マラガ県ベナアビスに位置するこのペントハウスは、62平方メートルの居住空間を提供します。2005年に完成したこの物件は、現在、改装が必要な状態ですが、スポーツ施設や周囲の丘、ラ・サガレタ山脈の眺望が楽しめる20平方メートルのテラスを備えています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、独立したキッチン、リビング/ダイニングエリアがあり、駐車場、収納、コミュニティプールといった付帯設備も含まれています。この物件は、将来的な価値向上の機会を求める投資家や、再生された資産の価値を理解する購入者にとって、関心を集める可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスは、海岸から約7km内陸に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に広がる丘陵地帯にあります。この場所は、海岸の賑やかさから離れた、より静かで田園的な環境を提供します。周囲にはゴルフコースやスポーツ施設が点在し、自然とレクリエーションへのアクセスが良好です。
この物件は、静かな環境での生活を求めつつ、ゴルフやスポーツなどのアクティビティへのアクセスを重視する個人または小規模な家族に適しています。定期的なメンテナンスや改修の意欲がある購入者にとって、この物件は、自身の好みに合わせて空間をカスタマイズする機会を提供します。
この物件は2005年に完成しており、新規開発プロジェクトではありません。現在の状態は「改修が必要」とされており、購入者は既存の構造を基盤として、現代的な基準や個人の好みに合わせて改修を行う必要があります。具体的な完成時期は2005年とされています。
この物件は、購入時の住宅ローンが組めないという制限があります。また、法的手続きの進行段階にあるため、正式な解決までには時間がかかる可能性があります。加えて、現在の状態は「改修が必要」であり、購入者は自己負担で改修を行う必要があります。
この物件は、初期投資を抑えつつ、将来的な資産価値の上昇を目指す投資家にとって魅力的な選択肢となり得ます。法的手続きの完了を待つ忍耐力と、改修を行うための資源や意欲がある購入者には、理想的な機会です。また、静かで自然に囲まれた環境を好み、ゴルフやアウトドアアクティビティを頻繁に楽しむライフスタイルを送りたい方にも適しています。ベナアビスは、海岸の賑わいから少し離れた落ち着いた雰囲気を持つため、騒がしい観光地を避け、リラックスできる住環境を求める人々にも合致するでしょう。ただし、日々の生活において車が不可欠であることを理解し、その移動手段を確保できることも重要です。この物件は、完全な状態での即時入居を希望するよりも、時間をかけて理想の住まいへと作り上げていくプロセスを楽しめる方に、より適していると言えます。
このペントハウスは、2005年に完成した物件であり、現在の状態は「改修が必要」とされています。そのため、内装や設備の品質については、購入後に購入者自身が判断し、改修を行う必要があります。キッチンは「フル装備」とされていますが、具体的なグレードや状態は不明です。バスルームも同様に、現代的な基準や個人の好みに合わせて改修が必要となる可能性が高いです。床材、壁仕上げ、窓、ドアなどの詳細な仕様は明記されていませんが、一般的にこの時期に建てられた物件では、素材の選択や技術に経年劣化が見られることがあります。購入者は、購入前に詳細な検査を行い、必要な改修範囲とそれに伴う費用を把握することが推奨されます。この物件のポテンシャルは、購入者が自身の理想とする品質とデザインを実現するための基盤となる点にあります。
このペントハウスは、230,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、62平方メートルの居住スペースと20平方メートルのテラスを考慮すると、市場における競争力のある価格帯と言えます。物件は現在、改修が必要な状態であり、法的手続きの進行中であるため、この価格設定になっていると推測されます。購入者は、この初期投資に加えて、改修費用を考慮する必要があります。物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、コミュニティプール、専用駐車場、収納スペースが含まれています。市場の他の物件と比較して、この価格帯でこのような立地とポテンシャルを持つ物件は、投資機会として注目される可能性があります。
ベナアビスのモンテマール地区に位置するこのペントハウスは、緑豊かな丘陵地帯とスポーツ施設に囲まれた、落ち着いた環境を提供します。標高204メートルに位置し、周囲の山々やゴルフコースの景色を楽しめるテラスがあります。近隣には14軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局、学校があり、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。しかし、日々の移動には車が必須となるでしょう。年間を通して約3,846時間の晴天に恵まれ、地中海性気候の恩恵を受けられる地域ですが、都市部のような活気や多様なエンターテイメントを期待すると、その点では物足りなさを感じるかもしれません。ここは、静穏な生活と自然、そしてアクティブなレクリエーションを両立させたい人々にとって、検討に値する場所と言えます。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、海岸から数キロ内陸に入った山間の町です。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、ゴルフコースや自然が多く、静かで落ち着いた生活環境を提供します。町自体は比較的小規模ですが、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの基本的な生活必需品は半径2km圏内に揃っています。また、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も近接しています。一方、主要な都市へのアクセスは車に依存します。マルベーリャまで約14km、マラガ空港までは約48kmの距離があり、日々の買い物や都市部へのアクセスには車が不可欠です。公共交通機関も存在しますが、利便性は限られています。年間平均気温は18.1℃で、晴天日も多いため、アウトドア活動に適した気候と言えます。
この地図は、ベナアビスに位置する物件の周辺環境を示しています。物件は、丘陵地帯にあり、多くのゴルフコースやスポーツ施設に囲まれていることがわかります。海岸線までは数キロメートルですが、主要な都市へのアクセスも考慮されています。この地図は、周辺の自然環境とレクリエーション施設への近接性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれています。地理的には、これらの都市へのアクセスは比較的良好ですが、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで田園的な雰囲気を持っています。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで約14km、アルヘシラスまで約56km、マラガ市まで約60kmです。これらの都市へのアクセスは車が中心となり、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットへの移動手段となります。ベナアビス自体は、その自然環境とゴルフコースで知られており、静穏な生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要なビーチや都市部へのアクセスは車が中心となります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サライディージョまでは約6.6km、プラヤ・イスダベまでは約6.7kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約48kmの距離にあり、フライトへのアクセスは良好です。日々の買い物に必要なスーパーマーケットは約3.7km、薬局は約707m、病院は約6.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなどの著名なゴルフコースが、それぞれ2kmから3km圏内に複数存在します。公共交通機関としては、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、日常的な移動手段としては車が不可欠となるでしょう。EV充電ステーションも約277mの場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高約204メートルの丘陵地帯に位置しており、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.1℃です。年間晴天時間は約3,846時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、夏季を中心に快適なマリンアクティビティが楽しめます。周囲は自然豊かで、山々や緑に囲まれた景観が広がっています。この地域は、内陸に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、気温の変動がやや大きい可能性がありますが、全体としては快適な地中海性気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラヤ・デル・サライディージョで、約6.6kmの距離にあります。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが2kmから3km圏内に複数あり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。スポーツ施設も充実しており、公共スポーツパビリオン、市営ジム、市営プールなどが半径1km以内に複数存在します。また、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオなどの展望台からは、周囲の美しい景色を眺めることができます。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが約8.7kmの距離にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、日々の生活に多様な楽しみを提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれています。地理的には、これらの都市へのアクセスは比較的良好ですが、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで田園的な雰囲気を持っています。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで約14km、アルヘシラスまで約56km、マラガ市まで約60kmです。これらの都市へのアクセスは車が中心となり、地域の多様な文化、商業施設、観光スポットへの移動手段となります。ベナアビス自体は、その自然環境とゴルフコースで知られており、静穏な生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域において、ベナアビスは、マルベーリャやエステポナといった海岸沿いの賑やかな都市とは一線を画す、内陸の丘陵地帯に位置するユニークなエリアです。この物件が位置するモンテマール地区は、特にゴルフ愛好家や、静かで自然に近い環境を求める人々にとって関心が高い地域です。例えば、近隣のトルーデル・マーにあるアクアマー（Aquamar）は、海岸沿いに位置し、よりビーチ志向のライフスタイルを提供しますが、価格帯は€269,950からとなっています。一方、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000からと比較的手頃な価格ですが、ベナアビスとは異なる環境です。エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€239,000からと、価格帯は近いものの、立地や物件の特性が異なります。このベナアビスの物件は、€230,000という価格設定で、改装のポテンシャル、広めのテラス、そしてゴルフコースへの近接性という特徴を持っています。これは、市場における価格と提供される価値のバランスにおいて、独自のポジションを占めていると言えます。ただし、海岸や主要都市へのアクセスにおいては、海岸沿いの物件と比較して、車への依存度が高くなるという点を考慮する必要があります。この地域は、価格帯、環境、ライフスタイルの選択肢において、多様なニーズに応えるコスタ・デル・ソルの不動産市場の一端を示しています。
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