Το ακίνητο αυτό, ένα διώροφο διαμέρισμα (duplex) στη Benahavís της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου. Με 154 τ.μ. χώρου, 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 48 χλμ από το αεροδρόμιο. Η κατάστασή του είναι έτοιμη για κατοίκηση, παρέχοντας ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Benahavís, ένα ορεινό χωριό μεταξύ Marbella και Estepona, το ακίνητο βρίσκεται 7 χλμ από την ακτή. Η αγροτική του θέση προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε 4 χλμ.
Η ευέλικτη διάταξη του διώροφου διαμερίσματος, με ξεχωριστές εισόδους, είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας. Η διάθεση των 5 υπνοδωματίων και της μεγάλης βεράντας καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο για χόμπι.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο. Δεν πρόκειται για ένα νέο οικοδομικό έργο, αλλά για ένα έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες κοντά στην κατοικία. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και η απόσταση από το αεροδρόμιο (48 χλμ) αποτελούν σημαντικούς παράγοντες. Επίσης, η κατάσταση 'fair' υποδηλώνει πιθανές ανάγκες για ανακαίνιση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα επαγγελματικής εκμετάλλευσης, χάρη στις δύο ανεξάρτητες εισόδους και τη διαρρύθμιση δύο ορόφων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με ένα κατάστημα, γκαλερί τέχνης ή γραφείο. Η ήρεμη, αγροτική τοποθεσία είναι ιδανική για όσους προτιμούν την ησυχία και τη φύση, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η πανοραμική θέα από τη βεράντα προσφέρουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για όσους εξαρτώνται αποκλειστικά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η κατάσταση του ακινήτου είναι 'fair'. Αυτό υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι και οι εξωτερικές εγκαταστάσεις μπορεί να χρειάζονται ενημέρωση ή ανακαίνιση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανοιχτή κουζίνα στον επάνω όροφο και ξεχωριστή στον κάτω, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η έλλειψη λεπτομερειών για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και υπόγειας/ιδιωτικής στάθμευσης είναι θετικά χαρακτηριστικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο διαμέρισμα είναι €550.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη διάταξη 5 υπνοδωματίων και 3 μπάνια σε 154 τ.μ. Η τοποθεσία εντός του χωριού Benahavís, αν και ήσυχη, προσφέρει ευελιξία χρήσης. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Συγκριτικά, άλλα ακίνητα στην Benahavís κυμαίνονται από €400.000 έως €707.972, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στη μεσαία κατηγορία τιμών για την περιοχή.
Η Benahavís, γνωστή ως το 'χωριό των κουζινών' της Costa del Sol, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από τη φασαρία της ακτής, αλλά κοντά σε αυτήν. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Ωστόσο, η κινητικότητα βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στο αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η παρουσία 14 εστιατορίων και 1 σχολείου σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια λειτουργική κοινότητα.
Η Benahavís, μια γοητευτική ορεινή κοινότητα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Με 9.472 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διαθέτει 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0,6 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή. Η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6,7 χλμ από το νοσοκομείο υποδεικνύουν ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται, αν και η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Benahavís, ενός ορεινού χωριού στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της Costa del Sol.
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella και της Estepona, και την ιστορική πόλη της Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας ηρεμία και πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Η Benahavís βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιούχα, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1,8 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και φαρμακείο (362 μ) είναι πρακτική, ενώ η ύπαρξη 14 εστιατορίων εντός 2 χλμ εμπλουτίζει την τοπική γαστρονομική σκηνή.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η θέση της, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει έναν πιο ήρεμο και ξηρό αέρα, ενώ η εγγύτητα σε δάση υποδηλώνει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Benahavís δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, οι ακτές της Costa del Sol είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χλμ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η La Zagaleta Country Club (1,8 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για άθληση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella και της Estepona, και την ιστορική πόλη της Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας ηρεμία και πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Benahavís, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το 'Altura 160' ξεκινά από €499.000, ενώ το 'Fuente Lirios' από €400.000, προσφέροντας φθηνότερες επιλογές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε άλλες τοποθεσίες εντός της περιοχής. Από την άλλη πλευρά, το 'Azurean Marbella' τοποθετείται υψηλότερα, με τιμή εκκίνησης €707.972, υποδηλώνοντας πολυτελέστερες ή νεότερες κατασκευές. Το εν λόγω διώροφο διαμέρισμα, με τιμή €550.000, βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία τιμών, προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια και μια μοναδική δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας-επαγγελματικού χώρου. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα, αυτό το ακίνητο φαίνεται να προσφέρει περισσότερο χώρο διαβίωσης για την τιμή του, αν και η κατάστασή του ('fair') μπορεί να συνεπάγεται επιπλέον κόστος για ανακαινίσεις, κάτι που δεν είναι άμεσα εμφανές στα συγκριτικά στοιχεία. Η Benahavís γενικά ελκύει όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, με άριστη πρόσβαση σε γκολφ, ενώ η γειτνίαση με Marbella και Estepona προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Στοιχεία Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
