Ovaj prostrani dvostruki stan, smješten u srcu Benahavisa, nudi jedinstvenu priliku sa širokim spektrom mogućnosti za život i poslovanje. Svi sadržaji, uključujući trgovine, restorane i usluge, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Imanje se prostire na dva kata, svaki s vlastitim privatnim ulazom, što ga čini idealnim za kombinaciju stambene i komercijalne uporabe. Prvi kat ima vrlo veliki otvoreni prostor, trenutno korišten kao umjetnička galerija, koji se lako može pretvoriti u trgovinu ili salon. Drugi kat nudi svijetli raspored s otvorenom kuhinjom i četiri prostrane spavaće sobe. S ovog kata, postoji pristup velikoj krovnoj terasi s prekrasnim pogledom, savršenoj za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u središtu grada Benahavisa, mirnog planinskog sela udaljenog oko 7 km od obale. Okolica nudi jedinstvenu kombinaciju mira i praktičnosti, s lakim pristupom lokalnim trgovinama, restoranima i kulturnim znamenitostima. Njegov unutarnji položaj pruža seoski šarm, a istovremeno ostaje blizu glavnih prometnih čvorišta južne Španjolske.
Ovaj dupleks nudi svestran prostor, idealan za one koji traže kombinaciju stambenih i poslovnih potreba. Veliki galerijski prostor u prizemlju lako se može pretvoriti u maloprodajnu trgovinu, studio ili ured, dok četiri spavaće sobe i krovna terasa na gornjem katu pružaju udobne životne uvjete. Ova fleksibilnost zadovoljava različite životne stilove.
Nekretnina se nalazi u centru grada, te može podlijegati ograničenjima tipičnim za centralne gradske zone, kao što su ograničeno parkiranje ili potencijalna buka. Ovo nije nekretnina na obali mora, a pristup plažama zahtijeva putovanje automobilom. Iako su pogledi panoramski, oni mogu uključivati urbane pejzaže, a ne čiste prirodne krajolike.
Ovo je imanje najprikladnije za pojedince ili obitelji koje žele integrirati stambena i komercijalna poduzeća. Idealan je za poduzetnike, umjetnike ili vlasnike malih poduzeća koji žele voditi svoj posao od kuće, uživajući u andaluzijskom načinu života. Za one koji cijene praktičnost i preferiraju život u centru grada, gdje su trgovine, restorani i sadržaji na pješačkoj udaljenosti, ova lokacija će biti atraktivna. Osim toga, oni koji žele maksimalno iskoristiti mediteransku klimu i vanjske prostore, cijenit će krovnu terasu. To je prikladan izbor za one koji traže jedinstveni, svestrani prostor u živahnom seoskom okruženju.
Imanje je izgrađeno, ali specifični detalji završne obrade nisu pruženi. Međutim, kao dvostruki stan, općenito se očekuje da uključuje osnovne pogodnosti za život. Uključuje kuhinju i nekoliko kupaonica kako bi zadovoljili potrebe obitelji. Prostor u prizemlju, korišten kao galerija, sugerira otvoren i prilagodljiv raspored, sposoban primiti razne komercijalne namjene. Gornji kat, s četiri spavaće sobe i pristupom krovnoj terasi, nudi dovoljno životnog prostora i vanjsku zonu za opuštanje. Za potpuno razumijevanje kvalitete konstrukcije i završnih obrada, potrebno je osobno ispitivanje nekretnine.
Ovaj prostrani dvosobni apartman s pet spavaćih soba počinje od 550.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u središtu Benahavisa, njegovu svestranost i gotov status. Kao postojeće imanje, nudi jedinstvenu ponudu vrijednosti za stambenu i komercijalnu uporabu. Cjenovni razred je atraktivan za kupce koji traže višenamjensko imanje na traženoj lokaciji, posebno s obzirom na to da prosječne cijene nekretnina u tom području mogu biti više.
Benahavís, planinsko selo između Marbelle, Estepone i Ronde, nudi jedinstveni seoski način života samo 7 km od obale. Područje je poznato po svojim slikovitim ulicama, bogatoj povijesti i cvjetajućoj umjetničkoj sceni. Tempo života je relativno opušten, a opet blizu živahnih obalnih gradova. Prosječne temperature kreću se od 11°C do 26°C, a 3846 sati sunca godišnje stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. S ukupnom površinom od 145 km² i populacijom od 9.472 stanovnika (od 2025.), područje nudi osjećaj prostora i zajedništva. Postojanje 14 restorana, 3 banke i 4 kafića u području zadovoljava osnovne potrebe, dok 25 sportskih sadržaja nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Godine 2025. stanovništvo će biti 9.472 stanovnika.
Benahavís, s populacijom od 9.472 stanovnika (2025.), općina je smještena u planinskom području, oko 7 km od obale. Područje je poznato po svojim slikovitim ulicama, bogatoj povijesti i cvjetajućoj umjetničkoj sceni. Tempo života je relativno opušten, a opet blizu živopisnih obalnih gradova. Postojanje 14 restorana, 3 banke i 4 kafića u tom području zadovoljava osnovne potrebe, dok 25 sportskih sadržaja nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Zdravstvene usluge uključuju 2 zdravstvena centra. Postojanje 13 osnovnih i 11 srednjih škola pruža dobre obrazovne mogućnosti za obitelji.
Ova karta prikazuje središnji položaj grada Benahavisa u odnosu na obližnju obalu, velike gradove i golf terene. Naglašava jedinstvenost područja kao unutarnjeg sela, koje je ipak blizu plaža i gradskih sadržaja.
Smješten u provinciji Málaga u Andaluziji, Benahavís se nalazi u planinskom lancu, između poznatih gradova Malage i Algecirasa. Nalazi se oko 7 km od obale i smatra se dijelom Costa del Sol, ali je poznat po svom mirnom šarmu planinskog sela. Njegov strateški položaj u odnosu na okolne gradove, kao što su Marbella (9,5 km) i Estepona (15,8 km), nudi mogućnost istraživanja raznolikih krajolika i atrakcija regije.
Imanje je strateški smješteno, 4,0 km od trgovina i 362 metra od ljekarne. Najbliže plaže (Playa del Saladillo) udaljene su oko 6,9 km, a Međunarodna škola Estepona udaljena je oko 5,8 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 51 km zračnom linijom, a zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 49 km zračnom linijom. Iako područje ima samo 1 liniju javnog prijevoza i 1 stanicu, posjedovanje automobila je neophodno za svakodnevna putovanja. Nalazi se u blizini nekoliko golf terena, kao što su La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (2,6 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 174 metra nadmorske visine, Benahavís ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, koja se kreće između 11°C i 26°C. Područje uživa oko 3846 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Njegov unutarnji položaj nudi ruralni mir, a istovremeno ostaje blizu obale. Oko 34 lokalna blagdana godišnje pružaju stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je sam Benahavís unutarnje selo, blizu je obale, s najbližim plažama (kao što je Playa del Saladillo) udaljenim oko 6,9 km. Područje je također raj za ljubitelje golfa, dom poznatih terena kao što su La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Za sportske entuzijaste, područje nudi 25 sportskih sadržaja, uključujući općinske sportske dvorane i bazene.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Málaga u Andaluziji, Benahavís se nalazi u planinskom lancu, između poznatih gradova Malage i Algecirasa. Nalazi se oko 7 km od obale i smatra se dijelom Costa del Sol, ali je poznat po svom mirnom šarmu planinskog sela. Njegov strateški položaj u odnosu na okolne gradove, kao što su Marbella (9,5 km) i Estepona (15,8 km), nudi mogućnost istraživanja raznolikih krajolika i atrakcija regije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Altura 160 (od 499.000 €) i Fuente Lirios (od 400.000 €) u Benahavisu, cijena ove nekretnine (550.000 €) odražava njezinu središnju lokaciju i potencijal za mješovitu uporabu. Altura 160 i Fuente Lirios mogu nuditi slične stambene prostore, ali možda nemaju mogućnost odvojenog komercijalnog preuređenja. Azurean Marbella (od 707.972 €) predstavlja skuplji novi razvoj u području, obično nudeći modernije sadržaje i lokaciju bliže plaži, ali možda mu nedostaje jedinstveno iskustvo centra grada i komercijalna fleksibilnost koju nudi ova nekretnina. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njezinoj postojećoj, spremnoj za uporabu mješovitoj namjeni, što je rijetkost na tržištu usmjerenom na nove razvoje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
