Този просторен двустаен апартамент, разположен в сърцето на Бенахавис, предлага уникална възможност за комбинация от живот и бизнес. Всички удобства, включително магазини, ресторанти и услуги, са на пешеходно разстояние. Имотът е разпределен на два етажа, всеки със собствен отделен вход, което го прави идеален за комбинация от жилищно и търговско ползване. Първият етаж разполага с голямо отворено пространство, което в момента се използва като художествена галерия и може лесно да бъде преобразено в магазин или салон. Вторият етаж предлага светла планировка с отворена кухня и четири просторни спални. От този етаж има достъп до голяма тераса на покрива с великолепна гледка, идеална за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на град Бенахавис, спокойно планинско село на около 7 км от крайбрежието. Околната среда предлага уникална комбинация от спокойствие и удобство, с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и културни забележителности. Неговото вътрешно разположение осигурява селски чар, като същевременно остава близо до основните транспортни възли на Южна Испания.
Този двустаен апартамент предлага многофункционално пространство, идеално за тези, които търсят комбинация от нуждите за живеене и бизнес. Голямото галерийно пространство на долния етаж може лесно да бъде преобразено в търговски обект, студио или офис, докато четирите спални и терасата на покрива на горния етаж осигуряват комфортни условия за живот. Тази гъвкавост отговаря на различни стилове на живот.
Имотът, разположен в центъра на града, може да подлежи на ограничения, типични за централните градски зони, като ограничено паркиране или потенциален шум. Това не е имот на първа линия от морето, а достъпът до плажовете изисква пътуване с кола. Въпреки че гледките са панорамни, те могат да включват градски пейзажи, а не чисто природни пейзажи.
Този имот е най-подходящ за физически лица или семейства, които искат да интегрират жилищни и търговски предприятия. Той е идеален за предприемачи, художници или собственици на малък бизнес, които искат да управляват бизнеса си от дома, докато се наслаждават на андалуския начин на живот. За тези, които ценят удобството и предпочитат да живеят в центъра на града, където магазините, ресторантите и удобствата са на пешеходно разстояние, това място ще бъде привлекателно. Освен това, тези, които искат да се възползват максимално от средиземноморския климат и откритите пространства, ще оценят терасата на покрива. Това е подходящ избор за тези, които търсят уникално, многофункционално пространство в оживена селска атмосфера.
Имотът е построен, но специфични детайли за завършване не са предоставени. Въпреки това, като двустаен апартамент, обикновено се очаква да включва основни удобства за живеене. Той включва кухня и няколко бани, за да задоволи нуждите на семейството. Пространството на долния етаж, използвано като галерия, предполага отворен и адаптивен план, способен да поеме различни търговски употреби. Горният етаж, с четири спални и достъп до терасата на покрива, предлага достатъчно жилищно пространство и зона за отдих на открито. За пълно разбиране на качеството на конструкцията и покритията е необходим личен оглед на имота.
Този просторен двустаен апартамент с пет спални започва от 550 000 €. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в центъра на Бенахавис, неговата многофункционалност и готовия му вид. Като съществуващ имот, той предлага уникално предложение за стойност както за жилищна, така и за търговска употреба. Ценовият диапазон е привлекателен за купувачи, търсещи имот с множество приложения в търсен район, особено като се има предвид, че средните цени на имотите в района могат да бъдат по-високи.
Бенахавис, планинско село между Марбея, Естепона и Ронда, предлага уникален селски начин на живот само на 7 км от крайбрежието. Районът е известен със своите живописни улици, богата история и процъфтяваща артистична сцена. Темпът на живот е сравнително спокоен, като същевременно остава близо до оживените крайбрежни градове. Средните температури варират от 11°C до 26°C, а 3846 часа слънчева светлина годишно създават благоприятни условия за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. С обща площ от 145 кв. км и население от 9 472 жители (към 2025 г.), районът предлага както усещане за простор, така и чувство за общност. Наличието на 14 ресторанта, 3 банки и 4 кафенета в района задоволява основните нужди, докато 25 спортни съоръжения предлагат изобилие от възможности за отдих. През 2025 г. населението ще бъде 9 472 души.
Бенахавис, с население от 9 472 души (2025 г.), е община, разположена в планински район, на около 7 км от крайбрежието. Районът е известен със своите живописни улици, богата история и процъфтяваща артистична сцена. Темпът на живот е сравнително спокоен, като същевременно остава близо до оживените крайбрежни градове. Наличието на 14 ресторанта, 3 банки и 4 кафенета в района задоволява основните нужди, докато 25 спортни съоръжения предлагат изобилие от възможности за отдих. Здравните услуги включват 2 здравни центъра. Наличието на 13 начални и 11 средни училища предоставя добри образователни възможности за семействата.
Тази карта показва централното местоположение на град Бенахавис спрямо близката брегова линия, големите градове и голф игрищата. Тя подчертава уникалността на района като вътрешен село, което обаче е близо до плажовете и градските удобства.
Разположен в провинция Малага, Андалусия, Бенахавис се намира в планинска верига, между известните градове Малага и Алхесирас. Намира се на около 7 км от крайбрежието и се счита за част от Коста дел Сол, но е известен със своя спокоен чар на планинско село. Неговото стратегическо местоположение спрямо околните градове, като Марбея (9,5 км) и Естепона (15,8 км), предлага възможност за изследване на разнообразните пейзажи и атракции на региона.
Имотът е стратегически разположен, на 4,0 км от магазини и на 362 метра от аптека. Най-близките плажове (Playa del Saladillo) са на около 6,9 км, а Международното училище в Естепона е на около 5,8 км. Летище Малага (AGP) е на около 51 км по въздух, а летище Гибралтар (GIB) е на около 49 км по въздух. Въпреки че районът има само 1 линия на обществен транспорт и 1 спирка, притежаването на автомобил е от съществено значение за ежедневните пътувания. Той е близо до няколко голф игрища, като La Zagaleta Country Club (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,6 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 174 метра надморска височина, Бенахавис има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 11°C и 26°C. Районът се радва на около 3846 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Неговото вътрешно разположение осигурява селски спокойствие, като същевременно остава близо до крайбрежието. Около 34 местни празника годишно предлагат на жителите богато културно преживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Бенахавис е вътрешен село, той е близо до крайбрежието, като най-близките плажове (като Playa del Saladillo) са на около 6,9 км. Районът е също рай за любителите на голфа, като е дом на известни игрища като La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). За спортните ентусиасти, районът предлага 25 спортни съоръжения, включително общински спортни зали и басейни.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Андалусия, Бенахавис се намира в планинска верига, между известните градове Малага и Алхесирас. Намира се на около 7 км от крайбрежието и се счита за част от Коста дел Сол, но е известен със своя спокоен чар на планинско село. Неговото стратегическо местоположение спрямо околните градове, като Марбея (9,5 км) и Естепона (15,8 км), предлага възможност за изследване на разнообразните пейзажи и атракции на региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Altura 160 (от 499 000 €) и Fuente Lirios (от 400 000 €) в Бенахавис, цената на този имот (550 000 €) отразява неговото централно местоположение и потенциала му за смесено ползване. Altura 160 и Fuente Lirios могат да предложат подобни жилищни пространства, но може да нямат възможността за отделно търговско преустройство. Azurean Marbella (от 707 972 €) представлява по-скъпо ново развитие в района, обикновено предлагащо по-модерни удобства и местоположение по-близо до плажа, но може да му липсва уникалното изживяване в центъра на града и търговската гъвкавост, която предлага този имот. Уникалността на този имот се крие в неговото съществуващо, готово за употреба смесено предназначение, което е рядкост на пазар, фокусиран върху нови разработки.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
