Dieses Penthouse in Benahavís, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 62 m² und ist bezugsfertig. Es befindet sich in der Urbanisation Montemar und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Pool und bietet einen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage im Hinterland der Küste, aber dennoch nah an wichtigen Anbindungen, kennzeichnet dieses Angebot für Käufer, die eine ruhigere Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Dorf Benahavís, 7 Kilometer von der Küste entfernt, eingebettet in eine ländliche Berglandschaft. Diese Positionierung ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Estepona städtische Annehmlichkeiten und Strände zugänglich macht. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen.
Für Käufer, die eine friedliche Wohnlage abseits des direkten Trubels der Küste suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten legen, ohne auf eine Verbindung zur Küste verzichten zu wollen. Die notwendige Anbindung eines Autos für tägliche Erledigungen ist dabei zu berücksichtigen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Sie befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert, was Käufern die Möglichkeit gibt, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Bauprozess ist abgeschlossen, und die Immobilie ist sofort verfügbar.
Das Penthouse ist nicht für Hypotheken geeignet, was bedeutet, dass Käufer über ausreichende eigene Mittel verfügen müssen. Die offene Küche ist nur teilweise ausgestattet und erfordert möglicherweise eine Modernisierung. Aufgrund der Hanglage in Benahavís und der Notwendigkeit eines Autos sind die direkten Gehwege zu größeren Einkaufszentren oder Stränden eingeschränkt.
Diese Immobilie passt gut zu Käufern, die eine Gelegenheit suchen, eine Wohnung in einer ruhigeren, bergigen Umgebung der Costa del Sol zu erwerben und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Renovierung zu investieren. Es eignet sich für Personen, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, der eine friedliche Lebensweise mit einfachem Zugang zu Golf und Natur verbindet. Die Notwendigkeit, ein Auto zu besitzen, macht es ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit in ihrer Mobilität schätzen. Investoren, die bereit sind, administrative Prozesse abzuwarten, könnten ebenfalls von der Preisgestaltung profitieren, da die Immobilie derzeit nicht hypothekenfähig ist.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Ausrichtung nach Norden bietet Schutz vor der intensivsten Mittagssonne, was zu einem angenehmeren Raumklima beitragen kann, insbesondere in den Sommermonaten. Das Baujahr 2005 deutet auf eine solide Bauweise hin, jedoch ist der Zustand der Immobilie als renovierungsbedürftig eingestuft. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, Materialien und Ausstattungen nach eigenen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen zu wählen, von Bodenbelägen und Wandfarben bis hin zu Badausstattungen und Küchengeräten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool.
Das Penthouse wird zu einem Einstiegspreis von €230.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt den Zustand der Immobilie, die eine Renovierung erfordert, sowie den fortgeschrittenen Stand des administrativen Verfahrens. Die angegebene Wohnfläche beträgt 62 m² und beinhaltet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Parkplatz, ein Abstellraum und die Mitbenutzung eines Gemeinschaftspools sind im Angebot enthalten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist, jedoch mit dem Hinweis auf den Renovierungsbedarf.
Benahavís, oft als das „kulinarische Dorf“ der Costa del Sol bezeichnet, bietet eine authentische spanische Atmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Dieses Penthouse liegt in einer ruhigeren, ländlichen Gegend innerhalb dieser Gemeinde. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen renommierten Golfplätzen und einer malerischen Bergkulisse. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Städte wie Marbella und Estepona für ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten in erreichbarer Nähe liegen. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten Wege, was typisch für ländlichere Gegenden in Andalusien ist.
Benahavís ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine kulinarische Szene, mit einer Vielzahl an Restaurants, die traditionelle andalusische Küche anbieten. Die Gemeinde liegt im Landesinneren, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, und bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenstädten. Die Umgebung ist von Bergen und grünen Tälern geprägt, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Golfen begünstigt. Für tägliche Besorgungen ist eine kurze Fahrt zu lokalen Geschäften und Apotheken erforderlich. Das kulturelle Angebot und die Infrastruktur der größeren Städte wie Marbella sind jedoch gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort ermöglicht.
Dieses Penthouse befindet sich in Benahavís, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Bergen und Golfplätzen, bietet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zur Küste die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren wie Marbella und Estepona ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 14 km von Marbella und 56 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 60 km entfernt. Diese Lage im Hinterland ermöglicht ein ruhigeres Wohnen, während die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Costa del Sol den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenmetropolen gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Gemeinden und Naturparks bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in ca. 48 km erreichbar. Lokale Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von 1-4 km. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur etwa 2,2 km entfernt. Das Zentrum von Benahavís mit seinen Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen ist fußläufig oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle und einer Linie vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit von größeren Städten ein Auto unerlässlich.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmbad-Saison erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage in den Hügeln, auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine frische Brise und oft angenehmere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur heißen Küste. Die Landschaft ist von Bergen und Natur geprägt, was zu einem ruhigen Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís selbst im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte mit ihren Stränden gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 6,6 km entfernt und bieten typische Annehmlichkeiten für einen Tag am Meer. Die Region ist ein Paradies für Golfer; zahlreiche erstklassige Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren und kommunale Schwimmbäder. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderwegen in den umliegenden Bergen, ist beträchtlich.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 14 km von Marbella und 56 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 60 km entfernt. Diese Lage im Hinterland ermöglicht ein ruhigeres Wohnen, während die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Costa del Sol den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenmetropolen gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Gemeinden und Naturparks bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar, das sich direkt an der Küste befindet und ab €269.950 angeboten wird, liegt dieses Penthouse in Benahavís landeinwärts und ist günstiger. Lantana Residencial in Mijas, ab €205.000, bietet ebenfalls eine Lage im Hinterland, aber Benahavís ist bekannt für seine gehobenere Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was einen Preisunterschied erklären kann. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €239.000, liegt näher an der Küste und repräsentiert eher den Markt für neuere, schlüsselfertige Projekte. Dieses Penthouse in Benahavís positioniert sich als eine preislich attraktive Option für Käufer, die bereit sind, in eine ruhigere, naturnahe Umgebung zu investieren und Renovierungsarbeiten durchzuführen, was es von den teureren, küstennahen Neubauprojekten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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