Projekt v Benahavís, v provinci Málaga, ponuja duplex stanovanje s 5 spalnicami in 3 kopalnicami na 154 m². Nepremičnina je dokončana in stoji v mirnem, podeželskem okolju. Nahaja se med gorami in obalo, kar omogoča dostop do tako naravnih lepot kot tudi plaž. Središče Benahavísa z vsemi osnovnimi storitvami je lahko dosegljivo. Cena nepremičnine znaša 550.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex se nahaja v osrednjem, a hkrati mirnem delu Benahavísa, andaluzijskega mesta, znano po svoji slikoviti legi med gorami in le nekaj kilometrov od Sredozemlja. Bližina narave in hkrati dostop do obale nudi kombinacijo podeželskega miru in možnosti za aktivnosti na prostem. Okolica je znana po svoji lepoti.
Nepremičnina je zasnovana kot duplex z ločenimi vhodi, kar omogoča kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti. S 5 spalnicami in prostorno bivalno površino je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Velika krovna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz ali čakalnih dob. To omogoča hitro preselitev ali začetek uporabe nepremičnine za predvideni namen, bodisi bivalni ali poslovni.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je le nekaj kilometrov oddaljen od obale. Parkiranje je zagotovljeno v podzemni garaži in zasebnih parkiriščih, vendar pa obseg garaže ni natančneje opredeljen. Nepremičnina se nahaja v območju z omejenim javnim prevozom, zato je lastništvo avtomobila priporočljivo.
Ta duplex nepremičnina v Benahavisu je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo mirnega podeželskega življenja s priročnim dostopom do obalnih storitev. Zasnova z dvema ločenima vhodoma in razporeditvijo prostorov omogoča ustvarjalno uporabo, na primer za kombinacijo bivanja in manjšega poslovnega prostora ali ateljeja. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort. Tudi tisti, ki si želijo aktivnega preživljanja prostega časa, bodo našli dovolj možnosti v bližnjih športnih objektih. Družine bodo morda cenile bližino šol, medtem ko lahko potencialni kupci, ki iščejo mir, uživajo v podeželskem okolju, oddaljenem od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu za udobje.
Trenutno stanje projekta je dokončano, kar pomeni, da nepremičnina razpolaga z vgrajeno kopalnico, kuhinjo in toaleto. Slike prikazujejo bivalni prostor, kuhinjo in teraso. Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso podane, dokončana gradnja nakazuje, da so osnovni zaključki prisotni. Poudarek je na funkcionalnosti prostorov, vključno z odprtim konceptom kuhinje in dnevne sobe na zgornjem nadstropju ter velikim ateljejem ali galerijo na spodnjem. Krovna terasa ponuja obsežen prostor na prostem. Podrobnejše informacije o specifičnih materialih, kot so talne obloge, okna in izolacija, bi zahtevale dodatno preverjanje.
Cena duplex stanovanja s 5 spalnicami in 3 kopalnicami na 154 m² je postavljena pri 550.000 €. Glede na podatke o dokončanosti projekta je nepremičnina takoj na voljo za nakup. V regiji Benahavís so na voljo tudi druge nepremičnine, kot so Altura 160 (od 499.000 €) in Fuente Lirios (od 400.000 €), medtem ko Azurean Marbella dosega višje cene (od 707.972 €). Ta specifična ponudba predstavlja srednji cenovni razred v primerjavi z drugimi projekti v bližini.
Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', je več kot le slikovita vasica. S svojo nadmorsko višino 174 metrov ponuja svež zrak in razglede, ki se raztezajo od gorate notranjosti do modrega Sredozemlja. S 9.472 prebivalci (2025) ohranja mirno, podeželsko vzdušje, medtem ko turistična infrastruktura s 24 hoteli kaže na priljubljenost območja. Dnevno življenje se vrti okoli lokalnih dobrin, kot je 14 restavracij v bližini, ter možnosti za rekreacijo, vključno s 3 športnimi centri in številnimi golf igrišči v okolici. Hkrati je le kratek čas vožnje oddaljen od obalnih mest, kar omogoča dostop do sodobnejših storitev in plaž.
Benahavís se nahaja v notranjosti, 7 km od obale, kar zagotavlja mirnejše okolje, oddaljeno od neposrednega obmorskega vrveža. Kljub temu je na voljo 14 restavracij v radijusu 2 km, kar kaže na bogato kulinarično ponudbo. Bližina šol, lekarn in bank pripomore k udobju vsakdanjega življenja. Za večje nakupe ali obiske bolnišnice je potrebna vožnja z avtomobilom, saj so te ustanove oddaljene približno 4-7 km. Na voljo je 1 linija javnega prevoza z 1 postajališčem, kar nakazuje, da je osebni prevoz priporočljiv za večino dejavnosti. Število lokalnih praznikov (34 na leto) lahko vpliva na lokalno dinamiko in ponudbo trgovin.
Ta karta prikazuje lokacijo Benahavísa v južni Španiji, v provinci Málaga. Poudarja njegovo bližino obali Sredozemlja, kljub temu da se nahaja v notranjosti goratega območja. Območje je znano po svoji naravni lepoti, golf igriščih in slikovitih vaseh, kot je Benahavís sam.
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi obalnimi mesti Marbella in Estepona, z območjem obale oddaljenim le 7 km. Ta lega omogoča hiter dostop do mestnih centrov z njihovo infrastrukturo, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Bližina gorate notranjosti odpira možnosti za raziskovanje narave, medtem ko je obalna cesta A-7 enostavno dostopna za potovanja po regiji Costa del Sol, vključno z letališčem Málaga.
Nepremičnina je oddaljena 6,9 km od plaže Playa del Saladillo, kar omogoča enostaven dostop do obale v manj kot 15 minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 51 km (zračne linije), kar pomeni, da je potovanje z letalom dobro organizirano. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje v super marketu ali obisk lekarne, so razdalje kratke (4 km oziroma 362 m). Bližina 3 golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km), je velika prednost za ljubitelje golfa. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 296 metrov, kar je zelo priročno za lastnike električnih avtomobilov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, obdan z gorato pokrajino, kar prispeva k ugodnejšemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C. Regija beleži bogatih 3.846 sončnih ur letno, s čimer je zagotovljeno dolgo obdobje sončnih dni. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali več, traja približno 4 mesece, kar je značilno za območje Costa del Sol. Okolico zaznamuje bližina gozdnih površin, kar ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini Benahavísa se nahaja več vrhunskih golf igrišč, med njimi La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi lokalni športni centri, vključno z mestnim športnim centrom (Pabellon Municipal de Deportes) in kopališči (Piscinas Municipales), oddaljenimi manj kot 1 km. Marina Puerto Banús je oddaljena 8,7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi obalnimi mesti Marbella in Estepona, z območjem obale oddaljenim le 7 km. Ta lega omogoča hiter dostop do mestnih centrov z njihovo infrastrukturo, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Bližina gorate notranjosti odpira možnosti za raziskovanje narave, medtem ko je obalna cesta A-7 enostavno dostopna za potovanja po regiji Costa del Sol, vključno z letališčem Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, zlasti kot "jedilnica Costa del Sol", ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja v notranjosti in bližine obale v primerjavi s projekti neposredno na obali, kot je na primer Azurean Marbella (od 707.972 €), ki je bolj usmerjen v luksuzno obmorsko življenje. Cene v Benahavisu so lahko bolj dostopne, kot kažejo projekti Altura 160 (od 499.000 €) in Fuente Lirios (od 400.000 €), ki ponujajo stanovanja po nižjih cenah. Ta specifična duplex nepremičnina s 550.000 € predstavlja srednjo cenovno točko v regiji, ki poudarja njeno vsestranskost zaradi možnosti kombiniranja bivanja in posla. V primerjavi s projekti v večjih mestih, kot je Marbella, Benahavís ponuja bolj podeželsko in naravno okolje, z bogato ponudbo restavracij in bližino naravnih lepot ter zelenic, medtem ko obalna območja nudijo bolj urbano izkušnjo z neposrednim dostopom do plaž in marine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
