यह 4,570 m² का महत्वपूर्ण आवासीय प्लॉट मालागा के बेनाहाविस स्थित प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी मोंटे मायोर में स्थित है। यह शांत, ग्रामीण परिवेश में एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है, और इस भूमि से समुद्र और पहाड़ों का मनोरम दृश्य दिखता है। यह संपत्ति विकास के लिए तैयार है, जिसकी निर्माण सीमा 12.2% (जमीन के ऊपर लगभग 557 m²) है, जो योजना अनुमोदन पर निर्भर है। यहां एक मौजूदा विला डिज़ाइन और निर्माण लाइसेंस उपलब्ध है, लेकिन इन्हें पुनः सक्रिय करने या नए आवेदन की प्रक्रिया की आवश्यकता हो सकती है। मुख्य रूप से समतल भूभाग निर्माण को आसान बनाता है और उपयोगी बाहरी स्थान को अधिकतम करता है, जो जानकार खरीदारों और निवेशकों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है।
बेनाहाविस में अन्य प्रस्तावों की तुलना में, जैसे Solenne (€1,050,000 से) और Enebros Fase 2 (€1,290,000 से), €1,399,000 पर स्थित यह आवासीय प्लॉट एक उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसके विशाल भूमि आकार और मोंटे मायोर के भीतर प्रधान स्थान को दर्शाता है। जबकि Sky Marbella Apartments (€1,495,000 से) समान कीमत श्रेणी में हैं, वे विकास के लिए भूमि के बजाय पूर्णतः निर्मित अपार्टमेंट हैं। यहां मूल्य प्रस्ताव इसके महत्वपूर्ण प्लॉट आकार और एक विशिष्ट, सुरक्षित वातावरण में अनुरूप विलासितापूर्ण विला की क्षमता में निहित है, जो इसे तैयार निर्मित संपत्तियों या छोटे भूखंडों से अलग करता है। आसन्न प्लॉट की उपलब्धता बड़े पैमाने के विकास या भव्य निजी संपत्ति के लिए इसकी निवेश अपील को और बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनाहाविस में स्थित यह प्लॉट मोंटे मायोर अर्बनाइज़ेशन के भीतर एक सुरक्षित फिर भी सुगम स्थान का लाभ उठाता है। इसका आंतरिक (इनलैंड) स्थान तटीय भीड़-भाड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि आवश्यक सुविधाओं और कोस्ता देल सोल के जीवंत शहरों के निकट बना रहता है। आसपास का परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों और दूर समुद्र के दृश्यों का मिश्रण प्रस्तुत करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी पसंद की बनी विलुप्त आवास का सपना देखते हैं। इसका बड़ा प्लॉट क्षेत्रफल और निर्माण सीमा काफी डिज़ाइन स्वतंत्रता देती है। इसका समतल भूभाग व्यापक बगीचों, निजी स्विमिंग पूल और बड़े बाहरी जीवन क्षेत्रों के निर्माण में सहायक है, जो गोपनीयता, स्थान और अनुरूप वास्तुकला अभिव्यक्ति की इच्छा को पूरा करता है।
यह प्लॉट रहने के लिए तैयार के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे मौजूद हैं। जबकि एक पुराना निर्माण लाइसेंस मौजूद है, वह समाप्त हो चुका है और उसे पुनः सक्रिय करने या नए आवेदन की आवश्यकता हो सकती है। संभावित खरीदार या तो मौजूदा योजनाओं को अनुकूलित कर सकते हैं या पूरी तरह नया वास्तुशिल्प विचार विकसित कर सकते हैं, जो निर्माण समय-सीमा और डिज़ाइन चरण में लचीलापन प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक भूखंड है और इसमें कोई निर्मित संरचना शामिल नहीं है। समाप्त निर्माण लाइसेंस का अर्थ है कि निर्माण के लिए नया आवेदन या पुनः सक्रियण आवश्यक है। संपत्ति का स्थान अधिकांश दैनिक जरूरतों के लिए निजी वाहन की आवश्यकता दर्शाता है, क्योंकि निकट परिवेश में सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं।
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षित, सुरक्षित वातावरण में अपनी पसंद का बना घर चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक दृश्यों और प्रकृति से जुड़ाव की सराहना करते हैं, बिना तटीय आकर्षणों की सुगमता का त्याग किए। निवेशक या डेवलपर्स को संयुक्त भूमि क्षमता या एक विशिष्ट विलासितापूर्ण विला बनाने के अवसर में मूल्य मिल सकता है। जो खरीदार शांत निवास चाहते हैं जो गोल्फ कोर्स, इंटरनेशनल स्कूल और मरीना व समुद्र तट जैसी अवकाश सुविधाओं तक सुगम पहुंच भी प्रदान करे, उन्हें यह प्रस्ताव आकर्षक लगेगा।
एक आवासीय प्लॉट के रूप में, ध्यान भूमि की विकास क्षमता पर है। भूभाग मुख्य रूप से समतल है, जो निर्माण के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो उत्खनन, रिटेनिंग दीवारों से जुड़ी लागत को संभावित रूप से कम कर सकता है और निर्माण दलों की पहुंच को आसान बनाता है। निर्माण की यह सरलता तैयार आवास के डिज़ाइन में अधिक लचीलापन देती है, नींव से लेकर अंतिम सौंदर्य तक। खरीदार डिज़ाइन, सामग्री चयन और फिनिशिंग के सभी पहलुओं के लिए जिम्मेदार होंगे, जो उनके भविष्य के घर का पूर्ण वैयक्तिकरण संभव बनाता है। जमीन के ऊपर लगभग 557 m² की निर्माण सीमा एक अनुरूप वास्तुशिल्प परियोजना के लिए एक विशाल कैनवास प्रदान करती है।
इस 4,570 m² आवासीय प्लॉट का मांग मूल्य €1,399,000 है। यह भूमि के लिए एक निश्चित कीमत है, न कि किसी निर्मित संपत्ति की शुरुआती कीमत। यह संपत्ति एक एकल, मौजूदा भूखंड है। इसका आकार और विशिष्ट मोंटे मायोर कम्युनिटी में स्थान इसे एक प्रीमियम स्थिति में रखता है। आसन्न प्लॉट, जो उसी मालिक से उपलब्ध है, संयुक्त भूमि होल्डिंग की संभावना प्रदान करता है, जो डेवलपर्स या व्यापक निजी संपत्ति चाहने वालों के लिए आकर्षक हो सकता है। इस मांग वाले क्षेत्र में भूमि की कीमत इसकी विकास क्षमता और वांछनीय स्थान को दर्शाती है।
बेनाहाविस, जिसे कोस्ता देल सोल का भोजन कक्ष कहा जाता है, ग्रामीण आकर्षण और उच्चस्तरीय जीवन का विशिष्ट मिश्रण प्रदान करता है। यह आवासीय प्लॉट मोंटे मायोर क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी विशिष्टता, सुरक्षा और प्रभावशाली प्राकृतिक परिवेश के लिए जानी जाने वाली कम्युनिटी है। यह स्थान शांति और गोपनीयता चाहने वालों के लिए उपयुक्त है, अधिक भीड़ वाले तटीय रिसॉर्टों से दूर, फिर भी मारबेला और एस्तेपोना की आसान पहुंच में। यहां का दैनिक जीवन पहाड़ों के शांत वातावरण से चरितानुसार है, जिसमें निकटवर्ती सुविधाओं की सुविधा शामिल है। निवासी भूमध्य सागर और आसपास की सिएरा को घेरने वाले प्रसिद्ध मनोरम दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई एक सुखद जलवायु में योगदान देती है, जहां तट की तुलना में शाम अधिक ठंडी होती हैं।
बेनाहाविस अपने पर्वतीय भूभाग और तट के निकटता के कारण एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है। मोंटे मायोर अर्बनाइज़ेशन एक सुरक्षित और निजी परिवेश प्रदान करता है। दैनिक जीवन में प्राकृतिक सुंदरता का आनंद शामिल है, जिसमें पैदल यात्रा और मनोरम दृश्यों के अवलोकन के अवसर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं कुछ किलोमीटर के भीतर पहुंच योग्य हैं, जबकि मारबेला और एस्तेपोना के बड़े शहर खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की व्यापक श्रृंखला प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की अपनी सघनता के लिए जाना जाता है, जो इस खेल के शौकीनों के लिए है।
यह नक्शा बेनाहाविस में विशिष्ट मोंटे मायोर विकास के भीतर प्लॉट की स्थिति को उजागर करता है। यह कई गोल्फ कोर्स की निकटता और मारबेला और एस्तेपोना के तटीय शहरों के सापेक्ष इसकी स्थिति दिखाता है, जो पृथक पर्वतीय जीवन और कोस्ता देल सोल की सुविधाओं तक सुगम पहुंच के मिश्रण को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में रणनीतिक रूप से स्थित है, मारबेला और एस्तेपोना के लोकप्रिय पर्यटन केंद्रों के बीच बसा हुआ। यह व्यस्त तटीय शहरों का एक अधिक शांत, पर्वतीय समकक्ष प्रदान करता है। मालागा प्रांत में इसकी स्थिति इसे आंदालूसिया में रखती है, जो अपने विविध परिदृश्यों और सांस्कृतिक विरासत के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। जबकि बेनाहाविस की जनसंख्या लगभग 9,472 है, यह मारबेला (14 km, ~148,000 निवासी) और मालागा (60 km, ~579,000 निवासी) जैसे बड़े शहरों की निकटता का लाभ उठाता है, जो व्यापक शहरी सुविधाओं और बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है।
प्लॉट निकटतम सुपरमार्केट से 3.7 km और फार्मेसी से 707 मीटर की दूरी पर स्थित है। अस्पताल 6.5 km दूर है। अवकाश के लिए, ला ज़ागालेता कंट्री क्लब और मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट सहित कई गोल्फ कोर्स 3 km की त्रिज्या के भीतर हैं। तट और प्लाया देल सालादिल्लो जैसे समुद्र तट लगभग 6.6 km दूर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) तक पहुंच A-7 और AP-7 से होती है, लगभग 48 km दूर (ट्रैफिक पर निर्भर करते हुए गाड़ी से लगभग 40-50 मिनट)। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, आसपास केवल एक लाइन और स्टॉप दर्ज है, जो सुविधाजनक यात्रा के लिए निजी वाहन की आवश्यकता को रेखांकित करता है।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, और मासिक औसत सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। यह क्षेत्र प्रचुर धूप का लाभ उठाता है, जो लगभग चार महीने के लंबे तैराकी सीज़न में योगदान देता है जब जल तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है। समुद्र तल से 204 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है, जहां अक्सर निकट तट की तुलना में थोड़ा ठंडा तापमान रहता है, विशेष रूप से गर्मियों की शामों में। आसपास का प्राकृतिक परिदृश्य पहाड़ियों और घाटियों से समृद्ध है, जो दृश्यतः आकर्षक और शांत वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यद्यपि आंतरिक भाग में स्थित है, यह प्लॉट तट तक अपेक्षाकृत सुगम पहुंच प्रदान करता है। प्लाया देल सालादिल्लो जैसे समुद्र तट लगभग 6.6 km दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र असाधारण रूप से संपन्न है, जहां ला ज़ागालेता कंट्री क्लब (2.2 km), मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.3 km) और एल हिगुएरल गोल्फ (2.8 km) जैसे प्रसिद्ध कोर्स बहुत निकट स्थित हैं। बेनाहाविस के शहर केंद्र में कुछ किलोमीटर के भीतर नगरपालिका खेल पविलियन और स्विमिंग पूल सहित खेल सुविधाएं भी सुगम हैं। प्युएर्तो बानुस (8.7 km) जैसे मरीना की निकटता समुद्री गतिविधियों और अवकाश के लिए और विकल्प प्रदान करती है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL798018
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID