Ця простора квартира-дуплекс, розташована в самому серці Бенахавіса, пропонує унікальну можливість із широким спектром можливостей для життя та бізнесу. Усі зручності, включаючи магазини, ресторани та послуги, знаходяться в пішій доступності. Нерухомість розподілена на два поверхи, кожен зі своїм окремим входом, що робить її ідеальною для поєднання житлового та комерційного використання. На першому поверсі розташована велика відкрита площа, яка наразі використовується як художня галерея і може бути легко перетворена на магазин або салон. Другий поверх пропонує світле планування з відкритою кухнею та чотирма просторими спальнями. З цього поверху є вихід на велику терасу на даху з чудовим видом, що ідеально підходить для насолоди середземноморським стилем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центрі міста Бенахавіс, тихого гірського села приблизно за 7 км від узбережжя. Оточення пропонує унікальне поєднання спокою та зручності, з легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Його внутрішнє розташування забезпечує сільський шарм, залишаючись при цьому поблизу основних транспортних вузлів півдня Іспанії.
Цей дуплекс пропонує універсальний простір, ідеальний для тих, хто прагне поєднати житлові та ділові потреби. Велика галерейна площа на нижньому поверсі може бути легко перетворена на роздрібний магазин, студію або офіс, тоді як чотири спальні та тераса на даху на верхньому поверсі забезпечують комфортні умови для проживання. Така гнучкість задовольняє різноманітні потреби у способі життя.
Нерухомість вже побудована і знаходиться в хорошому стані. Її існуючий статус означає можливість негайного заселення без необхідності чекати нового циклу розробки. Покупці можуть негайно заселитися або розпочати свої комерційні перебудови, не турбуючись про прогрес будівництва або затримки.
Розташований у центрі міста, об'єкт може підпадати під обмеження, типові для центральних міських районів, такі як обмежене паркування або потенційний шум. Це не нерухомість на першій лінії від моря, і доступ до пляжів вимагає подорожі автомобілем. Хоча види панорамні, вони можуть включати міські пейзажі, а не лише природні ландшафти.
Ця нерухомість найкраще підходить для осіб або сімей, які прагнуть інтегрувати житлові та комерційні підприємства. Вона ідеально підходить для підприємців, художників або власників малого бізнесу, які хочуть вести свій бізнес з дому, насолоджуючись андалузьким стилем життя. Для тих, хто цінує зручність і віддає перевагу життю в центрі міста, де магазини, ресторани та зручності знаходяться в пішій доступності, це місце буде привабливим. Крім того, ті, хто хоче максимально використовувати середземноморський клімат та відкриті простори, оцінять терасу на даху. Це вдалий вибір для тих, хто шукає унікальний, універсальний простір у жвавій сільській атмосфері.
Нерухомість збудована, але конкретні деталі оздоблення не надаються. Однак, як квартира-дуплекс, вона зазвичай очікується, що включатиме основні зручності для проживання. Вона включає кухню та кілька ванних кімнат для задоволення потреб сім'ї. Простір на нижньому поверсі, який раніше використовувався як галерея, натякає на відкрите та адаптивне планування, здатне вмістити різні комерційні використання. Верхній поверх з чотирма спальнями та доступом до тераси на даху пропонує достатньо житлового простору та зони відпочинку на свіжому повітрі. Для повного розуміння якості конструкції та оздоблення необхідний особистий огляд нерухомості.
Ця простора квартира-дуплекс з п'ятьма спальнями коштує від 550 000 €. Ця ціна відображає її престижне розташування в центрі Бенахавіса, її універсальність та готовий стан. Як існуюча нерухомість, вона пропонує унікальну ціннісну пропозицію як для житлового, так і для комерційного використання. Ціновий діапазон привабливий для покупців, які шукають багатофункціональну нерухомість у затребуваному районі, особливо враховуючи, що середні ціни на нерухомість у цьому районі можуть бути вищими.
Бенахавіс, гірське село між Марбельєю, Естепоною та Рондою, пропонує унікальний сільський спосіб життя лише за 7 км від узбережжя. Район відомий своїми мальовничими вулицями, багатою історією та процвітаючою художньою сценою. Темп життя відносно спокійний, залишаючись при цьому поблизу жвавих прибережних міст. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а 3,846 годин сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. З загальною площею 145 км² та населенням 9 472 особи (станом на 2025 рік), район пропонує як відчуття простору, так і спільноти. Наявність 14 ресторанів, 3 банків та 4 кафе в районі задовольняє основні потреби, тоді як 25 спортивних об'єктів пропонують безліч можливостей для відпочинку. У 2025 році населення становитиме 9 472 особи.
Бенахавіс, з населенням 9 472 особи (2025), є муніципалітетом, розташованим у гірській місцевості, приблизно за 7 км від узбережжя. Район відомий своїми мальовничими вуличками, багатою історією та процвітаючою художньою сценою. Темп життя відносно спокійний, залишаючись при цьому поблизу жвавих прибережних міст. Наявність 14 ресторанів, 3 банків та 4 кафе в районі задовольняє основні потреби, тоді як 25 спортивних об'єктів пропонують безліч можливостей для відпочинку. Медичні послуги включають 2 медичні центри. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл надає добрі освітні можливості для сімей.
Ця карта демонструє центральне розташування міста Бенахавіс відносно сусідньої берегової лінії, великих міст та полів для гольфу. Вона підкреслює унікальність району як внутрішнього села, яке, однак, залишається близьким до пляжів та міських зручностей.
Розташований у провінції Малага, Андалусія, Бенахавіс знаходиться в гірському хребті, між відомими містами Малага та Альхесірас. Він розташований приблизно за 7 км від узбережжя і вважається частиною Коста-дель-Соль, але відомий своїм спокійним шармом гірського села. Його стратегічне розташування відносно навколишніх міст, таких як Марбелья (9,5 км) та Естепона (15,8 км), пропонує можливість досліджувати різноманітні ландшафти та пам'ятки регіону.
Нерухомість стратегічно розташована, за 4,0 км від магазинів та 362 метрів від аптеки. Найближчі пляжі (Playa del Saladillo) знаходяться приблизно за 6,9 км, а Міжнародна школа Естепони - приблизно за 5,8 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 51 км повітрям, а аеропорт Гібралтару (GIB) - приблизно за 49 км повітрям. Хоча в районі є лише 1 лінія громадського транспорту та 1 зупинка, наявність автомобіля є необхідною для щоденних поїздок. Він розташований поблизу кількох полів для гольфу, таких як La Zagaleta Country Club (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (2,6 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, Бенахавіс має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,3°C, що коливається між 11°C та 26°C. Регіон насолоджується приблизно 3846 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Його внутрішнє розташування забезпечує сільський спокій, залишаючись при цьому поблизу узбережжя. Близько 34 місцевих свят на рік пропонують мешканцям багатий культурний досвід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам Бенахавіс є внутрішнім селом, він знаходиться недалеко від узбережжя, а найближчі пляжі (наприклад, Playa del Saladillo) знаходяться приблизно за 6,9 км. Регіон також є раєм для любителів гольфу, тут розташовані відомі поля, такі як La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Для спортивних ентузіастів район пропонує 25 спортивних закладів, включаючи муніципальні спортивні зали та басейни.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у провінції Малага, Андалусія, Бенахавіс знаходиться в гірському хребті, між відомими містами Малага та Альхесірас. Він розташований приблизно за 7 км від узбережжя і вважається частиною Коста-дель-Соль, але відомий своїм спокійним шармом гірського села. Його стратегічне розташування відносно навколишніх міст, таких як Марбелья (9,5 км) та Естепона (15,8 км), пропонує можливість досліджувати різноманітні ландшафти та пам'ятки регіону.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Altura 160 (від 499 000 €) та Fuente Lirios (від 400 000 €) у Бенахавісі, ціна цієї нерухомості (550 000 €) відображає її центральне розташування та потенціал змішаного використання. Altura 160 та Fuente Lirios можуть пропонувати подібні житлові простори, але можуть не мати можливості окремої комерційної перебудови. Azurean Marbella (від 707 972 €) представляє дорожчу нову забудову в районі, зазвичай пропонуючи сучасніші зручності та розташування ближче до пляжу, але їй може бракувати унікального досвіду центру міста та комерційної гнучкості, яку пропонує ця нерухомість. Унікальність цієї нерухомості полягає в її існуючій, готовій до використання змішаній природі, що рідко зустрічається на ринку, орієнтованому на нові забудови.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку неру
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
