Dette penthouse ligger i Benahavís, et malerisk bjerglandsbyområde i provinsen Málaga, kun 7 kilometer fra kysten. Området er kendt for sin naturskønne skønhed og ligger strategisk mellem de populære byer Marbella, Estepona og Ronda. Med 62 m² boligareal og 20 m² terrasse tilbyder ejendommen en kombination af boligkomfort og udendørs opholdsplads, der appellerer til dem, der søger en rolig livsstil med nem adgang til kystens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Benahavís, et område der kombinerer landlig ro med nærhed til kystens aktiviteter. Selvom det ligger inde i landet, er det kun en kort køretur til strandene og de større byer, hvilket giver en balance mellem fred og tilgængelighed. Denne placering henvender sig til dem, der foretrækker et mere autentisk spansk miljø uden at give afkald på bekvemmeligheder.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er denne bolig velegnet til par, små familier eller som et feriehus. Den private terrasse tilføjer et værdifuldt udendørs rum til afslapning og socialt samvær. Beliggenheden i et roligt område, tæt på golfbaner og naturområder, tiltrækker potentielle købere, der prioriterer livskvalitet og fritidsaktiviteter.
Denne ejendom blev færdiggjort i 2005 og repræsenterer etableret byggeri snarere end nybyggeri. Selvom den ikke er ny, giver dens status som et færdigt projekt mulighed for umiddelbar besiddelse, potentielt efter en renovering. Den eksisterende struktur og færdiggørelsesdato giver en klar indikation af, hvad man kan forvente med hensyn til byggekvalitet og stil.
Denne ejendom kan ikke finansieres med realkreditlån, hvilket er en væsentlig begrænsning for købere, der afhænger af boliglån. Derudover kræver ejendommen en renovering, hvilket indebærer yderligere omkostninger og tid til opdatering af interiøret. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver en separat investering i møbler.
Dette penthouse er et oplagt valg for investorer, der søger ejendomme med potentiale for værdistigning gennem renovering, især da det er tilgængeligt til en konkurrencedygtig pris på grund af den fremskredne juridiske proces. Det egner sig til købere, der værdsætter den fredelige bjerglandsby-livsstil, men stadig ønsker nem adgang til kystens faciliteter som strande og golfbaner. Personer eller par, der har brug for en bil til daglig transport og foretrækker et boligmiljø med færre turister end de umiddelbare kystområder, vil finde denne placering attraktiv. Det er også velegnet til dem, der er villige til at vente på afslutningen af administrative processer for at opnå en potentiel højere afkast, forudsat at de er opmærksomme på, at ejendommen ikke kan finansieres med realkreditlån og kræver opdateringer.
Ejendommen kræver en renovering, hvilket betyder, at den nuværende stand af finish og materialer sandsynligvis er dateret eller slidt. Som et penthouse med 2 soveværelser og 2 badeværelser vil det typisk indeholde standard faciliteter som indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken, men disse vil skulle vurderes i forbindelse med renoveringen. Ejendommens 'Gereed' (færdig) byggestatus indikerer, at den er strukturelt intakt, men for at opnå et moderne boligstandard vil opdateringer af badeværelser, køkken, gulve og malerarbejde være nødvendige. Den medfølgende parkeringsplads og opbevaringsrum er praktiske tilføjelser, der bidrager til ejendommens funktionalitet.
Med en startpris på €230.000 tilbyder dette 62 m² penthouse en attraktiv pris pr. kvadratmeter, især i betragtning af beliggenheden i Benahavís. Ejendommen er klar til overtagelse, men kræver renovering, hvilket kan påvirke den samlede investering. Da den ikke kan finansieres med realkreditlån, er den primært rettet mod kontantkøbere eller investorer, der er forberedt på at håndtere de administrative processer omkring ejendommen. Tilstedeværelsen af fælles pool, parkeringsplads og opbevaringsrum tilføjer værdi, men den generelle tilstand kræver en vurdering af den samlede omkostning ved ejerskab.
Benahavís, kendt som et af Andalusiens smukkeste 'pueblos' (bjerglandsbyer), tilbyder en autentisk spansk oplevelse. Området, der ligger 7 km fra kysten, er kendetegnet ved sine snoede gader, hvidkalkede huse og en rolig atmosfære, der står i kontrast til travlheden ved kysten. Den unikke placering giver en følelse af at bo midt i naturen med bjergudsigter, samtidig med at det er tæt på faciliteter som restauranter (14 i radius), skoler og butikker. Den gennemsnitlige højde på 204 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og panoramaudsigter. Dog er en bil nødvendig for at navigere effektivt i området og nå de forskellige faciliteter og strandene, da offentlig transport er begrænset til 1 rute og 1 stop. Dette gør stedet ideelt for dem, der søger fred og ro, og som værdsætter et mere landligt livsstil.
At bo i Benahavís indebærer en livsstil præget af ro og naturlig skønhed, da byen ligger inde i landet, omgivet af bjerge. Selvom det er en bjerglandsby, er den strategisk placeret 7 km fra kysten, hvilket giver adgang til strandene og kystens puls. Dagligdagen kræver dog en bil, da den nærmeste supermarked er 3.7 km væk, og offentlig transport er minimal. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (14 inden for 2 km radius), samt sportsfaciliteter som svømmebassiner og sportshaller, der fremmer en aktiv livsstil. Nærheden til flere golfbaner, herunder La Zagaleta, gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Den relativt lave befolkning på 9.472 indbyggere (2025) bidrager til en mere intim og mindre overfyldt atmosfære sammenlignet med de større kystbyer.
Visualiseringen af projektets placering i Benahavís fremhæver dets beliggenhed i bjergene, væk fra den direkte kystlinje, men stadig inden for rækkevidde af større byer som Marbella og Estepona. Kortet viser nærheden til golfbaner og natur, samt de vejforbindelser, der forbinder området med kysten og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret i provinsen Málaga, nordvest for Marbella og vest for Estepona. Dens beliggenhed i bjergene giver en unik, rolig atmosfære, der adskiller den fra de mere travle kystbyer. Marbella (14 km) tilbyder et pulserende byliv, luksuriøse shoppingmuligheder og en berømt marina. Estepona (ca. 15-20 km) er en charmerende kystby med en velbevaret gammel bydel. Málaga (60 km) er provinshovedstaden og byder på et bredt udvalg af kultur, historie og moderne faciliteter. Denne positionering gør Benahavís til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol, med nem adgang til både natur og byliv.
Beliggenheden i Benahavís giver en afstand på ca. 6.6 km til de nærmeste strande som Playa del Saladillo. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), der ligger omkring 48 km væk, hvilket giver en rejsetid på cirka 45-60 minutter afhængigt af trafikken. Byer som Marbella (14 km) og Estepona (ca. 15-20 km) er let tilgængelige med bil, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. For golfspillere er der et væld af baner i nærheden, hvoraf La Zagaleta Country Club ligger kun 2.2 km væk. Nærliggende faciliteter inkluderer et supermarked (3.7 km), et hospital (6.5 km) og en apotek (707 m), hvilket sikrer en vis grad af bekvemmelighed.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C. Området er kendt for sine mange solskinstimer, med historisk registrerede 3.846 soltimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden i bjergene, 204 meter over havets overflade, giver en markant udsigt og en noget køligere og friskere luft sammenlignet med kysten, især i sommermånederne. Den omkringliggende natur, med bakker og grønne områder, tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benahavís tilbyder adgang til flere strande inden for en kort køretur, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe, begge omkring 6.6-6.7 km væk. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner i umiddelbar nærhed, såsom La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) og El Higueral Golf (2.8 km). Derudover findes der flere sportsfaciliteter inden for en 2 km radius, herunder kommunale sportscentre med svømmebassiner, hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter og sport. De nærmeste lystbådehavne, som Puerto Deportivo José Banus, ligger cirka 8.7 km væk.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i provinsen Málaga, nordvest for Marbella og vest for Estepona. Dens beliggenhed i bjergene giver en unik, rolig atmosfære, der adskiller den fra de mere travle kystbyer. Marbella (14 km) tilbyder et pulserende byliv, luksuriøse shoppingmuligheder og en berømt marina. Estepona (ca. 15-20 km) er en charmerende kystby med en velbevaret gammel bydel. Málaga (60 km) er provinshovedstaden og byder på et bredt udvalg af kultur, historie og moderne faciliteter. Denne positionering gør Benahavís til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol, med nem adgang til både natur og byliv.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer dette penthouse sig med en pris på €230.000 som en mellemliggende mulighed. Dog adskiller det sig markant ved at kræve renovering og ikke kunne finansieres med realkreditlån, hvilket adskiller det fra typiske nybyggeri- eller færdigprojekter, der normalt er målrettet et bredere købersegment. Mens Lantana Residencial i Mijas tilbyder en lavere startpris, kan den potentielle opgraderingsværdi for dette Benahavís penthouse, efter renovering og løsning af juridiske forhold, tilbyde en unik investeringsmulighed for den rette køber. Placeringen i den mere landlige Benahavís tilbyder en anden livsstil end de mere kystnære projekter i Torre del Mar eller Estepona, hvilket appellerer til en specifik niche.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
