Šis ievērojamais dzīvojamais zemesgabals ar platību 4 570 m² atrodas prestižajā slēgtajā ciematā Monte Mayor Benahavísā, Malagā. Piedāvājot retu iespēju mierīgā lauku vidē, zeme sniedz panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Īpašums ir gatavs apbūvei, ar apbūves atļaujamo koeficientu 12,2% (aptuveni 557 m² virs zemes), pakārtotā plānošanas apstiprinājumam. Lai gan ir pieejams esošais villas projekts un būvatļauja, tās varētu būt jāatjauno vai jāiesniedz jauns pieteikums. Pārsvarā līdzenais reljefs atvieglo būvniecību un maksimāli paplašina izmantojamo ārtelpu platību, piedāvājot izcilu iespēju prasīgajiem pircējiem un investoriem.
Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem Benahavísā, piemēram, Solenne (no 1 050 000 €) un Enebros Fase 2 (no 1 290 000 €), šis dzīvojamais zemesgabals par 1 399 000 € pozicionēts augstākā cenu līmenī, atspoguļojot tā ievērojamo zemes platību un izcilu atrašanās vietu Monte Mayor. Lai gan Sky Marbella Apartments (no 1 495 000 €) ir līdzīgā cenu diapazonā, tie ir pabeigti dzīvokļi, nevis zeme apbūvei. Vērtības piedāvājums šeit slēpjas ievērojamajā zemesgabala platībā un iespējā izveidot individuālu greznu villu ekskluzīvā, drošā vidē, atšķirot to no gataviem īpašumiem vai mazākiem zemesgabaliem. Blakus esošā zemesgabala pieejamība vēl vairāk pastiprina tā investīciju pievilcību lielāka mēroga attīstībai vai grandiozai privātvaldei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ierakts Benahavísā, šis zemesgabals izbauda nošķirto, tomēr pieejamo atrašanās vietu Monte Mayor urbanizācijā. Tā iekšzemes pozīcija nodrošina mierīgu atmosfēru, prom no piekrastes trokšņa, saglabājot tuvumu svarīgākajiem pakalpojumiem un Costa del Sol dzīvīgajām pilsētām. Apkārtējā ainava piedāvā viļņoto pakalnu un tālu jūras skatu sajaukumu.
Šī zeme ir piemērota tiem, kas iztēlojas pēc pasūtījuma celtu greznu rezidenci. Ievērojamā zemesgabala platība un apbūves koeficients sniedz ievērojamu dizaina brīvību. Līdzenais reljefs atvieglo plašu dārzu, privātu baseinu un plašu āra dzīves zonų izveidi, atbilstot vēlmei pēc privātuma, telpas un individuālas arhitektūras izpausmes.
Zemesgabals tiek piedāvāts kā gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka visa nepieciešamā infrastruktūra ir izveidota. Lai gan pastāv vecāka būvatļauja, tās termiņš ir beidzies un var būt nepieciešama atjaunošana vai jauns pieteikums. Potenciālie pircēji var pielāgot esošos plānus vai izstrādāt pilnīgi jaunu arhitektūras koncepciju, sniedzot elastību būvniecības grafikā un dizaina posmā.
Īpašums ir zemesgabals un neietver celtu struktūru. Beigušos būvatļauja nozīmē, ka būvniecībai nepieciešama jauna pieteikšanās vai atjaunošana. Īpašuma atrašanās vieta liek lielākajai daļai ikdienas vajadzību izmantot privāto transportu, jo sabiedriskā transporta iespējas tiešā tuvumā ir ierobežotas.
Šis zemesgabals ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas prioritāti dod pēc pasūtījuma celtai mājai nošķirtā, drošā vidē. Tas atbilst tiem, kas novērtē plašus skatus un saikni ar dabu, nekompromitējot pieejamību piekrastes objektiem. Investoriem vai attīstītājiem vērtību var sniegt apvienotās zemes potenciāls vai iespēja izveidot izcilu greznu villu. Pircēji, kas meklē mierīgu patvērumu ar ērtu piekļuvi golfa laukumiem, starptautiskajām skolām un atpūtas objektiem, piemēram, jahtu ostām un pludmalēm, šo piedāvājumu atradīs pārliecinošu.
Kā dzīvojamam zemesgabalam galvenā uzmanība ir zemes apbūves potenciālam. Reljefs ir pārsvarā līdzens, kas ir nozīmīga priekšrocība būvniecībā, potenciāli samazinot izmaksas, kas saistītas ar zemes darbiem, atbalsta sienām, un atvieglojot būvbrigāžu piekļuvi. Šī būvniecības vienkāršība ļauj lielāku elastību nākamās rezidences dizainā, no pamatiem līdz galīgajai estētikai. Pircēji būs atbildīgi par visiem dizaina, materiālu izvēles un apdares aspektiem, kas ļauj pilnībā personalizēt nākamo mājokli. Apbūves atļaujamais apjoms aptuveni 557 m² virs zemes sniedz ievērojamu pamatu individuālam arhitektūras projektam.
Pieprasītā cena par šo 4 570 m² dzīvamo zemesgabalu ir 1 399 000 €. Tas ir fiksēta cena par pašu zemi, nevis sākuma cena par uzceltu īpašumu. Īpašums ir viens, esošs zemesgabals. Tā platība un atrašanās vieta ekskluzīvajā Monte Mayor kopienā to pozicionē premium līmenī. Blakus esošais zemesgabals, kas pieejams no tā paša īpašnieka, sniedz iespēju iegādāties apvienotu zemes īpašumu, kas varētu piesaistīt attīstītājus vai tos, kas meklē plašu privātvaldi. Zemes cenas šajā pieprasītajā rajonā atspoguļo tās apbūves potenciālu un vēlamo atrašanās vietu.
Benahavís, kas pazīstams kā Costa del Sol ēdamistaba, piedāvā īpašu rustikālā šarma un augsta līmeņa dzīves sajaukumu. Šis dzīvojamais zemesgabals atrodas Monte Mayor rajonā, kopienā, kas atzīta ar savu ekskluzivitāti, drošību un iespaidīgo dabas apkārtni. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē mieru un privātumu, prom no pārpildītajiem piekrastes kūrortiem, tomēr ērtā sasniedzamībā no Marbellas un Esteponas. Ikdiena šeit raksturojas ar klusu kalnu vidi, papildinātu ar tuvumā esošo pakalpojumu ērtībām. Iedzīvotāji var izbaudīt ievērojamus panorāmas skatus uz Vidusjūru un apkārtējām sjerām. Rajona augstums virs jūras līmeņa veido patīkamu klimatu ar vēsākiem vakariem nekā piekrastē.
Benahavís piedāvā īpašu dzīvesveidu, ko raksturo kalnains reljefs un tuvums piekrastei. Monte Mayor urbanizācija nodrošina drošu un privātu vidi. Ikdienā dzīvo dabas skaistumā, ar iespējām pārgājieniem un panorāmas skatu vērošanai. Svarīgākie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, sasniedzami dažu kilometru attālumā, savukārt lielākās pilsētas Marbella un Estepona piedāvā plašāku iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras pieredzi. Rajons ir pazīstams ar prestižo golfa lauku koncentrāciju, kas apmierina šī sporta cienītājus.
Šī karte parāda zemesgabala atrašanās vietu ekskluzīvajā Monte Mayor projektā Benahavísā. Tā uzrāda tuvumu vairākiem golfa laukumiem un pozīciju attiecībā pret piekrastes pilsētām Marbellu un Esteponu, uzsverot nošķirtās kalnu dzīves un ērtās piekļuves Costa del Sol pakalpojumiem sajaukumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís stratēģiski izvietots Costa del Sol rietumu daļā, starp populārajiem tūrisma centriem Marbellu un Esteponu. Tas piedāvā mierīgāku, kalnainu līdzinieku dzīvīgajām piekrastes pilsētām. Tā atrašanās vieta Malagas provincē iekļauj to Andalūzijā, reģionā, kas slavens ar daudzveidīgām ainavām un kultūras mantojumu. Lai gan Benahavísā pašā dzīvo aptuveni 9 472 iedzīvotāji, tam labvēlīgi tuvākās lielās pilsētas, piemēram, Marbella (14 km, ~148 000 iedzīvotāju) un Malaga (60 km, ~579 000 iedzīvotāju), nodrošinot piekļuvi plašai pilsētas infrastruktūrai un pakalpojumiem.
Zemesgabals atrodas 3,7 km no tuvākā lielveikala un 707 metrus no aptiekas. Slimnīca ir 6,5 km attālumā. Atpūtai vairāki golfa laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club un Marbella Club Golf Resort, atrodas 3 km rādiusā. Piekraste un tās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir aptuveni 6,6 km attālumā. Piekļuve Malagas-Costa del Sol lidostai (AGP) notiek pa A-7 un AP-7, aptuveni 48 km attālumā (aptuveni 40–50 minūtes ar auto atkarībā no satiksmes). Sabiedriskais transports ir ierobežots, tuvumā ir tikai viens maršruts un pietura, kas uzsver privātā transporta nepieciešamību ērtai pārvietošanai.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,1 °C, mēnešu vidējām vērtībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Rajonā ir daudz saules, kas veido aptuveni četru mēnešu garu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz 20 °C vai vairāk. Atrodoties 204 metrus virs jūras līmeņa, atrašanās vieta piedāvā patīkamu mikroklimatu, bieži nedaudz vēsāku nekā tiešā piekraste, īpaši vasaras vakaros. Apkārtējā dabas ainava raksturojas ar pakalniem un ielejām, sniedzot vizuāli pievilcīgu un mierīgu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan atrodas iekšzemē, zemesgabals nodrošina samērā ērtu piekļuvi piekrastei. Pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir aptuveni 6,6 km attālumā. Golfa cienītājiem rajons ir izcili apkalpots, slaveni laukumi, piemēram, La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) un El Higueral Golf (2,8 km), atrodas ļoti tuvu. Sporta objekti, tostarp pašvaldības sporta paviljoni un baseini, pieejami dažu kilometru attālumā Benahavísas pilsētas centrā. Tuvums jahtu ostām, piemēram, Puerto Banús (8,7 km), sniedz papildu iespējas ūdens aktivitātēm un atpūtai.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 90 mm |
| Februāris | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 80 mm |
| Maijs | 18.9°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.9°C | 97 mm |
| Decembris | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL798018
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID