave in športa. To penthouse ponuja funkcionalno razporeditev prostora in zasebno teraso z razgledom, kar predstavlja zanimivo priložnost na trgu nepremičnin v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbanizaciji Montemar v Benahavísu, ki leži v hribovitem predelu med Marbellom in Estepono. Ta lokacija ponuja mirno okolje, oddaljeno od obale, vendar s hitrim dostopom do plaž in mestnih središč. Bližina narave in zelenih površin je ključna značilnost tega območja.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo mirnejše okolje s pogledom na naravo, vendar želijo ostati blizu obalnih aktivnosti. Prisotnost golf igrišč, športnih objektov in bližina trgovin ter restavracij ustreza potrebam po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2005. Čeprav gre za starejši objekt, je na voljo kot stanovanje, ki ne potrebuje nove gradnje. Trenutno je v naprednejši fazi pravnega postopka, kar pomeni, da je nepremičnina prosta in pod nadzorom posesti, vendar še ni dokončno pravno razrešena.
Ta nepremičnina ni primerna za pridobitev hipotekarnega kredita. Zaradi napredovanja pravnega in upravnega postopka lahko pride do čakalne dobe za dokončno pravno razrešitev. Stanovanje je opredeljeno kot potrebno prenove, kar pomeni dodatne stroške in čas za adaptacijo.
To penthouse je primerno za kupce, ki iščejo projekt z investicijskim potencialom in so pripravljeni sprejeti določena tveganja v zameno za nižjo vstopno ceno. Idealno je za posameznike ali pare, ki želijo ustvariti svoj dom po lastnih željah z obnovo, ali za vlagatelje, ki prepoznavajo vrednost nepremičnin v naprednem pravnem postopku. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo mir in naravo, uživali v podeželskem okolju Benahavísa. Ker je lastništvo možno le po pravni ureditvi, je to primerno za kupce s potrpežljivostjo, ki ne potrebujejo takojšnje vselitve in so sposobni financirati nakup brez hipotekarnega kredita.
Penthouse ima 62 m² bivalne površine in dodatnih 20 m² zasebne terase z razgledom. Stanovanje je opremljeno z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Kuhinja je popolnoma opremljena. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Na voljo je tudi parkirno mesto v garaži in shramba. Trenutno je stanovanje neopremljeno, kar omogoča popolno personalizacijo obnove. Pogoji za obnovo so potrebni, kar pomeni, da bodo notranje in zunanje površine verjetno potrebovale posodobitev za doseganje sodobnih standardov.
Cena tega penthouse-a se začne pri 230.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki potrebuje obnovo in je del pravnega postopka. Vendar pa je to lahko priložnost za kupce, ki želijo investirati v nepremičnino z diskontom in so pripravljeni počakati na dokončno pravno rešitev. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je fizično na voljo, vendar se nakup lahko zavleče zaradi upravnih postopkov. V bližini se nahajajo tudi primerljivi projekti z nekoliko višjimi cenami, kar nakazuje potencial rasti vrednosti po dokončani obnovi in pravni ureditvi.
Benahavís je vas, ki ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obalnih užitkov Costa del Sol. S svojo lego v hribih, med znanimi mesti, kot so Marbella in Estepona, ponuja zasebnost in lep razgled na okoliške gore ter zelenje. Vsakdanje življenje je tukaj bolj umirjeno, z lokalnimi restavracijami, majhnimi trgovinami in športnimi centri v bližini. Bližina plaž, kot je Playa del Saladillo, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za udobno vsakdanjo mobilnost pa je nujno imeti lastno vozilo, saj javni prevoz ni pogosto dostopen.
Benahavís ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi bližnjih mest. Kot vas, ki je del naravne pokrajine, je območje znano po svojih restavracijah in športnih objektih. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo veliko restavracij (14), trgovin in kavarn (4), kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot je Pabellon Municipal de Deportes, ter razglednih točk, kot je Mirador del Tajo del Novio, dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Čeprav je vas, je njena nadmorska višina 204 metre, kar lahko vpliva na mobilnost po območju, vendar pa ponuja prijetne razglede.
Ta penthouse se nahaja v Benahavísu, slikoviti vasici v provinci Málaga. Zaradi lege v notranjosti, vendar blizu obale, ponuja mir in naravo, hkrati pa omogoča dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih storitev. To območje je znano po svoji lepoti in miru.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja strateško med obalnimi mesti Marbella (14 km) in Estepona, ter gorato notranjostjo Andaluzije. To območje je znano kot 'zlati trikotnik' za luksuzne nepremičnine. Oddaljenost od Marbelle (približno 14 km) omogoča dostop do njenih storitev in živahnega obalnega življenja, medtem ko je sama vas Benahavís bolj umirjena. Velika mesta, kot sta Málaga (60 km) in Algeciras (56 km), so dostopna za obisk, vendar je lokalno okolje osredotočeno na bližino obale in naravnih lepot.
Dostop do tega penthouse-a zahteva uporabo vozila, saj je javni prevoz omejen (1 linija, 1 postajališče). Najbližji supermarket je oddaljen 3,7 km, lekarna 707 m, bolnišnica pa 6,5 km. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 6,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 48 km stran, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igrišča so v neposredni bližini, na razdalji od 1,5 km do 2,8 km, kar je velika prednost za ljubitelje golfa.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,1°C. S povprečno 3.846 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalni sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Nadmorska višina 204 metrov nad morjem ponuja prijetne razglede in svežino, medtem ko položna ali rahlo nagnjena lega okolice omogoča udobno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini penthouse-a so na voljo številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 6,6 km. V radiju 3 km je več priznanih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Poleg tega so v bližini (do 1 km) na voljo športni objekti, kot so mestni športni paviljon in bazeni, ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja strateško med obalnimi mesti Marbella (14 km) in Estepona, ter gorato notranjostjo Andaluzije. To območje je znano kot 'zlati trikotnik' za luksuzne nepremičnine. Oddaljenost od Marbelle (približno 14 km) omogoča dostop do njenih storitev in živahnega obalnega življenja, medtem ko je sama vas Benahavís bolj umirjena. Velika mesta, kot sta Málaga (60 km) in Algeciras (56 km), so dostopna za obisk, vendar je lokalno okolje osredotočeno na bližino obale in naravnih lepot.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta penthouse z začetno ceno 230.000 € pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se razlikuje po lokaciji in statusu gradnje. Ta nepremičnina v Benahavísu izstopa zaradi svojega položaja v mirnem podeželskem okolju, ki je oddaljeno od obale, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo drugačen življenjski slog od tipičnih obalnih nepremičnin. Cena je odraz potrebe po obnovi in specifičnega pravnega statusa, kar ponuja potencial za večji donos po zaključku obnove in pravne ureditve. Vendar je treba upoštevati, da so drugi projekti morda že dokončani in pravno urejeni ter nudijo sodobnejše dokončanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
