Tento penthouse sa nachádza v meste Benahavís, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 62 m² a dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčný priestor. Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo na ďalší rozvoj. Lokalita v Montemar urbanizácii poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v Benahavís, v kopcovitej oblasti vnútrozemia, približne 7 km od pobrežia. Toto umiestnenie poskytuje odlišný charakter od priamořeských lokalít, s dôrazom na pokoj a prírodu. Napriek tomu je oblasť dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje relatívne rýchly prístup k pobrežným mestám a letiskám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s výhľadom na hory, ale zároveň chcú mať blízko k plážam a vybavenosti. Priestor je funkčne rozložený, s dôrazom na obytnú terasu, ktorá je ideálna na oddych a vychutnávanie si okolitej prírody.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu. Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developerského projektu, ale skôr existujúcej urbanizácie. Stav nehnuteľnosti si môže vyžadovať modernizáciu alebo renováciu, čo otvára priestor pre úpravy podľa individuálnych preferencií.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná na hypotekárne financovanie. Vzhľadom na pokročilé štádium právnych a registračných procesov, vrátane uloženia hypotekárneho dlhu na súde, nie je možné získať hypotéku. Nehnuteľnosť je momentálne prázdna a pod kontrolou, čo eliminuje bežné riziká spojené s neobsadenými nehnuteľnosťami.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúceho, ktorý hľadá špecifickú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty po dokončení administratívnych procesov. Je vhodná pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí sú ochotní počkať na konečné vyriešenie právnych záležitostí výmenou za nadobudnutie majetku za zníženú cenu. Vzhľadom na nutnosť rekonštrukcie a absenciu hypotekárneho financovania je ideálna pre kupujúcich s hotovosťou a vizionárskym prístupom k obnove nehnuteľností. Milovníci golfu ocenia blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, zatiaľ čo tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie, si vychutnajú výhľady na hory a odľahlejšiu polohu od rušného pobrežia.
Tento penthouse, postavený v roku 2005, ponúka základnú úroveň vybavenia, ktorá vyžaduje modernizáciu. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine v spálňach. Podlaha v obytných priestoroch a spálňach bude pravdepodobne štandardná. Vykurovanie a chladenie nie sú explicitne špecifikované, ale predpokladá sa základná inštalácia. Hlavným priestorom, ktorý si zaslúži pozornosť, je 20 m² terasa s výhľadom na hory a športové okolie. Vzhľadom na predpokladanú potrebu renovácie, má kupujúci možnosť prispôsobiť si finálne povrchové úpravy a materiály podľa vlastných predstáv a moderných štandardov, čím sa zvýši celková hodnota a komfort bývania.
Cena tohto penthouse začína na 230 000 €. Táto cena odráža pokročilý, no stále prebiehajúci právny proces týkajúci sa nehnuteľnosti, čo umožňuje jej nadobudnutie za zvýhodnených podmienok. K dispozícii je 62 m² obytnej plochy, spolu s 20 m² súkromnej terasy. Nehnuteľnosť zahŕňa aj parkovacie miesto a sklad. Vzhľadom na špecifický právny stav nie je možné použiť hypotekárne financovanie. Vzhľadom na predajný proces sa odporúča overiť aktuálnu dostupnosť.
Benahavís je známy ako jedna z najmalebnejších dedín v provincii Málaga, zasadená v hornatej krajine medzi pobrežnými centrami ako Marbella a Estepona. Táto konkrétna lokalita, Montemar urbanizácia, je charakteristická pokojným vidieckym prostredím s výhľadom na hory a športové zariadenia. Vďaka svojej polohe vnútrozemia ponúka únik od rušného pobrežia, pričom hlavné pláže a prístavy sú stále v dosahu. Mesto samotné poskytuje základné vybavenie ako reštaurácie, lekárne a banky v blízkom okolí. Denné rytmy v tejto oblasti sú skôr pomalšie, s dôrazom na prírodu a outdoorové aktivity, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú relaxačný životný štýl v blízkosti prírody.
Bývanie v Benahavís znamená začlenenie do obce s bohatou históriou a jedinečnou atmosférou, ktorá sa nachádza v srdci Serranía de Ronda. Okolitá krajina je známa svojimi prírodnými krásami, ako sú kaňony a vodné toky, ktoré poskytujú možnosti na turistiku a outdoorové aktivity. Mesto samotné, hoci malé, ponúka základnú infraštruktúru vrátane reštaurácií a obchodov. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella (14 km) a Estepona (približne 10 km) znamená, že plný rozsah služieb, obchodov a kultúrnych aktivít je ľahko dostupný autom. Blízkosť k pobrežiu, aj keď nie priamo pri mori, umožňuje ľahký prístup k plážam a plážovým letoviskám.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís v hornatom teréne vnútrozemia Costa del Sol, relatívne blízko k pobrežiu. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným golfovým rezortom a športovým zariadeniam, ako aj vzdialenosť k mestám Marbella a Estepona. Dôležitá je aj viditeľnosť hlavných dopravných trás spájajúcich túto oblasť s letiskom Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený v západnej časti provincie Málaga, medzi turisticky atraktívnymi mestami Marbella na východe a Estepona na západe. Jeho poloha vo vnútrozemí, len pár kilometrov od pobrežia, mu dodáva pokojnejší charakter. V porovnaní s priamoorskými mestami ako Marbella (14 km, s takmer 150 000 obyvateľmi) alebo Estepona, Benahavís ponúka vidieckejší zážitok. Napriek svojej menšej veľkosti (9 472 obyvateľov v roku 2025), je súčasťou dynamického ekonomického regiónu Costa del Sol, s dobrým napojením na hlavné dopravné uzly, ako je letisko Málaga (60 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza 48 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je hlavnou bránou do regiónu. Cesta autom do letiska trvá približne 40-50 minút v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 6.6 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza dostatočné množstvo základných služieb, vrátane 14 reštaurácií, lekárne, bánk a kaviarní. Pre milovníkov golfu je oblasť výnimočná, s viacerými renomovanými golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, napríklad La Zagaleta Country Club len 2.2 km ďaleko. Automobil je v tejto lokalite nevyhnutnosťou pre efektívne presúvanie sa k vzdialenejším službám a plážam.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.1°C, s maximami dosahujúcimi v lete do 26°C a minimami v zime okolo 12°C. Región má historicky vysoký počet slnečných dní, s priemerom 3,846 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plážová sezóna, kde je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 204 metrov nad morom poskytuje mierne chladnejšie teploty v porovnaní s priamo pri pobreží, najmä počas letných mesiacov. Okolitá krajina ponúka kopcovitý terén a bujnú vegetáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa Benahavís nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je ľahko dostupné autom. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len okolo 6.6 km, čo predstavuje krátku cestu. Tieto pláže ponúkajú typickú infraštruktúru stredomorských pobreží. Pre milovníkov golfu je oblasť Benahavís svetoznáma. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko špičkových golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) a El Higueral Golf (2.8 km). Okrem golfu sú v meste k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré poskytujú možnosti pre ďalšie fyzické aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v západnej časti provincie Málaga, medzi turisticky atraktívnymi mestami Marbella na východe a Estepona na západe. Jeho poloha vo vnútrozemí, len pár kilometrov od pobrežia, mu dodáva pokojnejší charakter. V porovnaní s priamoorskými mestami ako Marbella (14 km, s takmer 150 000 obyvateľmi) alebo Estepona, Benahavís ponúka vidieckejší zážitok. Napriek svojej menšej veľkosti (9 472 obyvateľov v roku 2025), je súčasťou dynamického ekonomického regiónu Costa del Sol, s dobrým napojením na hlavné dopravné uzly, ako je letisko Málaga (60 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento penthouse v Benahavís ponúka jedinečnú kombináciu lokality a investičného potenciálu. Zatiaľ čo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €) sú bližšie k pláži a poskytujú modernejšie štandardy, tento projekt sa odlišuje svojou polohou v pokojnejšej, hornatej oblasti. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenovo dostupnejší, no tiež sa nachádza v inej časti pobrežia. Tento penthouse v Benahavís je špecifický svojou ponukou pokojného bývania v blízkosti golfových ihrísk a potenciálom zhodnotenia po renovácii, za cenu, ktorá je v rámci porovnávaných projektov konkurencieschopná, najmä s ohľadom na jeho potenciál po úprave. Avšak, absencia možnosti hypotekárneho financovania a potreba rekonštrukcie ho odlišujú od typických nových projektov, ktoré sú často určené priamo na bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
