Kavling tanah hunian yang signifikan ini, dengan luas 4.570 m², terletak di dalam perumahan cluster bergengsi Monte Mayor di Benahavís, Málaga. Menawarkan peluang langka di lingkungan pedesaan yang tenang, tanah ini menyuguhkan pemandangan laut dan pegunungan yang panoramis. Properti siap untuk dibangun, dengan koefisien bangunan 12,2% (sekitar 557 m² di atas permukaan tanah), dengan persetujuan perencanaan. Meskipun desain vila dan izin bangunan yang sudah ada tersedia, keduanya memerlukan reaktivasi potensial atau proses pengajuan baru. Kontur tanah yang sebagian besar datar menyederhanakan konstruksi dan memaksimalkan ruang luar yang dapat digunakan, menghadirkan prospek istimewa bagi pembeli dan investor yang teliti.
Dibandingkan dengan penawaran lain di Benahavís, seperti Solenne (mulai dari €1.050.000) dan Enebros Fase 2 (mulai dari €1.290.000), kavling tanah hunian ini seharga €1.399.000 diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan luas tanahnya yang besar dan lokasinya yang utama di Monte Mayor. Meskipun Sky Marbella Apartments (mulai dari €1.495.000) berada dalam kisaran harga serupa, itu adalah apartemen jadi, bukan tanah untuk dikembangkan. Proposisi nilai di sini terletak pada luas kavling yang signifikan dan potensi vila mewah yang dibuat khusus di lingkungan eksklusif dan aman, membedakannya dari properti jadi atau kavling yang lebih kecil. Ketersediaan kavling tetangga semakin meningkatkan daya tarik investasinya untuk pengembangan skala lebih besar atau perumahan pribadi yang megah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Benahavís, kavling ini mendapat manfaat dari lokasi yang terpencil namun mudah diakses di dalam kawasan permukiman Monte Mayor. Posisinya di pedalaman memberikan suasana tenang, jauh dari keramaian pesisir, sambil tetap dekat dengan fasilitas penting dan kota-kota yang ramai di Costa del Sol. Lanskap sekitarnya menawarkan perpaduan perbukitan bergelombang dan pemandangan laut yang jauh.
Bidang tanah ini cocok bagi mereka yang membayangkan residensi mewah yang dibangun khusus. Luas tanah yang besar dan koefisien bangunan memberikan kebebasan desain yang cukup luas. Kontur tanah yang datar memfasilitasi pembuatan taman yang luas, kolam renang pribadi, dan area ruang hidup luar yang lapang, memenuhi keinginan akan privasi, ruang, dan ekspresi arsitektur yang dibuat khusus.
Kavling ini terdaftar sebagai siap huni, menandakan bahwa seluruh infrastruktur yang diperlukan sudah tersedia. Meskipun izin bangunan lama masih ada, izin tersebut telah kedaluwarsa dan mungkin perlu diaktifkan kembali atau diajukan baru. Pembeli potensial dapat menyesuaikan rencana yang ada atau mengembangkan konsep arsitektur yang sepenuhnya baru, memberikan fleksibilitas dalam linimasa konstruksi dan tahap desain.
Properti ini berupa kavling tanah dan tidak termasuk bangunan. Izin bangunan yang telah kedaluwarsa berarti pengajuan baru atau reaktivasi diperlukan untuk konstruksi. Lokasi properti mengharuskan transportasi pribadi untuk sebagian besar kebutuhan harian, karena opsi transportasi umum terbatas di sekitarnya.
Kavling ini cocok untuk individu atau keluarga yang mengutamakan rumah yang dibangun khusus di lingkungan yang terpencil dan aman. Sesuai bagi mereka yang menghargai pemandangan luas dan koneksi dengan alam, tanpa mengorbankan aksesibilitas ke atraksi pesisir. Investor atau pengembang mungkin menemukan nilai dalam potensi tanah gabungan atau peluang menciptakan vila mewah yang khas. Pembeli yang mencari tempat peristirahatan tenang yang tetap menawarkan akses mudah ke lapangan golf, sekolah internasional, dan fasilitas rekreasi seperti marina dan pantai akan menemukan penawaran ini menarik.
Sebagai kavling tanah hunian, fokusnya adalah pada potensi pengembangan lahan. Kontur tanah yang sebagian besar datar merupakan keuntungan signifikan untuk konstruksi, berpotensi mengurangi biaya penggalian, dinding penahan, dan memudahkan akses bagi kru bangunan. Kemudahan konstruksi ini memungkinkan fleksibilitas lebih dalam merancang residensi jadi, dari fondasi hingga estetika akhirnya. Pembeli akan bertanggung jawab atas semua aspek desain, pemilihan material, dan finishing, memungkinkan personalisasi penuh atas rumah masa depan mereka. Koefisien bangunan sekitar 557 m² di atas permukaan tanah menyediakan kanvas besar untuk proyek arsitektur yang dibuat khusus.
Harga penawaran untuk kavling tanah hunian seluas 4.570 m² ini adalah €1.399.000. Ini merupakan harga tetap untuk tanahnya sendiri, bukan harga mulai dari untuk properti yang sudah dibangun. Properti ini adalah satu kavling tanah tunggal yang sudah ada. Ukuran dan lokasinya di dalam komunitas eksklusif Monte Mayor memposisikannya di kelas premium. Kavling tetangga, juga tersedia dari pemilik yang sama, menawarkan kemungkinan memperoleh kepemilikan tanah gabungan, yang dapat menarik bagi pengembang atau mereka yang menginginkan perumahan pribadi yang luas. Harga tanah di area yang diminati ini mencerminkan potensi pengembangan dan lokasinya yang diinginkan.
Benahavís, yang dikenal sebagai ruang makan Costa del Sol, menawarkan perpaduan khas antara pesona pedesaan dan kehidupan kelas atas. Kavling tanah hunian ini terletak di kawasan Monte Mayor, komunitas yang dikenal karena eksklusivitas, keamanan, dan lingkungan alam yang mengesankan. Lokasi ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari resor pesisir yang lebih ramai, namun dalam jangkauan mudah dari Marbella dan Estepona. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh suasana pegunungan yang tenang, dipadukan dengan kemudahan fasilitas terdekat. Penduduk dapat menikmati pemandangan panoramis yang mencakup Laut Mediterania dan pegunungan di sekitarnya. Ketinggian area ini berkontribusi pada iklim yang menyenangkan, dengan malam yang lebih sejuk dibandingkan pesisir.
Benahavís menawarkan gaya hidup yang khas dengan medan pegunungannya dan kedekatan dengan pantai. Kawasan permukiman Monte Mayor menyediakan lingkungan yang aman dan privat. Kehidupan sehari-hari melibatkan menikmati keindahan alam, dengan peluang mendaki gunung dan menikmati pemandangan panoramis. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dapat dicapai dalam beberapa kilometer, sementara kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona menawarkan pilihan lebih beragam untuk berbelanja, bersantap, dan pengalaman budaya. Area ini dikenal dengan konsentrasi lapangan golf bergengsi, memenuhi kebutuhan pecinta olahraga tersebut.
Peta ini menyoroti lokasi kavling di dalam pengembangan eksklusif Monte Mayor di Benahavís. Peta ini memperlihatkan kedekatan dengan beberapa lapangan golf dan posisinya relatif terhadap kota pesisir Marbella dan Estepona, menegaskan perpaduan kehidupan pegunungan yang terpencil dengan akses mudah ke fasilitas Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís berada secara strategis di bagian barat Costa del Sol, diapit antara pusat-pusat wisata populer Marbella dan Estepona. Kawasan ini menawarkan alternatif pegunungan yang lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang ramai. Lokasinya di provinsi Málaga menempatkannya di Andalusia, wilayah yang terkenal dengan lanskap dan warisan budayanya yang beragam. Meskipun Benahavís sendiri berpenduduk sekitar 9.472 jiwa, kota ini mendapat manfaat dari kedekatan kota-kota besar seperti Marbella (14 km, ~148.000 penduduk) dan Málaga (60 km, ~579.000 penduduk), memberikan akses ke fasilitas dan infrastruktur kota yang luas.
Kavling ini terletak 3,7 km dari supermarket terdekat dan 707 meter dari apotek. Rumah sakit berjarak 6,5 km. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf, termasuk La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort, berada dalam radius 3 km. Pantai dan pesisir, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 6,6 km. Akses ke Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) melalui A-7 dan AP-7, sekitar 48 km (sekitar 40-50 menit berkendara, tergantung lalu lintas). Transportasi umum terbatas, hanya ada satu rute dan pemberhentian yang tercatat di dekatnya, menegaskan kebutuhan kendaraan pribadi untuk perjalanan yang nyaman.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Area ini mendapat sinar matahari berlimpah, berkontribusi pada musim berenang yang panjang sekitar empat bulan ketika suhu air secara konsisten mencapai 20°C atau lebih. Terletak pada ketinggian 204 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan iklim mikro yang menyenangkan, sering kali sedikit lebih sejuk daripada pesisir terdekat, terutama pada malam musim panas. Lanskap alam sekitarnya dicirikan oleh perbukitan dan lembah, memberikan lingkungan yang menarik secara visual dan tenang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, kavling ini menawarkan akses yang relatif mudah ke pesisir. Pantai seperti Playa del Saladillo berjarak sekitar 6,6 km. Bagi pecinta golf, area ini sangat terlayani dengan baik, dengan lapangan ternama seperti La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km), dan El Higueral Golf (2,8 km) yang sangat dekat. Fasilitas olahraga, termasuk gedung olahraga dan kolam renang milik kota, juga dapat diakses dalam beberapa kilometer di pusat kota Benahavís. Kedekatan dengan marina seperti Puerto Banús (8,7 km) memberikan opsi tambahan untuk aktivitas bahari dan rekreasi.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL798018
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID