Ce duplex est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 154 m² répartie sur deux étages, avec 5 chambres et 3 salles de bains. Le bien est prêt à être occupé et représente une opportunité de logement dans un environnement rural mais bien desservi. Benahavís se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la côte, entouré par la nature et avec vue sur la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement calme et rural. La proximité des plages de la côte est assurée, avec Playa del Saladillo à environ 6,9 km. L'emplacement offre un équilibre entre la vie à proximité de la nature et l'accessibilité des centres urbains et des loisirs.
Avec 5 chambres et 3 salles de bains sur 154 m² de surface habitable, cette propriété convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La disposition sur deux étages avec des entrées séparées ouvre des possibilités d'utilisation flexibles pour la vie et le travail.
La construction de l'objet est terminée et il est prêt à être occupé immédiatement. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement ou la remise de la propriété. L'état actuel permet une utilisation et une adaptation immédiates aux besoins individuels.
La propriété est conçue comme un duplex et n'offre pas d'autres unités résidentielles. La localisation nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, les transports publics étant limités. Les commodités supplémentaires telles qu'une vue directe sur la mer ou un jardin privé ne sont pas disponibles dans ce duplex.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse dans un environnement rural plus calme, tout en appréciant la proximité de la côte et de ses commodités. La disposition sur deux étages avec des entrées séparées pourrait être attrayante pour une famille avec des enfants adultes ou pour des personnes souhaitant aménager un bureau à domicile. Ceux qui apprécient la nature, le golf et une atmosphère de village authentique se sentiront à l'aise à Benahavís. La proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, La Zagaleta Country Club, à 1,9 km) attire les golfeurs. Les installations sportives et d'aérobic à proximité (0,5-1 km) sont également un plus pour les résidents actifs. La disponibilité de 14 restaurants dans un rayon de 2 km complète le tableau.
La propriété est prête à être occupée, ce qui suggère un état de construction solide. La surface habitable de 154 m² est répartie sur deux étages, la disposition étant conçue pour diverses utilisations. Le premier étage dispose d'un grand espace ouvert adapté à un usage commercial, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain. Le deuxième étage offre une cuisine ouverte, quatre chambres et un accès à une terrasse sur le toit. Les finitions intérieures, telles que les matériaux et les surfaces, correspondent au standard d'une propriété prête à l'emploi, des informations plus détaillées sur la qualité spécifique des matériaux utilisés pouvant être demandées. La vue depuis la terrasse est décrite comme urbaine et panoramique.
Le duplex à Benahavís est proposé à un prix à partir de 550 000 €. Avec 5 chambres et 3 salles de bains sur 154 m² de surface habitable, le prix au mètre carré se situe dans le segment moyen à supérieur pour la région de Benahavís. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'elle peut être achetée et utilisée immédiatement. Cela peut accélérer le processus d'achat et éviter des coûts supplémentaires de financement de construction pendant la période d'attente. La disponibilité est actuelle, des détails supplémentaires sur les caractéristiques spécifiques et d'éventuelles variations sont disponibles sur demande.
Benahavís, connu pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une vie de village paisible qui se distingue de l'agitation des stations côtières. La municipalité est vaste et principalement caractérisée par la nature, avec une faible densité de population qui favorise le calme et l'intimité. Le revenu moyen de la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui suggère une structure économique mixte. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, propices aux activités de plein air toute l'année. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour ceux qui apprécient la lumière du jour et les températures agréables. Les fêtes locales (34 par an) offrent un aperçu de la culture et des traditions locales.
Benahavís est une municipalité de la province de Málaga, caractérisée par son emplacement à l'intérieur des terres. L'environnement est rural et calme, avec une vaste superficie de 145 km², principalement constituée de nature. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La population de Benahavís est estimée à 9 472 habitants (2025), ce qui suggère une faible densité de population. Malgré son emplacement rural, des installations importantes comme une pharmacie (362 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (296 m) sont à proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à environ 4 km, et le centre de santé le plus proche est à 6,7 km.
La propriété est située à Benahavís, un charmant village de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la connexion aux terrains de golf et aux zones naturelles environnantes.
Benahavís est une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. C'est un village de montagne blanc traditionnel ('pueblo blanco'), situé à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. Cet emplacement offre une atmosphère rurale et paisible, tandis que les centres côtiers animés et leurs commodités sont facilement accessibles. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Benahavís ajoute une touche andalouse authentique à cet attrait.
La connexion au réseau de transport est bonne, l'autoroute AP-7 est accessible via la MA-8101. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 51 km (à vol d'oiseau). Des plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, le plus proche étant La Zagaleta Country Club à 1,9 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 4 km, une pharmacie et une borne de recharge pour VE sont à proximité immédiate (moins de 400 m). Le réseau de transports publics est présent avec une ligne et un arrêt, mais constitue une limitation de mobilité dans une zone rurale ; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région profite d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage environnant est dominé par les montagnes et la nature, offrant des possibilités de randonnée et d'activités de plein air. La proximité de la côte permet également l'accès aux plages et aux activités maritimes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont situées à proximité de Benahavís, notamment Playa del Saladillo (environ 6,9 km) et Playa Isdabe (environ 7,0 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf à proximité immédiate. La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort ne sont qu'à environ 2 à 2,6 km. Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs municipaux tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km). Les points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrent des vues panoramiques impressionnantes sur le paysage. La marina de Puerto Banús se trouve à 8,7 km et offre un accès aux activités maritimes et aux boutiques exclusives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. C'est un village de montagne blanc traditionnel ('pueblo blanco'), situé à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. Cet emplacement offre une atmosphère rurale et paisible, tandis que les centres côtiers animés et leurs commodités sont facilement accessibles. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Benahavís ajoute une touche andalouse authentique à cet attrait.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) ou Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), ce duplex se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 550 000 €. Les 5 chambres offrent cependant plus de capacité que les appartements typiques de 2-3 chambres dans ces projets. Azurean Marbella, dont le prix de départ est de 707 972 €, représente une catégorie de prix plus élevée, souvent associée à un design plus moderne ou à une situation plus proche de la plage. Ce duplex offre une combinaison unique d'espace de vie spacieux dans un environnement de village traditionnel, avec la flexibilité offerte par ses entrées séparées, ce qui le distingue des complexes résidentiels purs. Alors que d'autres projets visent souvent des constructions plus récentes ou des finitions plus luxueuses, cet objet se distingue par sa taille et la possibilité d'une double utilisation dans un quartier calme et établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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