Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Das Anwesen bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 154 m² und ist mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ausgestattet. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung. Benahavís liegt im Hinterland der Küste, umgeben von Natur und mit Blick auf das Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts von Benahavís, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Nähe zu den Stränden der Küste ist gegeben, mit Playa del Saladillo etwa 6,9 km entfernt. Die Lage bietet eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 154 m² Wohnfläche ist diese Immobilie für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separaten Eingängen eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen und es ist sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung oder Übergabe des Anwesens anfallen. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Die Immobilie ist als Duplex konzipiert und bietet keine weiteren Wohneinheiten. Die Lage erfordert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein direkter Meerblick oder ein privater Garten sind in diesem Duplex-Apartment nicht vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separaten Eingängen könnte für eine Familie mit erwachsenen Kindern oder für Personen, die ein Home-Office einrichten möchten, attraktiv sein. Wer Wert auf Natur, Golf und eine authentische Dorfatmosphäre legt, wird sich in Benahavís wohlfühlen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. La Zagaleta Country Club, 1,9 km entfernt) spricht Golfer an. Auch die Aerobic- und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe (0,5-1 km) sind ein Pluspunkt für aktive Bewohner. Die Verfügbarkeit von 14 Restaurants im Umkreis von 2 km rundet das Bild ab.
Die Immobilie ist bezugsfertig, was auf einen soliden Bauzustand hindeutet. Die Wohnfläche von 154 m² verteilt sich über zwei Etagen, wobei die Aufteilung auf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt ist. Die erste Etage verfügt über einen großen offenen Raum, der sich für kommerzielle Zwecke eignet, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die zweite Etage bietet eine offene Küche, vier Schlafzimmer und Zugang zu einer Dachterrasse. Die Innenausstattung, wie Materialien und Oberflächen, entspricht dem Standard einer bezugsfertigen Immobilie, wobei detailliertere Informationen zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien angefragt werden können. Die Aussicht von der Terrasse wird als städtisch und panoramaartig beschrieben.
Das Duplex-Apartment in Benahavís wird zu einem Preis ab €550.000 angeboten. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 154 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im mittleren bis oberen Segment für die Region Benahavís. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort erworben und genutzt werden kann. Dies kann den Kaufprozess beschleunigen und zusätzliche Kosten für die Baufinanzierung während der Wartezeit vermeiden. Die Verfügbarkeit ist aktuell, weitere Details zu spezifischen Ausstattungsmerkmalen und eventuellen Variationen sind auf Anfrage erhältlich.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol, bietet ein ruhiges Dorfleben, das sich von der Hektik der Küstenorte abhebt. Die Gemeinde ist flächenmäßig groß und hauptsächlich von Natur geprägt, mit einer geringen Bevölkerungsdichte, die Ruhe und Privatsphäre fördert. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was auf eine gemischte wirtschaftliche Struktur hindeutet. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für diejenigen, die viel Tageslicht und angenehme Temperaturen schätzen. Die örtlichen Festtage (34 pro Jahr) bieten Einblicke in die lokale Kultur und Tradition.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre Lage im Hinterland auszeichnet. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit einer großen Fläche von 145 km², die hauptsächlich von Natur geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Bevölkerung von Benahavís wird auf 9.472 Einwohner (2025) geschätzt, was auf eine geringe Bevölkerungsdichte hindeutet. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (362 m) und eine EV-Ladestation (296 m) nah gelegen. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt etwa 4 km entfernt, das nächste Gesundheitszentrum erreicht man in 6,7 km.
Die Immobilie befindet sich in Benahavís, einem charmanten Dorf im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenorten Marbella und Estepona sowie die Anbindung an die umliegenden Golfplätze und Naturgebiete.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es handelt sich um ein traditionelles weißes Bergdorf ('pueblo blanco'), das nur etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt ist. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während die lebhaften Küstenorte und ihre Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, die Golfplätze und die Strände, und Benahavís fügt dieser Attraktivität eine authentische andalusische Komponente hinzu.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, die Autobahn AP-7 ist über die MA-8101 erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 51 km (hemelsbreed) entfernt. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, die am nächsten gelegene La Zagaleta Country Club ist 1,9 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 4 km entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 400 m). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer OV-Linie und einer Haltestelle vorhanden, eine Mobilitätseinschränkung im ländlichen Raum; ein Auto ist für tägliche Wege notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region genießt jährlich etwa 3.846 Sonnenstunden, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Natur, was Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Nähe zur Küste ermöglicht zudem den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Benahavís befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo (ca. 6,9 km) und Playa Isdabe (ca. 7,0 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort sind nur etwa 2 bis 2,6 km entfernt. Für sportlich Aktive gibt es städtische Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder (1,0 km). Die Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten beeindruckende Panoramablicke über die Landschaft. Der Yachthafen Puerto Banús ist 8,7 km entfernt und bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten und exklusiven Boutiquen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es handelt sich um ein traditionelles weißes Bergdorf ('pueblo blanco'), das nur etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt ist. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während die lebhaften Küstenorte und ihre Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, die Golfplätze und die Strände, und Benahavís fügt dieser Attraktivität eine authentische andalusische Komponente hinzu.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) oder Fuente Lirios (ab €400.000) positioniert sich dieses Duplex mit einem Preis von €550.000 im mittleren bis oberen Segment. Die 5 Schlafzimmer bieten jedoch mehr Kapazität als typische 2-3 Schlafzimmer-Apartments in diesen Projekten. Azurean Marbella, das bei €707.972 startet, repräsentiert eine höhere Preisklasse, oft verbunden mit modernerem Design oder direkterer Strandlage. Dieses Duplex bietet eine einzigartige Kombination aus geräumigem Wohnraum in einem traditionellen Dorfumfeld, mit der Flexibilität, die durch die separaten Eingänge entsteht, was es von reinen Wohnanlagen unterscheidet. Während andere Projekte oft auf neuere Bauweisen oder luxuriösere Ausstattungen abzielen, punktet dieses Objekt durch seine Größe und die Möglichkeit der dualen Nutzung in einer etablierten, ruhigen Gegend.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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