Penthouse tipo, esantis Benahavís mieste Malagos provincijoje, siūlo 62 kv.m. gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šis nekilnojamasis turtas, esantis Montemar urbanizacijoje, yra gatavas ir gali būti vertinamas kaip potenciali investicinė galimybė, ypač pirkėjams, ieškantiems nuosavybės su renovacijos potencialu. Jo vieta siūlo ramesnio, kalnuoto kraštovaizdžio privalumus, tuo pačiu išlaikant prieinamumą prie Costa del Sol pakrantės patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra įsikūręs Benahavís, kalnų miestelyje tarp Marbeljos ir Esteponos, maždaug už 7 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia ramesnę aplinką, nutolusią nuo pagrindinių kurortų šurmulio, tačiau išlaiko santykinai gerą susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis.
Objektas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su vaizdu į kalnus ir galimybe susikurti savo svajonių būstą pagal individualius poreikius. Papildoma terasa suteikia erdvės laisvalaikiui lauke, o bendras baseinas, poilsiui.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir visiškai baigtas, jo statybos darbai baigti 2005 m. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o būstas yra paruoštas gyventi ar renovuoti nedelsiant.
Būstas nėra tinkamas hipotekos gavimui, nes su juo susiję administraciniai procesai dar nėra visiškai baigti. Nors nuosavybė yra tuščia ir valdoma, ilgalaikės administracinės rezoliucijos laukimas yra svarbus veiksnys, kurį reikia įvertinti.
Šis būstas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems galimybės įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu vertės padidėjimui per renovaciją, nepaisant administracinių proceso trukdžių. Tai taip pat gali būti alternatyva asmenims ar poroms, norintiems gyventi ramioje, kalnuotoje vietovėje, tačiau vis tiek norintiems lengvai pasiekti pakrantės miestus, tokius kaip Marbelja ar Estepona. Būklė reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad tai ne bus namas „iš karto“, bet suteikia galimybę pritaikyti būstą pagal individualius norus ir skonį. Visų pirma, tai yra variantas pirkėjams, kurie supranta mažesnės pradinės kainos privalumus ir yra pasirengę priimti su tuo susijusius administracinius iššūkius.
Šis 62 kv.m. ploto penthouse pasižymi funkcionaliu erdvių išplanavimu, nors reikalauja renovacijos. Pagrindinės savybės apima 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, atskirą virtuvę bei svetainės/valgomojo zoną. Didelis privalumas yra 20 kv.m. privati terasa su atvirais vaizdais į apylinkes. Būstas parduodamas be baldų, suteikiant galimybę naujiems savininkams įrengti jį pagal savo individualius pageidavimus ir poreikius. Nurodoma, kad yra parkavimo vieta, sandėliukas ir bendras baseinas, kurie papildo gyvenimo kokybę. Būklė reikalauja renovacijos, todėl tikslių medžiagų ir apdailos kokybė dabartiniu metu yra ribota ir priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimų.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių penthouse parduodamas už pradinę €230,000 kainą, siūlant 62 kv.m. gyvenamojo ploto. Papildomai yra 20 kv.m. privati terasa. Dėl nebaigtų administracinių procesų, turtas siūlomas konkurencinga kaina, kuri gali būti patraukli investuotojams, pasiruošusiems laukti formalaus administracinio proceso sprendimo. Būsto dydis ir kaina daro jį prieinamu pasirinkimu tarp regiono pasiūlos, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją.
Benahavís yra žinomas kaip vienas gražiausių Ispanijos kaimelių, esantis Andalūzijos gilumoje. Gyvenimas čia pasižymi ramybe ir autentiškumu, nutolus nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie jūros ir kitų regiono lankytinų vietų. Dėl savo strateginės padėties tarp Marbeljos ir Esteponos, gyventojai gali mėgautis tiek kalnų gamtovaizdžiu, tiek pakrantės teikiamomis pramogomis. Vaizdai iš terasos, apimantys sporto aikšteles, kalnus ir La Zagaleta apylinkes, suteikia unikalią aplinkos patirtį. Buvimas Montemar urbanizacijoje reiškia gyvenimą gerai įrengtoje gyvenvietėje su bendru baseinu ir kitomis patogumais.
Gyvenimas Benahavís, kaimo vietovėje tarp Marbeljos ir Esteponos, siūlo ramesnį ritmą, palyginti su pakrantės kurortais. Artimiausi patogumai, tokie kaip vaistinė (707 m) ir EV įkrovimo stotelė (277 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai yra už maždaug 3,7 km. Tuo tarpu didesni miestai, kaip Marbelja (14 km), siūlo plačiausią paslaugų spektrą. Regionas yra palankus aktyviam laisvalaikiui, ypač mėgstantiems golfą, su keliais garsiais golfo klubais vos už kelių kilometrų. Bendras baseinas ir sporto centrai vietoje ar netoliese suteikia papildomas poilsio ir aktyvumo galimybes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benahavís vietovė Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pavaizduota buto padėtis rodo jo santykinį atstumą nuo pakrantės, golfo aikštynų ir didesnių miestų, pabrėžiant jo buvimą ramioje kalnų aplinkoje su geru regiono susisiekimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai įsikūręs tarp trijų svarbių Costa del Sol miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos (apie 15 km, skaičiuojant tiesiogiai) ir Rondo (apie 30 km). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu kalnų kaimelyje. Marbelja siūlo prabangų gyvenimo būdą, o Estepona, tradiciškesnę Andalūzijos atmosferą. Málaga (60 km) ir Algeciras (56 km) yra didesni provincijos centrai, siūlantys dar platesnes galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs apie 6,6 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo. Didžiausias regiono oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), pasiekiamas maždaug per 48 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 50 km. Golfo mėgėjams privalumas yra keli golfo laukai, esantys netoli, pavyzdžiui, La Zagaleta Country Club už 2,2 km. Artimiausias prekybos centras yra už 3,7 km, o ligoninė, už 6,5 km. Nors viešojo transporto stotelių yra, mobilumas automobiliu yra rekomenduojamas kasdieniams poreikiams tenkinti dėl kaimiškesnės vietovės.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3 846 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vietovė, esanti 204 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo vaizdingus kalnų kraštovaizdžius ir švaresnį orą, nutolus nuo pakrantės užstatymo. Šis aukštis taip pat gali šiek tiek sušvelninti vasaros karštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra įsikūręs kalnuose, pakrantė su jos populiariais paplūdimiais yra pasiekiama per maždaug 6,6 km. Ypač Playa del Saladillo yra arti. Regionas yra žinomas dėl savo golfo galimybių; vos už kelių kilometrų rasite tokius garsius klubus kaip La Zagaleta Country Club (2,2 km) ir Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Be golfo, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Pabellón Municipal de Deportes (0,7 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo formas. Taip pat verta paminėti apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), kurios siūlo įspūdingus vaizdus į apylinkes.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai įsikūręs tarp trijų svarbių Costa del Sol miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos (apie 15 km, skaičiuojant tiesiogiai) ir Rondo (apie 30 km). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu kalnų kaimelyje. Marbelja siūlo prabangų gyvenimo būdą, o Estepona, tradiciškesnę Andalūzijos atmosferą. Málaga (60 km) ir Algeciras (56 km) yra didesni provincijos centrai, siūlantys dar platesnes galimybes.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís regionas, kuriame įsikūręs šis penthouse, siūlo kitokią patirtį nei tiesiogiai prie jūros esantys objektai. Lyginant su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torremolinos (nuo €269,950) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €239,000), šis būstas Benahavís yra pigesnis ir siūlo ramesnę, kalnuotą aplinką. Jo pradinė kaina €230,000 yra panaši į Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), tačiau pastarasis gali būti arčiau pakrantės. Tačiau svarbu atsižvelgti į Benahavís lokacijos specifiką: nors jis yra nutolęs nuo jūros, jis siūlo artumą prie prestižinių golfo laukų ir yra laikomas „gastronominiu kaimeliu“. Visi šie projektai yra Costa del Sol regione, bet siūlo skirtingus gyvenimo būdus: nuo aktyvaus paplūdimio gyvenimo iki ramesnio kaimo ar golfo gyvenimo būdo. Investicinis potencialas šioje vietoje gali būti susijęs su unikalia jo padėtimi, nors administraciniai procesai reikalauja papildomo įvertinimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
