Ten wspaniały, jasny apartament typu penthouse o powierzchni 62 m² znajduje się w prestiżowej urbanizacji Montemar w Benahavís, prowincja Malaga. Oferuje on potencjalnym nabywcom okazję do zyskania na wartości poprzez strategiczne odnowienie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została oddana do użytku w 2005 roku, oferując funkcjonalny układ oraz dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i prywatny parking.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w górskiej miejscowości Benahavís, apartament oferuje spokojne otoczenie z widokiem na otaczające wzgórza i góry La Zagaleta. Mimo swojego wiejskiego charakteru, jest dogodnie zlokalizowany w odległości kilkunastu kilometrów od wybrzeża i głównych miast, zapewniając równowagę między spokojem a dostępnością.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących spokojnego życia w otoczeniu przyrody, z dostępem do udogodnień rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i obiekty sportowe. Prywatny taras o powierzchni 20 m² oferuje przestrzeń zewnętrzną do relaksu, a bliskość szkół i podstawowych usług sprawia, że nadaje się dla osób ceniących wygodę.
Budynek został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że nieruchomość jest już zrealizowana i gotowa do zamieszkania lub renowacji. Stan techniczny wymaga prac adaptacyjnych, co daje możliwość personalizacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustami przyszłego właściciela.
Należy zauważyć, że nieruchomość nie kwalifikuje się do finansowania hipotecznego. Proces administracyjny związany z długiem hipotecznym jest w toku, co może wpłynąć na czas finalizacji transakcji. Ponadto, apartament jest niezabudowany i nie posiada umeblowania, co wymaga dodatkowych inwestycji po zakupie.
Ten apartament jest propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, którzy rozumieją specyfikę procesów administracyjnych w Hiszpanii i są gotowi na niezbędne prace renowacyjne. Sprawdzi się również jako baza wypadowa dla miłośników golfa, ze względu na bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące spokój, widoki na góry i wiejski klimat, ale jednocześnie chcące mieć dostęp do udogodnień nadmorskich miejscowości, znajdą tu odpowiednie warunki do życia lub wypoczynku. Ze względu na brak umeblowania i konieczność odnowienia, jest to opcja dla osób z wizją i chęcią stworzenia własnej przestrzeni od podstaw.
Apartament, mimo że wymaga renowacji, posiada potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Standardowe wyposażenie obejmuje w pełni umeblowaną kuchnię oraz wbudowane szafy w sypialniach. Okna zapewniają naturalne światło, a orientacja północna może oferować przyjemniejszą temperaturę w gorące letnie miesiące. Do dyspozycji lokatorów jest również winda, ułatwiająca dostęp do mieszkania, oraz przynależny do budynku wspólny basen, stanowiący dodatkową atrakcję rekreacyjną. Niezabudowany charakter nieruchomości stwarza szerokie pole do indywidualnej aranżacji wnętrz i wyboru materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 230 000 EUR. Należy podkreślić, że nieruchomość nie jest dostępna dla kredytu hipotecznego, co stanowi istotny czynnik dla potencjalnych nabywców. Dodatkowo, ze względu na trwający proces administracyjny związany z długiem hipotecznym, czas finalizacji zakupu może być dłuższy niż standardowo. Nieruchomość jest obecnie niezabudowana i nieumeblowana, co oznacza konieczność poniesienia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem i ewentualnym remontem. Dostępność obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki w sumie 62 m² powierzchni mieszkalnej, plus 20 m² tarasu.
Benahavís to urokliwa górska miejscowość, która oferuje unikalne połączenie spokoju wsi z bliskością tętniących życiem nadmorskich kurortów Costa del Sol. Położenie apartamentu w urbanizacji Montemar, w odległości około 7 km od wybrzeża, zapewnia zaciszne schronienie z dala od zgiełku, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do plaż Marbelli i Estepony. Dzień tutaj może upływać od porannej kawy na tarasie z widokiem na góry, przez relaks przy wspólnym basenie, po wieczorne odkrywanie lokalnej gastronomii w jednej z licznych restauracji w okolicy. Infrastruktura, choć wiejska, jest dobrze rozwinięta, z podstawowymi usługami jak apteka czy sklep spożywczy w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.
Benahavís, położone między Marbellą a Esteponą, oferuje życie w otoczeniu andaluzyjskich krajobrazów. Miejscowość charakteryzuje się malowniczymi wąskimi uliczkami i tradycyjną architekturą, a jednocześnie stanowi centrum lokalnej społeczności z licznymi restauracjami i sklepami. Odległość 3.7 km do najbliższego supermarketu oraz 707 metrów do apteki sprawia, że codzienne zakupy są wygodne. Bliskość infrastruktury sportowej, takiej jak Państwowe Centrum Sportu (0.7 km) czy Gminne Baseny (0.9 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Liczba restauracji w promieniu 2 km (14) i kawiarni (4) podkreśla bogatą ofertę gastronomiczną regionu.
Apartament znajduje się w Benahavís, urokliwej miejscowości położonej w prowincji Malaga. Lokalizacja ta jest strategicznie umiejscowiona w górach, pomiędzy popularnymi nadmorskimi kurortami, oferując unikalne połączenie wiejskiego spokoju z bliskością wybrzeża i głównych atrakcji Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís stanowi strategicznie położoną miejscowość w prowincji Malaga, stanowiąc swoiste 'serce' regionu Costa del Sol, usytuowane pomiędzy popularnymi kurortami Marbella (14 km) i Estepona. Odległość do Malagi (60 km), stolicy prowincji, umożliwia dostęp do większej metropolii z jej bogatą ofertą kulturalną i handlową. Położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, pozwala na cieszenie się spokojem górskiej miejscowości, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do plaż i infrastruktury turystycznej wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 6.6 km od plaż takich jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 48 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dla entuzjastów golfa, renomowane pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club czy Marbella Club Golf Resort, są oddalone o zaledwie 2-3 km. Transport publiczny jest ograniczony, z jedną linią autobusową i jedną halcią w pobliżu, co podkreśla potrzebę posiadania samochodu do swobodnego poruszania się po regionie i korzystania z licznych atrakcji.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, położone na wysokości 204 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.1°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3,846 godzinami słońca rocznie. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w górach zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, a widoki na okoliczne wzgórza i góry stanowią naturalne tło dla codziennego życia. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, tworząc komfortowe warunki do życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 6.6 km od apartamentu znajdują się popularne plaże, takie jak Playa del Saladillo. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, najbliższe opcje oferują dostęp do Morza Śródziemnego. Region Benahavís słynie również z licznych pól golfowych; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf znajdują się w odległości od 1.5 do 2.8 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Ponadto, w promieniu 1 km od centrum Benahavís znajdują się obiekty sportowe, w tym hala sportowa, siłownia i baseny, zapewniające szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategicznie położoną miejscowość w prowincji Malaga, stanowiąc swoiste 'serce' regionu Costa del Sol, usytuowane pomiędzy popularnymi kurortami Marbella (14 km) i Estepona. Odległość do Malagi (60 km), stolicy prowincji, umożliwia dostęp do większej metropolii z jej bogatą ofertą kulturalną i handlową. Położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, pozwala na cieszenie się spokojem górskiej miejscowości, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do plaż i infrastruktury turystycznej wybrzeża.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL741801
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w regionie, apartament w Benahavís prezentuje się jako opcja wymagająca inwestycji, co odzwierciedla jego cena startowa 230 000 EUR. Jest to cena konkurencyjna w porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 EUR) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), które mogą oferować inny standard lub lokalizację. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 EUR, stanowi alternatywę w niższym przedziale cenowym, ale należy wziąć pod uwagę różnice w lokalizacji i charakterystyce projektu. Benahavís, jako znana miejscowość golfowa i malownicza górska wioska, przyciąga specyficzną grupę nabywców ceniących spokój i bliskość natury, w odróżnieniu od bardziej zurbanizowanych obszarów jak Torre del Mar czy Estepona. Potencjał inwestycyjny tej nieruchomości wynika głównie z możliwości podniesienia jej wartości poprzez modernizację, co jest kluczowe dla nabywców poszukujących okazji rynkowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
