Situat în inima Benahavís, acest apartament duplex spațios oferă o oportunitate unică cu o gamă largă de posibilități pentru locuit și afaceri. Toate facilitățile, inclusiv magazine, restaurante și servicii, se află la o distanță mică de mers pe jos. Proprietatea este distribuită pe două etaje, fiecare cu intrare privată proprie, făcându-l ideal pentru o combinație de utilizare rezidențială și comercială. Primul etaj are un spațiu deschis foarte mare, utilizat în prezent ca galerie de artă, care poate fi ușor transformat într-un magazin sau salon. Al doilea etaj oferă un design luminos, cu o bucătărie deschisă și patru dormitoare spațioase. De la acest etaj, se poate accesa o terasă mare pe acoperiș, cu vederi magnifice, perfectă pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Benahavís, un sat montan liniștit, la aproximativ 7 km de coastă. Mediul înconjurător oferă o combinație unică de liniște și comoditate, cu acces ușor la magazinele locale, restaurantele și atracțiile culturale. Poziția sa interioară oferă un farmec rural, rămânând în același timp aproape de principalele noduri de transport din sudul Spaniei.
Acest duplex oferă un spațiu versatil, ideal pentru cei care caută o combinație între cerințele de locuit și cele de afaceri. Spațiul generos al galeriei de la etajul inferior poate fi ușor transformat într-un magazin de vânzare cu amănuntul, un studio sau un birou, în timp ce cele patru dormitoare și terasa de pe acoperiș de la etajul superior oferă condiții confortabile de locuit. Această flexibilitate răspunde diverselor nevoi de stil de viață.
Proprietatea este deja construită și în stare bună. Natura sa existentă implică potențialul de mutare imediată, fără a fi nevoie să așteptați un nou ciclu de dezvoltare. Cumpărătorii pot fie să se mute imediat, fie să înceapă transformarea comercială, fără a se preocupa de progresul construcției sau de întârzieri.
Situată în centrul orașului, proprietatea poate fi supusă restricțiilor tipice zonelor centrale ale orașului, cum ar fi parcarea limitată sau zgomotul potențial. Nu este o proprietate pe malul mării, iar accesul la plaje necesită o călătorie cu mașina. Deși priveliștile sunt panoramice, acestea pot include peisaje urbane în loc de peisaje naturale pure.
Această proprietate este cea mai potrivită pentru persoane sau familii care doresc să integreze întreprinderi rezidențiale și comerciale. Este ideală pentru antreprenori, artiști sau proprietari de afaceri mici care doresc să-și desfășoare activitatea din acasă, bucurându-se în același timp de stilul de viață andaluz. Pentru cei care apreciază comoditatea și preferă să locuiască în centrul orașului, unde magazinele, restaurantele și facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, această locație va fi atractivă. În plus, cei care doresc să profite la maximum de climatul mediteranean și de spațiile exterioare vor aprecia terasa de pe acoperiș. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută un spațiu unic, versatil, într-un mediu de sat vibrant.
Proprietatea este construită, dar detaliile specifice de finisare nu sunt furnizate. Cu toate acestea, ca un apartament duplex, se așteaptă în general să includă facilități de bază pentru locuit. Include o bucătărie și mai multe băi pentru a satisface nevoile familiei. Spațiul de la etajul inferior, folosit ca galerie, sugerează un design deschis și adaptabil, capabil să găzduiască diverse utilizări comerciale. Etajul superior, cu patru dormitoare și acces la terasa de pe acoperiș, oferă spațiu de locuit amplu și o zonă de relaxare în aer liber. Pentru o înțelegere completă a calității construcției și a finisajelor, este necesară o inspecție personală a proprietății.
Acest apartament duplex spațios cu cinci dormitoare începe de la 550.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în centrul Benahavís, versatilitatea și starea sa finalizată. Fiind o proprietate existentă, oferă o propunere de valoare unică atât pentru uz rezidențial, cât și comercial. Punctul de preț este atractiv pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu dublă utilizare într-o zonă căutată, mai ales având în vedere că prețurile medii ale proprietăților din zonă pot fi mai ridicate.
Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda, oferă un stil de viață rural unic la doar 7 km de coastă. Zona este renumită pentru străzile sale pitorești, istoria bogată și scena artistică înfloritoare. Ritmul vieții este relativ relaxat, rămânând în același timp aproape de orașele de coastă animate. Temperaturile medii variază între 11 și 26°C, iar cele 3.846 de ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Cu o suprafață totală de 145 km² și o populație de 9.472 de locuitori (la data de 2025), zona oferă atât un sentiment de spațiu, cât și de comunitate. Cu 14 restaurante, 3 bănci și 4 cafenele în zonă, nevoile de bază sunt satisfăcute, în timp ce 25 de facilități sportive oferă opțiuni de recreere abundente. În 2025, populația va fi de 9.472 de locuitori.
Benahavís, cu 9.472 locuitori (2025), este o municipalitate situată într-o zonă montană, la aproximativ 7 km de coastă. Zona este renumită pentru străzile sale pitorești, istoria bogată și scena artistică înfloritoare. Ritmul vieții este relativ relaxat, rămânând în același timp aproape de orașele de coastă animate. Cu 14 restaurante, 3 bănci și 4 cafenele în zonă, nevoile de bază sunt satisfăcute, în timp ce 25 de facilități sportive oferă opțiuni de recreere abundente. Serviciile de sănătate includ 2 centre de sănătate. Existența a 13 școli primare și 11 școli secundare oferă opțiuni educaționale bune pentru familii.
Această hartă prezintă locația centrală a orașului Benahavís în raport cu linia de coastă din apropiere, orașele majore și terenurile de golf. Subliniază unicitatea zonei ca sat interior, care este totuși aproape de plaje și facilități urbane.
Situat în provincia Málaga din Andaluzia, Benahavís se află într-un lanț muntos, între orașele renumite Málaga și Algeciras. Se află la aproximativ 7 km de coastă și este considerat parte a Costa del Sol, dar este renumit pentru farmecul său liniștit de sat montan. Poziția sa strategică față de orașele învecinate, cum ar fi Marbella (9,5 km) și Estepona (15,8 km), oferă oportunitatea de a explora peisajele și atracțiile diverse ale regiunii.
Proprietatea este situată strategic, la 4,0 km de magazine și la 362 metri de o farmacie. Cele mai apropiate plaje (Playa del Saladillo) se află la aproximativ 6,9 km, iar Școala Internațională Estepona se află la aproximativ 5,8 km. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 51 km pe calea aerului, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 49 km pe calea aerului. Deși zona dispune de o singură linie de transport public și o stație, deținerea unei mașini este esențială pentru deplasările zilnice. Este situată în apropierea mai multor terenuri de golf, precum La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (2,6 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 174 metri deasupra nivelului mării, Benahavís are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, variind între 11°C și 26°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Poziția sa interioară oferă liniște rurală, rămânând în același timp aproape de coastă. Aproximativ 34 de sărbători locale pe an oferă rezidenților o experiență culturală bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Benahavís este în sine un sat interior, este aproape de coastă, cu cele mai apropiate plaje (cum ar fi Playa del Saladillo) la aproximativ 6,9 km distanță. Zona este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, găzduind terenuri renumite precum La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Pentru pasionații de sport, zona oferă 25 de facilități sportive, inclusiv săli de sport municipale și piscine.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga din Andaluzia, Benahavís se află într-un lanț muntos, între orașele renumite Málaga și Algeciras. Se află la aproximativ 7 km de coastă și este considerat parte a Costa del Sol, dar este renumit pentru farmecul său liniștit de sat montan. Poziția sa strategică față de orașele învecinate, cum ar fi Marbella (9,5 km) și Estepona (15,8 km), oferă oportunitatea de a explora peisajele și atracțiile diverse ale regiunii.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Altura 160 (de la 499.000 €) și Fuente Lirios (de la 400.000 €) din Benahavís, prețul acestei proprietăți (550.000 €) reflectă locația sa centrală și potențialul său de utilizare mixtă. Altura 160 și Fuente Lirios pot oferi spații de locuit similare, dar s-ar putea să nu aibă capacitatea de reconversie comercială separată. Azurean Marbella (de la 707.972 €) reprezintă o dezvoltare mai nouă, mai scumpă în zonă, oferind, de obicei, facilități mai moderne și o locație mai apropiată de plajă, dar ar putea să nu aibă experiența unică de centru de oraș și flexibilitatea comercială pe care o oferă această proprietate. Unicitatea acestei proprietăți constă în natura sa existentă, gata de utilizare mixtă, ceea ce este rar pe o piață axată pe noi dezvoltări.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
