Ez a penthouse lakás Benahavís szívében, Málaga tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben. A 62 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyhez egy 20 m²-es terasz is tartozik, ahonnan a környező hegyekre és a sportlétesítményekre nyílik kilátás. A 2005-ben épült lakás felújítást igényel, de a közösségi medencével és tárolóhelyiséggel rendelkező épületben található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Montemar urbanizációban elhelyezkedő penthouse lakás Benahavís hegyvidéki falujában található, közel Marbella és Estepona városaihoz. A település a szárazföld belsejében fekszik, hét kilométerre a tengerparttól, egy nyugodt, vidéki atmoszférát kínálva.
Azok számára ideális, akik a nyüzsgő tengerparti élettől távolabb, mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz keresnek otthont. A helyszín a csendet és a természeti környezetet kedvelőknek, valamint a golfozók számára kínál vonzó lehetőséget.
Az épület 2005-ben készült el, így ez nem egy új építésű projekt. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak a saját ízlése szerinti kialakításra. Az ingatlan jogi és adminisztratív folyamatának előrehaladott állapota kedvező vételárat tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem alkalmas jelzáloghitel felvételére. A lakás felújítást igényel, és nem kínál közvetlen tengeri kilátást. Továbbá, a mindennapi életvitelhez elengedhetetlen egy személygépjármű használata a távolabbi elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet vonzó, akik befektetési céllal keresnek lehetőséget, és hajlandóak türelmesen kivárni egy adminisztratív folyamat lezárulását a magasabb megtérülés érdekében. Ideális lehet azoknak, akik egy csendesebb, hegyvidéki környezetben szeretnének élni, távol a tengerpart zsúfoltságától, de mégis közel a szolgáltatásokhoz. A felújítási lehetőséget kihasználva, a lakás tökéletesen alakítható egyéni igények szerint, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóként való használatról. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik a sportos életmódot folytatók számára. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a vidéki élet nyugalmát, de fontos számukra a jó közlekedési kapcsolatok megléte a nagyobb városok és a repülőtér felé.
Ez a lakás, bár 2005-ben épült és jelenleg felújítást igényel, alapvetően jó minőségű szerkezetre épült. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha alapvető kényelmi funkciókat biztosítanak, de a lakás teljes esztétikai és funkcionális megújítása várható. A 'Felújítást igénylő' állapot arra utal, hogy a belső terek, burkolatok, szaniterek és festés frissítésre szorulnak. A helyiségek elrendezése funkcionálisnak tekinthető: 62 m²-en két hálószoba, két fürdőszoba, egy nappali/étkező és egy külön konyha kapott helyet. A 20 m²-es terasz további értéket képvisel, különösen a hegyvidéki kilátással. A projekt jellemzői között szerepel lift, ami megkönnyíti a felsőbb emeletekre való eljutást.
A 230.000 eurós kezdőárral rendelkező penthouse lakás egy kedvező ajánlatot képvisel, különösen figyelembe véve a projekt jogi státuszának előrehaladott voltát, amely csökkenti a vásárlással járó kockázatokat. A lakás jelenleg bútorozatlan, és felújítást igényel, ami lehetőséget teremt a személyes igényekhez való igazításra. Az ingatlanhoz tartozik egy privát parkolóhely és egy tároló. A közösségi medence további kényelmet biztosít a lakók számára. A lakás mérete 62 m², kiegészítve egy 20 m²-es terasszal. Az elérhető egységek száma nem ismert, de a jelenlegi ár a kedvezményes beszerzési lehetőségre utal.
Benahavís egy festői hegyi falu, amely a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis könnyen elérhető távolságban. Ez a terület a nyugalomra és a természeti környezetre vágyók számára ideális. A településen éttermek, üzletek és helyi szolgáltatások találhatók, de a nagyobb városok, mint Marbella vagy Estepona, további szélesebb körű lehetőségeket kínálnak. A helyiek által kedvelt kávézók és éttermek autentikus andalúz élményt nyújtanak. A környező hegyvidék túrázásra és a természet felfedezésére csábít, míg a közeli golfpályák a sport szerelmeseinek kínálnak kikapcsolódást. A napos órák magas száma és a kellemes klíma egész évben élvezhetővé teszi a kinti tevékenységeket.
Benahavís egy különleges hangulatú hegyi falu, amely festői környezetével és hagyományos andalúz atmoszférájával tűnik ki. A település lakossága viszonylag kicsi, ami a csendes és nyugodt életérzést erősíti. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint üzletek, éttermek és patikák, a közelben megtalálhatók, mindössze néhány perces autóútra. A nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások Marbella és Estepona városokban érhetők el, amelyek autóval kb. 15-20 perc alatt megközelíthetők. A közlekedés szempontjából a gépjárműhasználat elengedhetetlen a környéken, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A magasabb tengerszint feletti magasság és a hegyvidéki elhelyezkedés a nyári hónapokban kellemesebb klímát biztosít, mint a tengerparton.
Ez a térkép Benahavís községének elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban, kiemelve a környező városokat, a tengerpartot és a főbb közlekedési útvonalakat. A helyszín stratégiai elhelyezkedése a hegyek és a tenger között biztosít egyedi életérzést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís található Málaga tartományban, egy stratégiai ponton, amely összeköti a népszerű tengerparti városokat, mint Marbella (14 km) és Estepona, a belföldi Ronda városával. A fővárostól, Malagától 60 km-re, míg a nagyobb forgalmú Algeciras-tól 56 km-re helyezkedik el. Ez a elhelyezkedés egyaránt kínálja a vidéki élet nyugalmát és a tengerparti üdülőhelyek közelségét. A környező táj hegyvidéki jellegű, ami egyedi atmoszférát kölcsönöz a területnek, szemben a zsúfoltabb tengerparti zónákkal.
A lakás 48 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, amely autóval körülbelül 45-50 perc alatt érhető el. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 6.6 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket 3.7 km-re, a legközelebbi kórház pedig 6.5 km-re található. A golf szerelmesei számára kiváló hír, hogy több golfpálya is a közelben van: La Zagaleta Country Club 2.2 km-re, a Marbella Club Golf Resort 2.3 km-re, és az El Higueral Golf 2.8 km-re. Az elektromos jármű töltőpont mindössze 277 méterre, az orvosi rendelő pedig 707 méterre található.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében fekszik, így a környezet gazdag természeti szépségekben. Az átlagos éves hőmérséklet 18.1°C, a nyári hónapokban 26°C körüli értékeket mérnek, míg télen ritkán csökken 12°C alá. A régióban a történelmi adatok szerint évente átlagosan 3.846 napsütéses óra van, ami Dél-Európa egyik legnaposabb területe. A kellemes klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A hűvösebb hegyvidéki fekvés miatt a magas páratartalom és a nyári hőség kevésbé intenzív, mint a tengerparton. A kb. 204 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a frissebb levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Benahavís maga a hegyekben fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, mindössze 6.6 km-re találhatók. Ezek a strandok jellemzően homokosak és napozásra, fürdőzésre alkalmasak, bár hivatalos 'Blue Flag' minősítésről nincs információ. A golfsport kedvelőinek a közelben számos lehetőség kínálkozik: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort és El Higueral Golf mind pár kilométeren belül elérhetők. A környéken sportközpontok is találhatók, mint a Pabellon Municipal de Deportes vagy a Piscinas Municipales, amelyek úszási és egyéb sportolási lehetőségeket biztosítanak. A táj szépsége és a számos kilátópont, mint a Mirador del Tajo del Novio, további rekreációs lehetőségeket kínálnak a természetjáróknak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís található Málaga tartományban, egy stratégiai ponton, amely összeköti a népszerű tengerparti városokat, mint Marbella (14 km) és Estepona, a belföldi Ronda városával. A fővárostól, Malagától 60 km-re, míg a nagyobb forgalmú Algeciras-tól 56 km-re helyezkedik el. Ez a elhelyezkedés egyaránt kínálja a vidéki élet nyugalmát és a tengerparti üdülőhelyek közelségét. A környező táj hegyvidéki jellegű, ami egyedi atmoszférát kölcsönöz a területnek, szemben a zsúfoltabb tengerparti zónákkal.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, mint hegyvidéki település, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (239.000 eurótól) tengerparti vagy ahhoz közeli elhelyezkedést kínálnak, ez a projekt a belföldi, csendesebb környezetet helyezi előtérbe. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) hasonló árkategóriába esik, de Mijas tengerpartja közelebb van. A jelenlegi 62 m²-es penthouse lakás ára 230.000 euró, ami kedvezőnek mondható a benne rejlő potenciál és a felújítási lehetőség miatt. Más régiókban, mint például a tengerparti Marbella, az árak általában magasabbak lehetnek hasonló méretű és adottságú ingatlanok esetében. Benahavís vonzereje a nyugalom, a természetközelség és a magasabb minőségű életérzés, amelyet a golfpályák és a tiszta levegő is erősít, szemben a zsúfoltabb tengerparti területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
